42800-RIVE DE GIER - VILLA DE 124 M2 -TERRASSE DE 32M2 A LA VUE EXCEPTIONNELLE-TERRAIN DE 650 M2
Isabelle Di ruscio et Efficity vous présentent ce nouveau bien qui se dresse fièrement sur les hauteurs de Rive de Gier, s'offrant une vue dégagée sur la vallée
INFOS UTILES
Transports : gare de Rive de Gier, bus à 10 min à pied
Scolarité : crèche, école primaire, collège, lycée
Loisirs : l'espace zoologique de St Martin la Plaine, l 'Île aux délires, le parc d'accrobranche, ‘'le Tacot'' voyage éphémère, le site de la Chartreuse
Label :villes Internet
SUIVEZ MOI POUR LE DESCRIPTIF
Cette maison s'articule sur 2 niveaux, offrant deux espaces habitables, avec ses entrées indépendantes, ses terrasses privatives
NIVEAU JARDIN :
-Une cuisine de 19 M2, aménagée, équipée, coin buanderie
-Un salon salle à manger de 21 m2, accès à une première terrasse
-une chambre 10,90 de m2
- une salle d'eau de 4,20 m2 et WC
Le plus : fraicheur naturelle grâce à l'épaisseur des fondations, la rénovation soignée et bien pensée
A L'ÉTAGE :
Coin jour
-Une cuisine de 11,80m2 aménagée, équipée, vue exceptionnelle
-Sa terrasse carrelée de 32,50 M2 , sécurisée
-Un salon salle à manger de 25,75 m2
-1 salle de bain de 4,80 m2 et 1 wc séparé
Coin nuit
-3 chambres dont une avec douche
-Un WC séparé
Le plus : Belle hauteur sous plafond, coin nuit préservé
Charges 287/mois. eau+électricité+chauffage gaz
Nous rajoutons à cet ensemble un garage de 21,80 M2, porte sectionnelle et de nombreuses places de stationnement devant la maison
Vous trouverez sur la parcelle de terrain, des arbres fruitiers, un potager et des espaces pour recevoir
Si comme nous cette maison, rénovée, sa polyvalence, sa conception, son emplacement proche des commodités tout en restant loin de l'agitation de la ville vous a séduit, venez la découvrir pour cela un n de tel 06.74.60.82.07
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Di Ruscio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°922269469.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
