
À Toury, dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant, cette maison individuelle d'environ 89 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Édifiée en 2015 sur un terrain d'environ 892 m2, elle réunit confort moderne et simplicité d'usage, avec un agencement pensé pour la vie quotidienne.
L'espace de vie s'articule autour d'un beau séjour avec cuisine ouverte, permettant de profiter d'une pièce conviviale où les échanges se font naturellement. La climatisation réversible installée dans le séjour apporte un confort appréciable tout au long de l'année. La maison compte au total trois chambres, offrant de multiples possibilités d'organisation selon les besoins de chacun, que ce soit pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'appoint. Côté salle d'eau, le bien dispose à la fois d'une salle d'eau et d'une salle de bains, pour un quotidien facilité.
Le terrain, d'une surface d'environ 892 m2, prolonge agréablement la maison et laisse place à de nombreux usages extérieurs. Le jardin apporte une vraie sensation d'espace et de respiration, en cohérence avec l'environnement pavillonnaire. La présence d'un stationnement complète l'ensemble, avec une place de parking prévue pour le véhicule, sur une maison bien entretenue et en bon état général. Le ballon thermodynamique contribue par ailleurs à une gestion plus actuelle de la production d'eau chaude.
À un peu plus d'1 km, la gare de Toury se trouve à environ 1,1 km, permettant de rejoindre facilement d'autres communes et offrant une solution de transport pratique au quotidien ou pour les déplacements plus ponctuels.
Caractéristiques techniques
- DPE : C
- Mode de chauffage : climatisation réversible dans le séjour
- Mode de distribution de l'eau : ballon thermodynamique
Mentions légales :
Les informations décrites dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Toury
Non communiqué
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À moins d'une heure de Paris, dans une commune idéalement desservie par le train, les bus et les principaux axes autoroutiers, découvrez cette maison spacieuse et particulièrement économique en énergie, pensée pour offrir confort et fonctionnalité. L'habitation est intelligemment agencée en deux espaces distincts. La partie jour s'articule autour d'une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une agréable terrasse avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante ainsi qu'une arrière-cuisine complètent cet espace convivial. L'espace nuit comprend quatre chambres équipées de placards intégrés, dont une suite parentale. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne et des toilettes séparées pour davantage de confort au quotidien. À l'extérieur, un grand terrain clos offre un cadre privilégié pour les loisirs, les repas en plein air et les moments de détente en famille. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l'intérieur de la propriété grâce à un vaste espace de parking sécurisé. Un bien alliant espace, praticité et qualité de vie, dans un environnement recherché aux portes de Paris. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 982 € - DPE : A - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À moins d'une heure de Paris, ce pavillon moderne et économe en énergie saura vous séduire par son environnement paisible et sa proximité avec la gare ferroviaire. Son emplacement privilégié offre le calme de la campagne tout en restant accessible aux grandes villes. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par un vaste espace de vie baigné de lumière qui s'ouvre généreusement sur une véranda. La cuisine, entièrement équipée et ouverte, conserve une certaine intimité grâce à son agencement judicieux. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle d'eau et toilettes, vous assurant un confort optimal au quotidien. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, complétées par une salle d'eau et des toilettes. Profitez d'un jardin spacieux de 593 m², idéal pour vos moments de détente. Une partie du jardin est aménagée avec un bar couvert, promettant de belles soirées estivales animées. Quatre places de parking, accessibles par un portail électrique, ajoutent à la commodité de ce bien. Ce pavillon, construit en 2015, allie modernité et efficacité énergétique avec une pompe à chaleur et des volets roulants électriques. La proximité des écoles primaires, collèges, et des stations de bus rend ce cadre de vie encore plus attractif. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 103 m² - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 2 - Construction : 2015 - Chauffage : Pompe à chaleur - Classe énergétique : A (61 kWh/m².an) - Émission de gaz à effet de serre : A (2 kg CO2/m².an) - Terrain : 593 m² - Taxe foncière : 822 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Maison neuve à construire TAMARIS_3CH_77_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 3O 32 39 OO pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 77 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 35 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 30 32 39 00.