A VENDRE F3 LUMINEUX VUE MER PALAIS GRANDVAL

Ajaccio

Prix de vente4490005683.544303797468 /m²

Les caractéristiques

79 m²Surface

3Pièces

2Chambres

9Étages

1973Construction

Description

MAX Immobilier vous propose à la vente, dans le secteur très recherché de la rue Miss Campbell à Ajaccio, au sein de la résidence sécurisée du Palais Grandval, ce bel appartement de type F3 d'une superficie de 79,04 m² Loi Carrez.

Traversant et particulièrement lumineux, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié avec une vue mer ainsi qu'une vue dégagée sur un parc arboré de 5 000 m², véritable écrin de verdure en plein coeur de la ville. Son emplacement permet de profiter d'un cadre calme tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des commodités et des plages.

Parfaitement agencé, il se compose d'un séjour confortable ouvrant sur une terrasse de 7 m², idéale pour profiter pleinement de la vue et des beaux jours. Une cuisine indépendante complète agréablement l'espace de vie.

L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Une seconde terrasse permet de bénéficier d'un extérieur supplémentaire et renforce le caractère traversant du bien.

Une cave complète cet appartement.

Grâce à sa double exposition, ses deux terrasses, sa vue mer et son environnement verdoyant, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché Ajaccien. Il conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité.

Prix : 499 000 € FAI. Taxe foncière : 1 790 € par an. Charges de copropriété : 311 € par trimestre, auxquelles s'ajoutent 122 € par an pour l'entretien du jardin.

Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Olivier SECHI

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 988544383.

Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet https://www.maximmobilier.fr (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.)

Le quartier

Ajaccio

À proximité

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Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

146 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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JCP INGENIERIEEntreprise bâtiment

CG PLOMBERIEPlomberie

A VOSTRA CASAMaçonnerie

MO ELECElectricite

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MAX Immobilier vous propose à la vente, sur la très recherchée route des Sanguinaires à Ajaccio, au sein de la résidence Coralia, ce bel appartement de type F3 traversant et en angle, d'une superficie de 59 m² Loi Carrez, bénéficiant d'une agréable vue mer depuis sa terrasse. Idéalement situé à proximité immédiate des plages et des commerces accessibles à pied, cet appartement profite d'une double exposition Est/Ouest, offrant une belle luminosité et un cadre de vie privilégié. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse avec vue mer, idéale pour profiter du climat Ajaccien. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant. En bon état général, cet appartement propose des prestations confortables telles que la climatisation réversible dans le séjour, le double vitrage, les volets roulants, les moustiquaires et de nombreux rangements. Le bien bénéficie d'une place de stationnement privative et numérotée au sein de la résidence, ainsi que d'une double cave d'une superficie totale d'environ 10 m². Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en Corse ou un investissement patrimonial, cet appartement représente une belle opportunité sur l'un des secteurs les plus prisés d'Ajaccio. Prix : 360 000 € FAI; Taxe foncière : 1 771 €; charges de copropriété : 517 € par trimestre. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Sophie VERSINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818059990. Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet https://www.maximmobilier.fr (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.)

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Fiche Id-UBW179140 : Ajaccio, secteur Pietralba, Villa appartement f2 independant d'environ 180 m2 comprenant 8 piece(s) dont 6 chambre(s) + Terrain de 800 m2 - Vue : Citadine - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - loggia - garage - parking - cellier - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel appartement independant - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 540000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Joel TENAUDIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Ajaccio - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Villa

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Fiche Id-UBW178334 : Ajaccio, secteur Entr?e de ville, Villa vue mer d'environ 91 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 280 m2 - Vue : Mer - Construction 1974 Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 449000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 450 Euros/an (soit 38 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Joel TENAUDIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Ajaccio - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement

119m²

Fiche Id-UBW180506 : Ajaccio, secteur Aspretto, T4 vue mer d'environ 119 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 16 m2 - Vue : Mer - Construction 1980 Traditionnelle - Equipements annexes : terrasse - loggia - parking - digicode - double vitrage - cellier - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 540000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 800 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Joel TENAUDIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Ajaccio - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Programme A SUARA : T4 avec terrasse et parking

80m²

Kalliste Conseil vous présente cet appartement T4 neuf avec stationnement privatif inclus dans le prix, au sein de la résidence A SUARA, programme récent à l'architecture contemporaine situé à Ajaccio, secteur Suartello. D'une surface habitable de 80,03 m², il se situe au premier étage et bénéficie d'une exposition sud-ouest ainsi que d'une terrasse de 9,83 m². Le plan comprend une entrée de 3,28 m², un séjour de 20,29 m², une cuisine de 7,34 m², trois chambres de 12,70 m², 10,10 m² et 9,36 m², un dégagement de 6,41 m², une salle d'eau de 5,30 m², une salle de bains de 3,67 m² et un WC indépendant de 1,59 m². La résidence s'inscrit dans un superbe environnement, calme et verdoyant, offrant le sentiment d'être à la campagne tout en restant à proximité immédiate de la ville et des commodités. Prestations complètes : climatisation, volets roulants électriques, carrelage grand format, chauffage par pompe à chaleur, résidence sécurisée et ascenseur. D'autres appartements du studio au T4 sont disponibles avec différentes surfaces, expositions et extérieurs.

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A VENDRE F3 CHARMANT AVEC TERRASSE - VIEILLE VILLE AJACCIO

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MAX Immobilier vous propose à la vente, au coeur du centre historique d'Ajaccio, dans la très recherchée rue Conventionnel Chiappe, ce bel appartement de type F3 d'une superficie de 85,15 m² Loi Carrez, situé au 3? étage d'un immeuble sécurisé sans ascenseur. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et de l'ensemble des commodités du centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un cadre de vie particulièrement agréable au coeur de la cité impériale. Entièrement rénové et en très bon état général, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 45,89 m², offrant un espace de vie convivial et confortable, prolongé par une superbe terrasse de 15,55 m², véritable atout rare en plein centre-ville, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre, ainsi qu'un bureau pouvant aisément faire office de seconde chambre. Deux salles d'eau complètent l'ensemble et apportent un réel confort au quotidien. L'appartement dispose également d'une climatisation réversible dans l'ensemble du logement, permettant un confort optimal tout au long de l'année. L'immeuble et la résidence sont sécurisés. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de qualité ou un investissement locatif patrimonial, cet appartement constitue une belle opportunité dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre d'Ajaccio. Prix : 480 000 € FAI, Taxe foncière : 1 430 €, charges de copropriété : 300 € par trimestre. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Olivier SECHI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988544383. Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet https://www.maximmobilier.fr (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.)

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AJACCIO - Mezzavia Maison F6 - Vue dégagée Je vous présente en exclusivité cette jolie maison de 108 m², idéalement située en haut de la Confina 2, au sein d'une copropriété calme. Elle bénéficie d'une vue dégagée et d'un terrain clôturé de 1375 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un cellier, une salle d'eau, un wc et deux chambres. L' étage offre trois chambres et une salle de bain avec wc. Prestations : Terrasse de 28 m² Piscine hors sol Garage de 23 m² Cheminée Climatisation réversible dans le séjour Extérieur aménagé Assainissement collectif Taxe foncière 1350 € Charges de copropriété : 100€/trimestre Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter Sabrina Maranelli 06 86 22 02 26 ou par mail smaranelli@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sabrina Maranelli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Ajaccio sous le n°529875924. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

4490005 684 €/m²

449000

79 m²

3pièces

2ch.