
Castelnaudary
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PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – MAISON DE VILLAGE D'EXCEPTION À VILLESPY Découvrez une propriété rare où authenticité et élégance se rencontrent avec harmonie. Développant environ 255 m² habitables, cette demeure de caractère séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Derrière ses murs chargés d'histoire, vous découvrirez : 4 chambres spacieuses, alliant confort et sérénité 2 salles de bain contemporaines, aux prestations soignées De superbes espaces de réception baignés de lumière, sublimés par des matériaux nobles tels que la pierre et le bois Chaque détail a été pensé pour préserver le charme de l'ancien tout en offrant un niveau de confort moderne, avec notamment une isolation récente et performante. À l'extérieur, un espace intimiste vous invite à profiter de moments privilégiés, entre détente et convivialité. Un potentiel exceptionnel vient compléter ce bien : Un plateau supplémentaire d'environ 118 m² entièrement rénové , offrant une opportunité rare de personnalisation, idéale pour créer un espace de vie sur mesure ou développer un projet d'exception. La propriété bénéficie également d'un fort potentiel patrimonial, avec la possibilité d'aménagement en plusieurs lots, ouvrant la voie à un projet immobilier de standing. Informations complémentaires : Absence de garage Stationnement à proximité Une adresse confidentielle pour les amateurs de biens uniques, à la recherche de caractère, volume et potentiel. Visite privée sur demande. Cette annonce référence 329518 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALICJA BAK (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 88818710100041. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2024 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier – 3 appartements – Castelnaudary À proximité du Canal du Midi, idéalement situé à seulement 30 minutes de Toulouse et 25 minutes de Carcassonne, découvrez cet ensemble immobilier entièrement rénové, composé de trois logements actuellement loués. Cet ancien corps de ferme réhabilité avec soin se compose de : Un T2 de 51 m² Un T4 de 78 m² Un T4 de 86,5 m² L'ensemble est implanté dans un environnement calme et agréable, tout en étant proche de toutes les commodités : écoles, centre-ville, commerces, et infrastructures sportives. Idéal pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate grâce aux locataires en place. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Cette annonce référence 327827 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALICJA BAK (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 88818710100041. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2023 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Saint-Martin -Lalande, maison de village entièrement restaurée, 3 faces avec jardin et piscine. Elle se compose en RDC, d'une grande cuisine indépendante, équipée, avec accès jardin, salon/salle à manger, 2 chambres dont une avec sa terrasse, une salle d'eau et dde nombreux espaces de rangement. Au premier étage, 4 chambres, salle d'eau, une pièce de plus de 30 m² reste encore à aménager. Si vous souhaitiez encore plus d'espace , les combles sont aménageables. En extérieur, vous profiterez, d'un jardin avec piscine et une très belle vue sur la Montagne noire. LES PLUS: - Double vitrage, - Toiture sous garantie décennale, - Chauffage au gaz, - beaux volumes N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Cette annonce référence 316888 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE ROOU (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 88172908100011. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr