3 PIECES AVEC GRAND JARDIN PRIVATIF

Le Perreux-sur-Marne
3 PIECES AVEC GRAND JARDIN PRIVATIF - photo 1
Prix de vente6500008125 /m²

Les caractéristiques

80 m²Surface
3Pièces
2Chambres

Description

MAGNIFIQUE APPARTEMENT 3 PIECES AVEC JARDIN DE 230M2 ENTIEREMENT PRIVATIF

Au sein d'une future résidence INTIMISTE de standing BBC, nichée dans un environnement paisible proche du dynamisme du centre-ville.

Gare RER accessible à pied.

PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES :

- Séjour bien agencé et LUMINEUX de 36m2

- Cuisine américaine

- Terrasse avec beau jardin privatif

- 2 suites avec salles de douche privatives

- 1 wc indépendants.

BOX inclus.

Normes phoniques & thermiques dernière génération

Logement BBC - Accès PMR – Charges réduites – Frais de notaire réduits.

Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter au 06 47 30 30 49.

Le quartier

Le Perreux-sur-Marne

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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