APPARTEMENT 2pièces de 59m² PITHIVIERS

Pithiviers

Prix de vente1130001948.2758620689656 /m²

Les caractéristiques

58 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

2Étages

1940Construction

Description

Appartement F2 rénové de 59 m² – Pithiviers

Situé au premier étage d'une copropriété entretenue d'une vingtaine de lots, cet appartement entièrement rénové offre de très belles prestations et un confort moderne.

D'une superficie d'environ 59 m², il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux avec une vue dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée refaite à neuf, d'une chambre spacieuse, ainsi que d'une salle de bain entièrement rénovée avec WC, coin buanderie et VMC.

L'appartement séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle.

Les rénovations récentes concernent notamment :

- L'électricité et les peintures,

- Cuisine et salle d'eau/wc

- Les menuiseries double vitrage oscillo-battantes avec volets roulants thermiques,

- Le chauffage électrique à inertie avec thermostat pour un meilleur confort.

L'appartement bénéficie d'un environnement agréable, proche du centre-ville, des commerces et des navettes gratuites.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Cette annonce référence 310918 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE COLIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 87940418400019.

Prix du bien : 113 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 21

Charges prévisionnelles annuelles : 640,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025

Score DPE : 244 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Pithiviers

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

244 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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AMADOU GAYE CONSULTINGEntreprise bâtiment

MADA METALLERIE SERRURERIEMenuiserie

KV ETANCHEEntreprise bâtiment

GINGUENE RENOVATIONMaçonnerie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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70m²

Jean-Pierre VULLIET-PROU vous propose ce bien : Dans un petit immeuble récemment ravalé en plein centre de Pithiviers, je vous propose cet appartement F3 rénové. Il se compose de 2 chambres dont une très grande (18 m2), d'un double séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine, une salle d'eau avec wc. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Bonne situation géographique à proximité immédiate des commerces, écoles et de toutes les commodités. N'hésitez pas à m'appeler du lundi au samedi de 9 h à 20 h pour plus d'informations.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement indépendant Duplex - 3 chambres avec jardin – 75 m² – Pithiviers

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Local commercial refait à neuf

128m²

Vous serez séduit par ce local commercial refait à neuf qui se compose de huit pièces . Idéal pour des professionnels . Il conviendrait parfaitement à un espace Co working, à une start up reliée par la fibre au monde entier tout en profitant de la proximité avec paris pour les rencontres en présentiel mais aussi comme centre de comptabilité pour une entreprise locale ou pour des artisans ou l exercice de professions libérales gestionnaire de patrimoine avocats conseil en assurance courtier de tout genre ou tout simplement transformé en Airbnb ce qui est actuellement très recherché notamment par les entreprises pour leurs ouvriers. Il se compose : D'un bureau aménagé avec meubles et placards, Deux wc avec lavabo, Une kitchenette équipée, Plusieurs autres pièces avec placards . Une grande pièce en sous sol avec deux cabines. Cette annonce référence 305804 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FATINE PACHOT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92045374300014. Prix du bien : 118 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 113 000,00 € Honoraires TTC : 4,42 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vend F3 en centre ville

65m²

COUP DE COEUR. Centre ville de pithiviers. Venez découvrir ce superbe F3 de 86m² au sol, alliant charme de l'ancien et rénovation moderne. Il se compose d'un bel espace de vie avec cuisine aménagée ouverte, un coin bureau, deux grandes chambres, une salle de bain avec douche au baignoire et WC indépendant. Il dispose aussi d'un préau et d'un local à usage de buanderie. A visiter sans tarder. Cette annonce référence 283368 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE CARDONNEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 93500846600010. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 105 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2025 Score DPE : 763 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3750.00 € et 5090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ESCRENNES – MAISON 3 CHAMBRES SUR SOUS-SOL TOTAL

82m²

À Escrennes, dans un environnement calme et à seulement quelques minutes de Pithiviers, venez découvrir cette maison de construction Phénix édifiée en 1968, offrant 82 m² habitables, trois chambres, un sous-sol total et un beau terrain entièrement clos de 1 225 m². La maison s'ouvre sur une entrée desservant une agréable pièce de vie de 29 m², lumineuse grâce à ses différentes ouvertures sur l'extérieur et agrémentée d'une cheminée avec système de diffusion de chaleur. Vous disposerez également d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de plus de 7 m², ainsi que de trois chambres d'environ 9 à 13 m², dont l'une bénéficie d'un placard de rangement. Une salle de bains avec baignoire et vasque ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Véritable atout de la maison, le sous-sol total offre de nombreuses possibilités : stationnement d'un véhicule, espace de stockage, atelier, buanderie ou encore aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de 1 225 m² entièrement close, avec un jardin arboré offrant de beaux espaces pour profiter des beaux jours. Côté confort, la maison bénéficie du tout-à-l'égout, de la fibre, d'un chauffage électrique ainsi que de sa cheminée avec diffusion de chaleur. Des travaux d'isolation ont par ailleurs été réalisés en 2018, avec isolation des combles par laine projetée et isolation du plafond du sous-sol. Quelques travaux de modernisation permettront de remettre l'ensemble au goût du jour et d'exploiter pleinement le potentiel de cette maison. Escrennes offre un cadre de vie calme et rural tout en restant à environ 7 km de Pithiviers, où vous retrouverez commerces, grandes surfaces, établissements scolaires, services de santé et équipements du quotidien. La commune est également intégrée à un regroupement scolaire intercommunal disposant notamment d'un service de transport scolaire. Une maison fonctionnelle, un sous-sol complet et plus de 1 200 m² de terrain : une belle opportunité pour une famille souhaitant profiter du calme de la campagne tout en restant proche de Pithiviers. ** Visite virtuelle sur demande après échange téléphonique ** Cette annonce référence 348092 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BOULAY (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88304179000014. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2026 Score DPE : 416 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison avec sous-sol et terrain de 2270m²

87m²

Située au cœur d'un petit village paisible et recherché de la vallée de l'Essonne, cette maison élevée sur sous-sol total d'environ 87 m² séduira les amoureux de calme et de nature. Elle se compose d'une entrée, d'un agréable salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée avec insert, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 2 270 m², véritable écrin de verdure propice à la détente, aux repas en famille ou aux projets de jardinage. Son environnement calme et verdoyant constitue un véritable atout pour ceux qui recherchent une qualité de vie préservée tout en restant à proximité des grands axes. La maison bénéficie d'un classement énergétique D, gage d'un confort appréciable et d'une consommation maîtrisée. Elle est équipée d'un assainissement individuel (fosse septique). Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser à votre goût. Une belle opportunité pour créer un intérieur qui vous ressemble, sans engager de lourds travaux de structure. Idéalement située entre Pithiviers et Malesherbes, elle se trouve à environ 20 minutes de l'autoroute A19, 30 minutes de l'autoroute A6 et à seulement une heure de Paris. Les + : * Sous-sol total ; * Terrain arboré de 2 270 m² ; * Environnement calme et recherché ; * Trois chambres ; * Cheminée avec insert ; * DPE classé D ; * Proximité des axes routiers tout en profitant du charme de la campagne. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de campagne, où il fera bon vivre au rythme paisible de la vallée de l'Essonne. Cette annonce référence 343064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE COLIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 87940418400019. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2026 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancienne école

400m²

Située à 1h30 de Paris, cette bâtisse, qui a marqué des générations en ayant été conçue pour abriter une école, une marie et un logement de fonction, nécessitera une rénovation complète. D'une superficie de 400m² environ, elle comprend la partie école avec une entrée, des sanitaires et la classe avec un accès à l'habitation. La seconde partie accède à l'ancienne mairie, l'ancienne cantine et à l'habitation sur deux niveaux, qui comporte 4 chambres. Le dernier étage accueille une pièce, un grenier et la cloche de l'école. L'extérieur propose une cour close avec un préau, une dépendance, deux caves et un garage. Atouts majeurs: - Assainissement collectif, - Importante surface habitable, - Proximité des autoroutes A6 et A19. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement immobilier, l'aménagement de chambres d'hôtes ou tout projet professionnel. Mode de chauffage: Fioul, Taxe foncière: 2 597€. Visite virtuelle et conseillère disponible 6j/7. Cette annonce référence 303500 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLODIE HEURTEMATTE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 84036737900012. Prix du bien : 117 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025 Score DPE : 328 kWhEP/m²/an Score GES : 94 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 15830.00 € et 21460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en pierre à rénover – 141 m² – Dépendances – Terrain clos 645 m²

141m²

Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale des années 1860 offre une belle base de rénovation pour les amateurs d'authenticité et de projets sur mesure. Ici, tout est réuni pour redonner vie au cachet de l'ancien et créer une maison à votre image, lumineuse et chaleureuse. Implantée sur un terrain entièrement clos de 645 m², sans aucun vis-à-vis, la maison développe environ 141 m² habitables et bénéficie de volumes généreux, d'une belle luminosité et de nombreuses dépendances. Dès l'entrée, on découvre des espaces bien proportionnés et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine d'environ 18 m², idéale pour imaginer une grande cuisine conviviale, d'un double séjour lumineux de 44 m² (22 m² + 22 m²) parfait pour recevoir, ainsi que d'une pièce de 9 m² pouvant servir de bureau, chambre d'appoint ou espace télétravail. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres aux surfaces confortables (environ 15 m² chacune), une grande salle de bains équipée d'une double vasque, d'une douche et d'une baignoire, un WC séparé ainsi qu'un placard. Dépendances & extérieur Un vrai atout pour les projets : - Grange attenante de 23 m² (extension, atelier, stockage, pièce supplémentaire…) - Un double appenti - Deux dépendances de stockage de 15 m² et 23 m² Le jardin, clos et à l'abri des regards, permet de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Aspects techniques : - Chauffage au fioul par radiateurs - Assainissement individuel - Ballon d'eau chaude de 300 litres Situation & accès Châtillon-le-Roi séduit par son cadre de vie paisible et ses commodités de proximité, tout en restant parfaitement connecté aux pôles urbains : - Pithiviers à 12 km (environ 15–20 minutes), pour l'ensemble des commerces, services et établissements scolaires - Orléans à environ 36 km (40–45 minutes) - Paris accessible en 1h15 à 1h30, idéal pour les actifs recherchant le calme tout en restant proches de la région parisienne À découvrir sans tarder pour apprécier tout le potentiel de cette maison ** Visite virtuelle sur demande après échange téléphonique ** Cette annonce référence 317930 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BOULAY (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88304179000014. Prix du bien : 113 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 106 500,00 € Honoraires TTC : 6,10 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024 Score DPE : 276 kWhEP/m²/an Score GES : 80 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 € et 4200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison louée pour investissement BOYNES

63m²

EXCLUSIVITÉ – Idéal Investisseur : Maison F3 déjà louée, rentabilité immédiate ! À seulement 10 minutes de Pithiviers, découvrez cette charmante maison de 63 m², sans travaux, déjà louée 650 € CC / mois à des locataires sérieux en place. Aucun risque de vacance locative : un revenu sécurisé dès l'achat ! ⸻ Les atouts qui séduisent les investisseurs : Rentabilité immédiate Maison vendue louée 650 € CC/mois – locataires stables, bonne gestion. Aucun travaux à prévoir La maison a été entretenue et améliorée : • volets aluminium récents • cuisine aménagée moderne • escalier rénové • WC travertin • ravalement de façade Confort et économies • Chauffage électrique + poêle à bois • Adoucisseur d'eau • Menuiseries PVC double vitrage Faible taxe foncière → idéal pour maximiser le rendement net ! Tout-à-l'égout Village vivant avec commerces, proche de Pithiviers ⸻ Agencement pratique : Rez-de-chaussée : • Pièce de vie lumineuse • Cuisine aménagée ouverte • Salle d'eau avec WC Étage : • 2 chambres • Salle de bain • WC Maison fonctionnelle et en très bon état, parfaite pour un investissement serein. ⸻ Pourquoi investir ici ? Un bien propre, entretenu, déjà loué, dans un secteur recherché par les familles et couples. Une gestion simple, des charges réduites, et une attractivité locative qui garantit la stabilité de votre placement Cette annonce référence 311852 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE COLIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 87940418400019. Prix du bien : 98 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/12/2024 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1130001 948 €/m²

113000

58 m²

2pièces

1ch.