Appartement Le Havre 3 piéces - 62m

Le Havre
Appartement Le Havre 3 piéces - 62m - photo 1
Prix de vente1782002828.5714285714284 /m²

Les caractéristiques

63 m²Surface
3Pièces
1Chambre
4Étages

Description

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7h00 à 21h00 sans interruption.

RÉFÉRENCE : 4635

Idéalement situé secteur Plage / Port, ce bel appartement 3 pièces de 62 m² au 2e étage d'un immeuble de 4 n'attend que vous ! Il se compose d'un séjour et d'un salon offrant de beaux volumes, ainsi que d'une chambre, le tout à personnaliser entièrement selon vos envies. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en faire un véritable cocon à votre image, dans l'un des quartiers les plus prisés et dynamiques du Havre.

Vous profiterez d'un emplacement de premier choix, à proximité immédiate de la plage, du front de mer, des commerces et des transports. Une opportunité rare à saisir, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Visite virtuelle 3D disponible en ligne pour une première découverte à distance.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter :

Carl Jean-Baptiste

Conseiller immobilier Laforêt Le Havre Centre

06 37 16 82 17

cjeanbaptiste@laforet.com (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Carl JEAN-BAPTISTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 483 484 - LE HAVRE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le quartier

Le Havre

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
303 kWhEP/m².an
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> 450G
Logement énergivore
GES - Classe F · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
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6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
66 kg CO₂/m².an
> 80G
Forte émission de GES

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Située au Havre, ville dynamique et maritime, cette adresse bénéficie d'un cadre de vie attractif entre front de mer, commerces, services et transports. Situé au sein d'une résidence de standing à Le Havre, ce bel appartement T3 séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son excellent niveau de confort. D'une surface habitable d'environ 61 m², il propose une distribution idéale pour une vie de famille ou un projet résidentiel de qualité. L'entrée dispose d'un espace accueillant avec rangements intégrés, assurant une organisation optimale dès l'arrivée. Le séjour avec cuisine ouverte d'environ 28 m² constitue le cœur du logement. Spacieux et lumineux, il offre de beaux volumes et permet l'aménagement d'un espace salon et repas convivial. L'espace nuit se compose de trois chambres distinctes, parfaitement adaptées à une vie de famille. L'appartement comprend également : -Une salle de bain -Un WC indépendant -2 chambres Atout rare et très prisé : cet appartement dispose d'un balcon de 15m2. Véritable prolongement du séjour, elle offre un espace extérieur généreux pour les repas, la détente ou l'aménagement d'un coin jardin, en toute intimité. Un extérieur de cette ampleur valorise fortement le bien et apporte un confort de vie incomparable en milieu urbain. Les + : - 1 parking extérieur - 1 cellier -Résidence récente et sécurisée -Conception moderne répondant aux normes d'accessibilité PMR Localisation : Le Havre (76600), quartier Amiral Mouchez Surfaces : environ 89 m² habitables + environ 100 m² de terrasse *prix en TVA réduite 5,5 % Contactez-nous pour plus d'informations : https://www.plus-immo-neuf.fr/prendre-rendez-vous 02 32 86 47 72

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