Maison

Valras-Plage

Prix de vente2100004565.217391304348 /m²

Les caractéristiques

46 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

75 m²Terrain

1Étage

Description

Trés agréable pavillon au sein d'une résidence très bien entretenue avec parking , piscine et palmiers: Agencement sur 2 niveaux , environ 46 m2., grand confort par vmc, climatisation réversible , volets électriques.

Niveau plain -pied :

Parking et accès par terrasse carrelée , entrée par porte élargie , espace de vie avec cuisine ouverte équipée ,

salle d'eau et toilette .

Niveau supérieur :

Une chambre et une pièce en mezzanine ,un espace toilette

Stationnement privatif à l'avant et cabanon / jardin à l'arrière

Parfait en occupation permanente ou saisonnière --- Convient très bien à la location touristique.

Etat impeccable permettant une acquisition avec profit immédiat , sans travaux . faibles charges .

Tous services nécessaires au quotidien à 10mn , et accès rapide aux autoroutes, gares et aéroports de Béziers et Montpellier

Certainement une belle opportunité à saisir pour un plaisir immédiat à 500 m de la plage et un investissement

pertinent et pérenne .

Le quartier

Valras-Plage

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

135 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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DAVIDB PEINTUREPeinture

BRUNEAU & FILSMaçonnerie

MCIGros oeuvre

GUICHARD COUVERTURE Couverture toiture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Terrain agricole

2010m²

Découvrez ce terrain de 2 000 m², divisé en deux parcelles de 1 000 m² chacune, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement. La propriété comprend un chalet indépendant, composé de deux chambres, d'une cuisine, d'une véranda, bénéficiant d'un raccordement à l'eau de ville ainsi que de panneaux solaires. Un véritable atout de ce bien : le terrain accueille également 4 emplacements de caravanes, actuellement loués durant la saison, générant ainsi des revenus locatifs réguliers. La parcelle dispose de plusieurs arrivées d'eau et d'un branchement électrique permettant l'exploitation des différents emplacements. Cette propriété représente une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant déjà une rentabilité, tout en conservant un important potentiel de développement grâce à sa superficie et à sa division en deux parcelles distinctes. Un bien atypique alliant habitation, terrain et revenus locatifs dans un environnement agréable.

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