🌟 EXCLUSIVITÉ - ALÉNYA 🌟 NOUVEAUTÉ - VILLA MODERNE

Alénya
🌟 EXCLUSIVITÉ - ALÉNYA 🌟 NOUVEAUTÉ - VILLA MODERNE - photo 1
Prix de vente3750003571.4285714285716 /m²

Les caractéristiques

105 m²Surface
4Pièces
3Chambres
247 m²Terrain
2008Construction

Description

EXCLUSIVITÉ À ALÉNYA : VILLA MODERNE CLÉS EN MAIN AVEC PISCINE !

Le coup de cœur absolu sans aucun travaux !

Située dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, découvrez en exclusivité cette superbe villa contemporaine de 105 m², entièrement rénovée en 2024 et vendue entièrement meublée et équipée avec des prestations de qualité.

LES GRANDS ATOUTS :Extérieur zen & sans entretien : Terrain clos de 250 m² avec piscine privative de 12 m² et belle terrasse ensoleillée.

Le pack sérénité : État strictement impeccable, climatisation réversible intégrale et zéro travaux à prévoir.

Pratique : 3 places de stationnement privatives directement sur la parcelle.

DES ESPACES PARFAITEMENT PENSÉS :Côté jour : Un grand salon ultra-lumineux ouvert sur une cuisine américaine moderne et équipée + un espace bureau / stockage supplémentaire.

Côté nuit : 3 belles chambres confortables avec rangements intégrés.

Le confort au max : 2 salles d'eau modernes et 2 WC, ainsi qu'une seconde terrasse à l'étage pour vos moments de détente.

Un véritable havre de paix hyper lumineux, à seulement quelques minutes des plages et des commodités. Idéal pour y vivre à l'année ou pour un investissement locatif premium.

Une opportunité rare et clés en main : contactez-moi vite par téléphone pour programmer votre visite privée !

Cette annonce référence 288841 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BRUNEL (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 84314247200011.

Prix du bien : 375 000,00 €

Les honoraires d'agence sont Ă  la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2024

Score DPE : 109 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Alénya

À proximité

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Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement Ă©conome
≤ 50A
51 Ă  90B
91 Ă  150C
109 kWhEP/m².an
151 Ă  230D
231 Ă  330E
331 Ă  450F
> 450G
Logement Ă©nergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible Ă©mission de GES
≤ 5A
3 kg CO₂/m².an
6 Ă  10B
11 Ă  20C
21 Ă  35D
36 Ă  55E
56 Ă  80F
> 80G
Forte Ă©mission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Alénya
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Lmd immobilier Maxime Pages vous présente: Sur la commune de Ponteilla, à moins de 10 minutes de Thuir et moins de 20 minutes de Perpignan. Venez découvrir cette superbe villa en 3 faces de plain pied, d'une superficie habitable de 120 m2 édifiée sur une parcelle de 325m2 avec piscine. Idéalement situé, dans un quartier résidentiel, ce bien est composé d'une belle cuisine salle à manger avec accès direct sur la piscine, 4 chambres dont une suite parentale, une salle d eau, un cellier et une buanderie. Côté extérieur : une jolie piscine en pierre de Bali, une terrasse et un espace jardin aménagé. Le bien est équipé de la climatisation gainable, double vitrage, volets électriques. Quelques travaux de finitions sont à prévoir à l'extérieur ( enduit sur les murs de cloture ) Annonce publiée par Maxime Pages (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Thuir, 66300 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°902 633 221 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ponteilla
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Demeure de caractere T7 de la fin du XIXe siècle
448000
2 055 €/m²

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218m²
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Demeure de caractere T7 de la fin du XIXe siècle Au cĹ“ur du centre historique de Saint-Laurent-de-la-Salanque, dans un environnement calme et recherchĂ©, dĂ©couvrez cette magnifique demeure de caractère de la fin du XIXe siècle, entièrement rĂ©novĂ©e avec goĂ»t. Elle a su prĂ©server tout le charme de l'ancien en l'associant harmonieusement au confort moderne. Dès l'entrĂ©e, le ton est donnĂ© : moulures d'Ă©poque, belle hauteur sous plafond et remarquable escalier en marbre et fer forgĂ© confèrent Ă  cette maison une Ă©lĂ©gance intemporelle. Le rez-de-chaussĂ©e accueille une cuisine d'Ă©tĂ© de 20 m² au style catalan authentique, ouverte sur une agrĂ©able cour intĂ©rieure de 30 m², idĂ©ale pour les moments de dĂ©tente. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Au premier Ă©tage, la cuisine Ă©quipĂ©e et la salle Ă  manger sont reliĂ©es par une superbe verrière artisanale. Le salon de 30 m², sublimĂ© par ses poutres apparentes et ses murs en cayrou d'origine, bĂ©nĂ©ficie d'une belle luminositĂ© traversante. Une chambre avec balcon, une salle d'eau et un WC indĂ©pendant s'y ajoutent. Le dernier Ă©tage est dĂ©diĂ© Ă  l'espace nuit avec deux belles suites parentales, dont une avec baignoire, douche et dressing. Une mezzanine ouverte sur le salon apporte un espace supplĂ©mentaire propice Ă  la lecture ou Ă  la dĂ©tente. Un garage de 30 m² et une climatisation gainable complètent les prestations. IdĂ©alement situĂ©e, la maison se trouve Ă  5 minutes des plages et des commerces, 10 minutes de l'autoroute et 15 minutes de l'aĂ©roport et de l'hĂ´pital. Écoles, collège et services mĂ©dicaux sont accessibles Ă  proximitĂ© immĂ©diate. Cette annonce rĂ©fĂ©rence 349011 vous est prĂ©sentĂ©e par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA SCHNEIDER (EI) immatriculĂ© au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numĂ©ro 88110364200016. Prix du bien : 448 000,00 € Les honoraires d'agence sont Ă  la charge du vendeur. A propos des performances Ă©nergĂ©tiques : Date de rĂ©alisation du diagnostic Ă©nergĂ©tique : 29/09/2025 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 3040.00 € et 4112.00 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2023 (abonnements compris). La prĂ©sentation d'une pièce d'identitĂ© en cours de validitĂ© sera demandĂ©e Ă  la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Laurent-de-la-Salanque
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VILLELONGUE-DE-LA-SALANQUE – VILLA 4 FACES T5 – 379 900 € HAI
379900
2 814 €/m²

VILLELONGUE-DE-LA-SALANQUE – VILLA 4 FACES T5 – 379 900 € HAI

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135m²

C'est dans une **impasse, au calme, dans un secteur recherchĂ© de Villelongue-de-la-Salanque**, que je vous propose de dĂ©couvrir cette belle villa quatre faces, implantĂ©e sur une parcelle d'environ **580 m²**. Une maison qui offre de beaux volumes, de belles prestations et surtout, **un vrai potentiel pour en faire un lieu de vie Ă  votre image**. Au rez-de-chaussĂ©e, vous dĂ©couvrirez une pièce de vie particulièrement agrĂ©able avec un **grand salon-sĂ©jour et sa cheminĂ©e**, largement ouvert sur l'extĂ©rieur grâce aux grandes baies vitrĂ©es. La **cuisine Ă©quipĂ©e avec son Ă®lot central** est parfaitement adaptĂ©e Ă  la vie de famille et aux moments partagĂ©s. Ce niveau dispose Ă©galement d'une **chambre avec douche**, un vrai plus pour recevoir, pour un membre de la famille ou tout simplement pour profiter d'une chambre de plain-pied. Ă€ l'Ă©tage, la maison propose **trois chambres supplĂ©mentaires ainsi qu'une belle salle de bains**. CĂ´tĂ© confort, la maison est Ă©quipĂ©e d'une **domotique dernière gĂ©nĂ©ration** et d'une **alarme**, permettant de gĂ©rer facilement les Ă©quipements de la maison et de profiter d'un quotidien plus confortable et sĂ©curisĂ©. Ă€ l'extĂ©rieur, la parcelle d'environ **580 m² est entièrement clĂ´turĂ©e et sans vis-Ă -vis**. La maison Ă©tant quatre faces, elle bĂ©nĂ©ficie Ă©galement d'une belle indĂ©pendance autour du bâti. Un **garage avec porte Ă©lectrique** vient complĂ©ter l'ensemble. La climatisation est prĂ©sente dans toute la maison Et c'est justement ce qui m'a plu dans cette maison : elle est dĂ©jĂ  très agrĂ©able Ă  vivre, mais elle laisse Ă©galement **la possibilitĂ© d'aller encore plus loin et de crĂ©er quelque chose qui vous ressemble**. Le tout dans un environnement calme, tout en Ă©tant **proche des commerces et des commoditĂ©s**. DPE en cours **Villelongue-de-la-Salanque** **Villa 4 faces – T5** **Terrain d'environ 580 m²** **Garage avec porte Ă©lectrique** **Alarme + domotique dernière gĂ©nĂ©ration** **Sans vis-Ă -vis** **379 900 € honoraires d'agence inclus** Une maison Ă  dĂ©couvrir sur place pour vraiment apprĂ©cier ses volumes, son environnement et tout ce qu'elle peut encore offrir. **Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.** **Sabrina Willaert – BSK Immobilier** *Votre projet immobilier = un projet humain.* Cette annonce rĂ©fĂ©rence 348988 vous est prĂ©sentĂ©e par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA WILLAERT (EI) immatriculĂ© au RSAC de ERR (66800) sous le numĂ©ro 93365712400014. Prix du bien : 379 900,00 € Les honoraires d'agence sont Ă  la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Villelongue-de-la-Salanque
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Villa T7 avec jardin, piscine et garage
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2 083 €/m²

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Ă€ Saint-Laurent-de-la-Salanque, laissez-vous sĂ©duire par cette superbe villa traditionnelle 3 faces de 180 m² habitables, nichĂ©e dans un quartier rĂ©sidentiel calme, Ă  proximitĂ© immĂ©diate des commoditĂ©s et Ă  quelques minutes seulement des plages du Barcarès. ÉdifiĂ©e sur une parcelle de 465 m², elle offre un cadre de vie Ă  la fois paisible et fonctionnel. Dès l'entrĂ©e, une allĂ©e paysagĂ©e mène Ă  un porche fermĂ© ouvrant sur un vaste hall. Le sĂ©jour lumineux, agrĂ©mentĂ© d'une cheminĂ©e Ă  foyer fermĂ©, crĂ©e une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, de fabrication artisanale, sĂ©duit par son Ă®lot central et ses finitions haut de gamme en granit noir, avec un accès direct Ă  une terrasse semi-couverte idĂ©ale pour recevoir. Les extĂ©rieurs invitent Ă  la dĂ©tente avec piscine chauffĂ©e au sel exposĂ©e plein sud, espace barbecue et emplacement prĂ©vu pour un jacuzzi. Le rez-de-chaussĂ©e comprend Ă©galement une chambre, une salle d'eau avec WC, un cellier et un garage. Ă€ l'Ă©tage, quatre grandes chambres avec rangements, dont une suite parentale, ainsi qu'une Ă©lĂ©gante salle de bain. Le dernier niveau offre une chambre supplĂ©mentaire et un bureau, parfaits pour le tĂ©lĂ©travail. Prestations complètes et confort moderne font de cette villa un bien rare, idĂ©al pour une grande famille. Cette annonce rĂ©fĂ©rence 348858 vous est prĂ©sentĂ©e par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA SCHNEIDER (EI) immatriculĂ© au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numĂ©ro 88110364200016. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont Ă  la charge du vendeur. A propos des performances Ă©nergĂ©tiques : Date de rĂ©alisation du diagnostic Ă©nergĂ©tique : 09/09/2024 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 1821.00 € et 2464.00 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Laurent-de-la-Salanque
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Villa T5 92 m2 avec piscine Ă  Baho
299000
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Exclusivité LMD immobilier, Maxime Pages vous présente, Sur la commune de Baho à 9 minutes de Le Soler et 14 minutes de Perpignan. Découvrez cette agréable villa deux faces de 1975 entièrement rénovée, d'une superficie habitable de 92 m2 édifiée sur une parcelle de 200 m2. Elle se compose comme suit : En Rez de chaussée : un hall d'entrée donnant sur un espace de vie de 33,5 m2 équipé d'une cheminée insert et de la climatisation réversible ainsi que d'une véranda de 16 m2 pour profiter d'un espace supplémentaire et lumineux. Le garage est divisé en deux parties : la première pour un espace de stockage et la deuxième comme arrière cuisine avec un wc indépendant. À l'étage : 4 chambres dont deux climatisées , en plus d'une climatisation sur le palier, une salle de bain et un wc indépendant. Côté extérieur : un coin cuisine d'été avec barbecue, piscine au sel, maçonnée 5x4 , une douche extérieure et un cabanon faisant office de local technique. Le bien est donc équipé de menuiseries pvc double vitrage, volets roulants, cheminée insert, plusieurs climatisations réversibles, combles isolés, et panneaux photovoltaïques avec batterie. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. La vidéo du bien est disponible sur demande. Annonce publiée par Maxime Pages (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Thuir, 66300 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°902 633 221 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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448000
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Au cĹ“ur du centre historique de Saint-Laurent-de-la-Salanque, dans un environnement calme et recherchĂ©, dĂ©couvrez cette magnifique demeure de caractère de la fin du XIXe siècle, entièrement rĂ©novĂ©e avec goĂ»t. Elle a su prĂ©server tout le charme de l'ancien en l'associant harmonieusement au confort moderne. Dès l'entrĂ©e, le ton est donnĂ© : moulures d'Ă©poque, belle hauteur sous plafond et remarquable escalier en marbre et fer forgĂ© confèrent Ă  cette maison une Ă©lĂ©gance intemporelle. Le rez-de-chaussĂ©e accueille une cuisine d'Ă©tĂ© de 20 m² au style catalan authentique, ouverte sur une agrĂ©able cour intĂ©rieure de 30 m², idĂ©ale pour les moments de dĂ©tente. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Au premier Ă©tage, la cuisine Ă©quipĂ©e et la salle Ă  manger sont reliĂ©es par une superbe verrière artisanale. Le salon de 30 m², sublimĂ© par ses poutres apparentes et ses murs en cayrou d'origine, bĂ©nĂ©ficie d'une belle luminositĂ© traversante. Une chambre avec balcon, une salle d'eau et un WC indĂ©pendant s'y ajoutent. Le dernier Ă©tage est dĂ©diĂ© Ă  l'espace nuit avec deux belles suites parentales, dont une avec baignoire, douche et dressing. Une mezzanine ouverte sur le salon apporte un espace supplĂ©mentaire propice Ă  la lecture ou Ă  la dĂ©tente. Un garage de 30 m² et une climatisation gainable complètent les prestations. IdĂ©alement situĂ©e, la maison se trouve Ă  5 minutes des plages et des commerces, 10 minutes de l'autoroute et 15 minutes de l'aĂ©roport et de l'hĂ´pital. Écoles, collège et services mĂ©dicaux sont accessibles Ă  proximitĂ© immĂ©diate. Cette annonce rĂ©fĂ©rence 348783 vous est prĂ©sentĂ©e par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA SCHNEIDER (EI) immatriculĂ© au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numĂ©ro 88110364200016. Prix du bien : 448 000,00 € Les honoraires d'agence sont Ă  la charge du vendeur. A propos des performances Ă©nergĂ©tiques : Date de rĂ©alisation du diagnostic Ă©nergĂ©tique : 29/09/2025 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 3040.00 € et 4112.00 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Laurent-de-la-Salanque
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Villa
315000
3 000 €/m²

Villa

3
105m²
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Fiche Id-UBW182494 : Pia, secteur Lotissement, Villa villa neuve plain-pied de 105 m? d'environ 105 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 330 m2 - Construction 2027 R?cente - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie Individuel - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 315000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr PIERRE CANEPA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Canet En Roussillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Pia
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Ponteilla
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3750003 571 €/m²