Corps de ferme sur 5,3 ares

Schalkendorf

Prix de vente1385001344.6601941747572 /m²

Les caractéristiques

103 m²Surface

4Pièces

2Chambres

530 m²Terrain

2Étages

1840Construction

Description

Corps de ferme avec une maison de 4 pièces, d'environ 103 m² habitables, doté d'une grande dépendance, sur un terrain de 5,3 ares, plus un jardin/potager d'environ 1,1 ares situé à environ 150mètres du corps de ferme est compris dans la vente.

Cet ensemble se situe au centre du village de Schalkendorf (67350), à proximité du Val de Moder et proche d'Ingwiller, avec toutes les commodités, et également à 4 km du village et de la gare d'Obermodern.

La maison serait habitable dès le RDC, mais l'ensemble nécessite des travaux de rafraîchissement et de réaménagement, tout en offrant un bon potentiel d'agrandissement. Une salle d'eau récente, équipée d'une douche à l'italienne, et une grande pièce ont déjà été rénovées.

Pour le chauffage, on trouve deux poêles à granulés et des radiateurs électriques, ainsi que des fenêtres en bois et en PVC.

Par ailleurs, deux caves séparées se trouvent sous la maison, dont une avec une douche et un WC.

À l'extérieur, une cour fermée est aménagée avec un abri pour des soirées estivales, ainsi qu'une petite et une grande dépendance, le tout sans vis-à-vis.

La grande dépendance est actuellement divisée en plusieurs compartiments avec des dalles en béton, que vous pourrez exploiter selon vos besoins.

La maison se compose comme suit :

Au RDC :

- Une entrée avec un escalier menant à l'étage

- Un salon

- Une cuisine ouverte avec un coin repas et un espace de détente

- Une grande chambre

- Une salle d'eau avec un WC

À l'étage :

- Un dégagement

- Une grande chambre à rafraîchir

- Un accès aux combles aménageables, où il est possible d'ajouter des pièces habitables

Si vous êtes intéressé par ce type de bien, n'hésitez pas à venir le visiter et à vous projeter pour en faire votre bonheur.

Annonce publiée par Marius Fuchs (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Haguenau, 67500 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 596 225 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Schalkendorf

À proximité

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Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

346 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

11 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Terrain 2394m²

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103 m²

4pièces

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