FONDS DE COMMERCE RESTAURATION/BAR DANS UNE COMMUNE DYNAMIQUE

La Pommeraye

Prix de vente129990802.4074074074074 /m²

Les caractéristiques

162 m²Surface

2Pièces

1Étage

Description

À seulement 4 km de la Loire, au c?ur d'une commune dynamique d'environ 4 000 habitants, bénéficiant d'un bassin de clientèle élargi proche de 10 000 habitants, venez découvrir ce bel établissement, entièrement rénové il y a 7 ans et doté d'un équipement moderne, prêt à travailler.

L'affaire dispose de 60 couverts en salle et 30 places en terrasse, offrant une capacité idéale pour développer une activité régulière, en semaine comme le week-end.

Le chiffre d'affaires est stable depuis 4 ans, atteignant 215 000 euros HT, avec un EBE supérieur à 54 000 euros sur le dernier exercice : une rentabilité saine et rassurante pour un repreneur.

Ce commerce présente en plus un fort potentiel de développement :

- la partie bar reste à exploiter pleinement,

- 2 jours de fermeture hebdomadaire,

- et 5 semaines de congés annuels,

laissent entrevoir de réelles perspectives d'augmentation du chiffre d'affaires suivant les attentes de l'acquéreur.

L'établissement offre un espace généreux, pouvant convenir à différents concepts : restauration traditionnelle, bar à thèmes, brasserie, petite restauration, etc.

À noter : un studio est disponible à l'étage, un vrai plus pour un exploitant ou pour loger un salarié.

Un nouveau bail commercial sera établi lors de la cession, avec un loyer mensuel de 1 200 euros HT.

Enfin, l'acquisition des murs est possible, selon le projet de l'acquéreur.Honoraires : 8.33% du prix de vente.Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez l'agence MPI Bod'immo au 02 41 45 97 35 - agencebodimmo@mpi-immo.com -Aurélien Bodin 06 77 07 80 36 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 899153746

Le quartier

La Pommeraye

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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WILL AGENCEMENTMenuiserie

ELECTRICITE GENERALE DESERT DANIELElectricite

PAUL LEIBINGER GMBH & CO. KG NUMMERIER- UND MARKIERUNGSSYSTEMEEntreprise bâtiment

L'ETABLI DE CAILLOUETMenuiserie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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C'EST ELLE LA MISS D'ELNES

94m²

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Maison mitoyenne 3 chambres

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Située proche du centre ville de Saint-Omer, je vous invite à découvrir cette jolie maison mitoyenne, rénovée, de 94 m² habitable. Elle se compose d'une pièce de vie, une cuisine récente. Un couloir mène à la salle d'eau avec wc. Le premier étage dessert deux grandes chambres et le deuxième étage, une vaste chambre. Les extérieurs se composent d'une petite courette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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