Immeuble de rapport

Cet immeuble de rapport idéalement situé en plein centre-ville d'Étrelles est composé de murs commerciaux actuellement loués à une boulangerie, ainsi que d'un spacieux appartement à l'étage.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'espace d'accueil de la boulangerie, une cuisine/salle à manger, un garage, ainsi qu'un espace professionnel comprenant la cuisine de production, permettant d'accueillir les différents équipements nécessaires à la fabrication des pâtisseries, viennoiseries et autres produits. Un espace de stockage complète cet ensemble.

L'appartement bénéficie quant à lui d'une entrée indépendante et développe une surface de plus de 100 m². Il se compose de 4 chambres, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte.

L'ensemble est actuellement loué pour un montant total de 1 600 € par mois, offrant ainsi un revenu locatif immédiat.

Le tout est implanté sur un terrain de 374 m², comprenant une cour privative avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules.

Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif avec revenus immédiats, dans un secteur dynamique et en plein développement.

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds