Appartement avec verrière - dernier étage - Boulogne Nord

Boulogne-Billancourt

Prix de vente122500010470.08547008547 /m²

Les caractéristiques

117 m²Surface

5Pièces

1Salle de bain

5Étages

Description

BOULOGNE Nord – Bel immeuble classique qui a fait l'objet d'une rénovation complète, situé ‘ 103 Avenue Jean Baptiste Clément '.

Une adresse qui offre un parfait équilibre entre vie urbaine dynamique et un cadre de vie préservé – Cet appartement esprit loft est situé au dernier étage, d'une surface de 117 m² au sol dont 102 m² en loi Carrez, avec une très belle hauteur sous plafond de 4 mètres, mise en valeur par une magnifique verrière et une terrasse en toiture. Situation : A proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, du Parc Edmond-de-Rothschild, du Bois de Boulogne, de Roland-Garros ou encore du Parc de Saint-Cloud. Profession libérale possible. Visite possible du lundi au dimanche inclus.

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le quartier

Boulogne-Billancourt

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

163 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

AMENAGEMENT BATIMENT ET ENTRETIENTravaux rénovation

ABC-AGENCEMENTTravaux rénovation

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Appartement

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Maison

100m²

Dans le quartier Silly-Gallieni à Boulogne-Billancourt, au calme d'une voie privée, cette maison de ville d'environ 100 m², répartie sur trois niveaux, bénéficie d'un emplacement de parking et d'une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille ou au télétravail. Le rez-de-chaussée surélevé constitue le cœur de la maison. Il accueille un séjour lumineux avec une hauteur sous plafond d'environ 2,80 m, parquet en chêne, plusieurs ouvertures et deux cheminées anciennes. Une cuisine ouverte avec bar prolonge naturellement la pièce de vie. Un bureau sous verrière complète ce niveau. Le premier étage comprend deux chambres, dont une avec cheminée ancienne, ainsi qu'une grande salle de bains. L'entresol offre une troisième chambre avec salle d'eau, un bureau, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une pièce pouvant être utilisée comme salle de jeux, espace de sport ou espace de loisirs. Cette organisation permet de disposer de plusieurs espaces indépendants pour une famille, le télétravail ou l'accueil d'invités. La maison a été entièrement rénovée en 1983 et des travaux de peinture ont été réalisés en 2022. La chambre et la salle d'eau de l'entresol ont été créées en 1997. La chaudière gaz, installée en 1995, a été entretenue en 2025. La maison bénéficie également d'un potentiel d'évolution, avec un permis de construire accordé pour un projet d'extension et de surélévation, sous réserve de la faisabilité du projet au regard des règles d'urbanisme actuellement applicables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Toloton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°809345713. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Appartement

145m²

BOULOGNE NORD - MOLITOR - APPARTEMENT FAMILIAL DE STANDING - 145 M2 - 4 CHAMBRES Dans un bel immeuble des années 30 avec gardienne, L'Atelier Immobilier vous propose ce superbe appartement familial, entièrement rénové avec goût et offrant de très beaux volumes. L'appartement se compose de : -une élégante entrée qui dessert une vaste pièce de vie, lumineuse et conviviale, -une grande cuisine dînatoire semi-ouverte, parfaitement intégrée à l'espace de réception, -une buanderie indépendante et des toilettes invités, -un espace parental avec sa salle d'eau privative, -un second espace nuit, bien séparé, comportant trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Particulièrement fonctionnel et agréable à vivre, l'appartement séduit par la générosité de ses volumes, sa belle hauteur sous plafond, son plan familial parfaitement optimisé et la qualité de ses prestations. Aucun travaux à prévoir : l'ensemble a été rénové et décoré avec soin dans un esprit à la fois élégant et contemporain. Enfin, la localisation reste particulièrement pratique : métro à environ 5 minutes à pied, Bois de Boulogne à 3 minutes, commerces, écoles et toutes les commodités de Boulogne Nord rapidement accessibles. Sa surface de 145 m², ses quatre vraies chambres, son excellent état, sa luminosité et l'absence de vis-à-vis en font un appartement familial offrant un excellent confort de vie. Une cave complète ce bien, et possibilité de ranger les vélos dans la cour. Annonce présentée par Pamela MICHAELIS EI, agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE n° 903 641 793, titulaire d'une attestation d'habilitation, agissant pour le compte de 4VALOREM sas, CPI 78012018000027959 délivrée par la CCI d'île de France Surface CARREZ : 145 m² - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 8 900 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 3 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 1 247 573 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 € et 3 080 € par an. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Appartement rénové

102m²

Appartement d'exception signé Le Corbusier, situé dans le célèbre immeuble Molitor. Au 5e étage, cet appartement de 102 m² offre un cadre de vie rare et lumineux. Il se compose d'une entrée en galerie, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, ainsi que d'un vaste séjour avec salle à manger de 42 m². Le séjour, baigné de lumière grâce à une immense paroi vitrée orientée Sud / Sud-Ouest, s'ouvre sur un balcon filant avec garde-corps et briques de verre, offrant une vue dégagée côté rue de la Tourelle, au calme. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, dans le respect de l'esprit d'origine : parquet en chêne massif, couleurs inspirées de Le Corbusier, stores automatiques, finitions soignées. Un box et une cave en sous-sol complètent ce bien. Grâce au plan libre imaginé par Le Corbusier, l'appartement bénéficie d'une belle fluidité et d'une grande souplesse d'aménagement (cuisine ouverte ou création d'une 3e chambre possible). L'immeuble Molitor est l'un des ensembles architecturaux emblématiques du XXe siècle. Le dernier étage, ancien atelier-appartement de Le Corbusier, appartient aujourd'hui à sa fondation. Adresse exceptionnelle, à proximité immédiate du Bois de Boulogne, de la piscine Molitor, des commerces, des écoles et des transports. Un bien unique pour les amoureux d'architecture, de lumière et de lieux chargés d'histoire. Prix de vente : 1 480 000 € HAI. Honoraires charge vendeur. DPE : E / E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1980 € et 2720 € / an. Copropriété – montant des charges annuelles : 8220 € - pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Pamela MICHAELIS, Agent commercial, RSAC Nanterre n 903 641 793, agissant pour le compte de L'Atelier Immobilier. Titulaire du mandat : 4Valorem SAS au capital de 2000 € - SIREN : 537 898 900 - Carte pro T n° CPI78012018000027959 délivrée par la CCI Paris IDF. Surface CARREZ : 102 m²

Appartement

114m²

RARE - BOULOGNE NORD – DERNIER ÉTAGE AVEC TOIT-TERRASSE L'Atelier Immobilier vous propose un bien rare à Boulogne-Billancourt : un appartement familial de 114 m², situé au dernier étage d'une résidence de standing avec gardien et ascenseur, bénéficiant d'un exceptionnel toit-terrasse privatif de plus de 120 m², accessible directement depuis l'appartement. À rénover, cet appartement offre un très beau potentiel de transformation et la possibilité de créer un lieu de vie familial à son image. Il se compose aujourd'hui d'une entrée avec dressing, d'une belle pièce de vie de près de 32 m², d'une cuisine indépendante de 11 m², de trois chambres de belles dimensions, de 2 salles de bains, de deux WC et de nombreux rangements. L'appartement bénéficie également de deux larges balcons, accessibles depuis le séjour et les chambres, apportant lumière et ouvertures sur l'extérieur. La véritable singularité du bien se trouve à l'étage supérieur : un escalier intérieur mène directement à une grande terrasse sur le toit de plus de 120 m² à jouissance privative, offrant un espace extérieur exceptionnel et de multiples possibilités d'aménagement (véranda avec cuisine d'été ou salon, bureau...). Une cave et un box fermé en sous-sol complètent ce bien. Situé dans un environnement résidentiel recherché de Boulogne Nord, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports et du Bois de Boulogne. Un bien familial rare par ses volumes, son dernier étage et surtout ses près de 140 m² d'espaces extérieurs cumulés, offrant un potentiel remarquable. Annonce présentée par Pamela MICHAELIS EI, agent commercial immatriculé sous le RSAC N° 903 641 793 NANTERRE, titulaire d'une attestation d'habilitation, agissant pour le compte de 4VALOREM sas, CPI 78012018000027959 délivrée par la CCI d'île de France Surface CARREZ : 114.4 m² - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 107. Charges mensuelles de copropriété (Montant moyen mensuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 850 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 3,5 % TTC à la charge de l'acquéreur - Prix hors honoraires d'agence : 1 449 275,36 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 760 € et 3 770 € par an. Logement à consommation énergétique excessive. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz (passage au gaz urbain en 2027). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Péniche de de 190 m² à Boulogne-Billancourt

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Découvrez cette péniche-habitation unique à Boulogne-Billancourt, dans un environnement résidentiel exceptionnellement sécurisé. Amarrée à proximité du Pont de Saint-Cloud, elle offre un cadre de vie exceptionnel, bénéficiant d'un cadre verdoyant et offrant des vues dégagées sur la ville de Saint-Cloud et jusqu'au bois de Meudon. Péniche d'une surface habitable de 190m2, offrant toutes les possibilités fonctionnelles nécessaires pour un usage de résidence principale. Elle se compose d'un espace de vie principal aux volumes confortables, intégrant un séjour, une salle à manger et une serre intérieure, bénéficiant d'une luminosité naturelle appréciable grâce à des ouvertures sur l'extérieur, permettant de profiter pleinement de l'environnement fluvial. La distribution intérieure comprend également une cuisine aménagée ainsi que plusieurs chambres disposant chacune d'une salle d'eau, offrant des possibilités d'aménagement adaptées à une vie familiale ou à un usage mixte incluant des espaces de travail. Les aménagements extérieurs, notamment la présence d'une terrasse de 135m2, constituent un élément de valorisation significatif, permettant de profiter des vues dégagées sur la Seine et de l'environnement immédiat. Facile d'accès : ligne 10 à 10 minutes à pied, bus, et 15 minutes à pied de la ligne T2.

Bureaux à vendre de 208 m² à BOULOGNE BILLANCOURT. Immeuble de bureaux au 6ème étage

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Immeuble de bureaux. Plateau à vendre, possibilité location vente. 6ème étage. Une société par niveau. Surface en double exposition. Configuration du plateau idéal pour tout type d'aménagements (cloisonné ou open space) Surface aménagée en un grand open space et plusieurs bureaux/ salles de réunions. Cuisine indépendante aménagée. Sanitaires H/F. Fibre optique. Climatisation réversible (chaud/froid) Immeuble RDC + 8 étages récent à usage exclusif de bureaux. Parties communes de qualité. Contrôle d'accès intérieur et extérieur (grille, le hall et les ascenseurs). 2 Ascenseurs desservent tous les niveaux avec contrôle d'accès par badge. Parkings dans l'immeuble au niveau -1: 4 simples et 2 doubles emplacements de stationnements en sus à la vente.(20K€ park simple- 30K€ parking double). Bornes électriques possibles.

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122500010 470 €/m²

1225000

117 m²

5pièces