T5 TRANSFORMÉ EN T4 AVEC GARAGE EN SUS, PLACE DE PARKING ET VUE DÉGAGÉE

Saint-Martin-d'Hères

Prix de vente1350001607.142857142857 /m²

Les caractéristiques

84 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

9Étages

1965Construction

Description

Situé au 4ᵉ étage sur 9 d'une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement traversant de 85 m² environ, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Actuellement configuré en T4, cet ancien T5 propose une agréable pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger lumineux, avec accès direct à un balcon exposé plein sud bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Il est facilement possible de recréer une quatrième chambre selon vos besoins. La cuisine équipée dispose d'un accès à une grande loggia, idéale pour le rangement. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec placard et point d'eau, offrant la possibilité de créer une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC séparé complètent le bien. Les prestations : • Double vitrage PVC • Volets roulants électriques • Chauffage individuel au gaz • Chaudière entretenue (entretien inclus dans les charges) • Nombreux rangements • Appartement traversant Nord/Sud • DPE : D En annexes : • Cave • Place de parking privative dans la résidence sécurisée • Garage fermé en supplément : 15 000 € Informations complémentaires : • Taxe foncière : 1 776 € • Charges de copropriété : 107 €/mois (entretien chaudière inclus) À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et du campus universitaire, cet appartement constitue une excellente opportunité pour une famille ou un investisseur recherchant un bien spacieux et évolutif. Cette annonce référence 338281 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 309 Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Saint-Martin-d'Hères

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

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Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

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ETUDES & SOLUTIONSMaçonnerie

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T4 69 m² avec balcon, parking, cave – résidence fermée avec parc

69m²

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Appartement T3 de 68m2

68m²

À vendre – Appartement T3 de 68 m² – Saint-Martin-d'Hères – Idéal investisseur Adresse : 55 avenue Marcel Cachin, Saint-Martin-d'Hères Situé en rez-de-chaussée de plain-pied dans une copropriété calme à faibles charges, cet appartement T3 de 68 m² représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Il se compose d'une cuisine ouverte sur salle à manger de 21 m², d'un salon de 15 m², d'une grande chambre de 17 m², d'une seconde chambre de 9 m², ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle de 3 m². Les volets roulants électriques ajoutent confort et praticité. Un garage est proposé en sus Points forts : - Proche de toutes commodités : commerces, transports, écoles ... - Bien entretenu et loué depuis de nombreuses années - Faibles charges de copropriété - Rez-de-chaussée de plain-pied - Résidence fermée avec place de parking - Volets électriques Idéal pour investisseurs cherchant un bien rentable et déjà occupé. Avec une possibilité de donner congé au bail ce bien peut également convenir pour une résidence principale. Cette annonce référence 295469 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE DI BISCEGLIE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90453725500013. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 36 Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À SAISIR – T4 LUMINEUX À SAINT-MARTIN-D’HÈRES VILLAGE

62m²

À SAISIR – T4 LUMINEUX À SAINT-MARTIN-D'HÈRES VILLAGE Découvrez ce bel appartement traversant de type T4 de 63m², situé dans une copropriété calme et entièrement rénovée en 2012 (isolation par l'extérieur, étanchéité, parking refait récemment). Aucun travaux de copropriété à prévoir ! Points forts du bien : Séjour double offrant un bel espace de vie(Une simple cloison pour une troisième chambre) Deux chambres confortables Cuisine équipée donnant sur une loggia fermée de 6 m² (idéale pour une buanderie) Double vitrage PVC avec volets électriques pour un confort optimal Grande cave de 10 m² avec électricité Un emplacement privilégié : Quartier calme et recherché, idéal pour famille, primo-accédant ou investisseur. Bonne rentabilité ! À deux minutes des écoles (crèche, maternelle, primaire, collège) À 15 minutes du campus en transports en commun 7 min en vélo . À proximité immédiate des commerces et de la rocade sud. Un bien fonctionnel, Très bien entretenu, idéal pour une installation sereine ! Ne manquez pas cette opportunité – Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Cette annonce référence 296611 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal premier achat - Rue du Vercors

73m²

Bel appartement traversant baigné de lumière et spacieux, situé en étage élevé dans une copropriété calme et bien entretenue. Caractéristiques principales : Surface : 73 m² Chambres : 2 grandes chambres avec placards intégrés, possibilité 3 Pièce de vie : vaste séjour double ouvert sur un balcon à la vue dégagée Cuisine : séparée et équipée, loggia attenante pour un rangement optimisé Salle de bains : rénovée, avec fenêtre et toilettes séparées. Une autre pièce avec point d'eau pourra facilement devenir une buanderie Double vitrage, chauffage collectif et eau chaude inclus dans les charges. Les plus : Vendu avec cave et place de parking privative Porte blindée A proximité des commerces, écoles et transports en commun Prévoir quelques rafraichissements pour le mettre à votre goût. Idées d'aménagement non contractuelles ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Cette annonce référence 280824 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIANE BARTHELEMY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83993006200014. Prix du bien : 154 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2024 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Joli T3 Meublé dans Secteur recherché de Saint-Martin-d’Hères!

53m²

Situé dans un quartier calme et familial de Saint-Martin-d'Hères Secteur village, à seulement 10 minutes en transport du campus et à 2 minutes de la rocade Sud, cet appartement T3 est idéalement placé, proche de toutes commodités. Cet appartement entièrement meublé est prêt à être loué ou à servir de premier investissement En résidence principale. Il se compose d'une belle cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, et d'une salle de bain équipée d'une véritable douche à l'italienne. Une climatisation réversible Mitsubishi est installée pour votre confort. Pas de travaux de copropriété prévu immeuble isolé par l'extérieur . L'appartement est vendu avec une cave et un balcon. Possibilité de le vendre vide si nécessaire. Appartement moderne et bien entretenu, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 250289 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 129 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 € Honoraires TTC : 7,50 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2024 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T4 lumineux de 89 m² avec balcon, parking privé, cave et garage – Grenoble

90m²

Vivez au cœur de Grenoble dans ce bel appartement T4 de 89 m² situé au 194 cours de la libération, au 6ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété sécurisée et fermée. Points forts Balcon ensoleillé de 9 m², exposition sud-ouest – parfait pour profiter des beaux jours ( vue coté maisons cadres = Salon lumineux de 17,5 m² ouvert sur la cuisine équipée de 12 m², conviviale et fonctionnelle Trois chambres de 10, 10,5 et 13 m², dont une avec vue sur le stade Lesdiguières Deux dressings (3 m² et 4 m²) pour un rangement optimal Salle d'eau moderne avec cabine de douche et meuble vasque Prestations de qualité : double vitrage, fibre optique, compteur éléctricité refait et aux normes, stores électriques, aucun gros travaux nécessaires Annexes et options Cave de 4 m² Place de parking privative Garage fermé de 13 m² (électricité + chauffage) en option à 14 000 € Charges 400 € par trimestre, incluant entretien ascenseur, parties communes et espaces communs Localisation idéale Profitez d'un accès rapide au centre-ville, aux commerces, et aux transports. Un appartement lumineux, bien agencé et prêt à accueillir votre famille ! À visiter sans tarder. Cette annonce référence 338259 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN LEVIEUX-EYRIEY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 94872456200012. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A découvrir rapidement, beau T5 rénové avec goût

98m²

A la lisière d'un vaste parc arboré et à proximité immédiate de toutes les commodités (tram, commerces, écoles...), venez découvrir au 5ème et dernier étage, ce magnifique appartement rénové avec goût et modernité. Le grand hall d'entrée fait le lien entre la partie jour comprenant un lumineux séjour donnant sur terrasse au Sud, cuisine américaine complètement aménagée et fonctionnelle. La partie nuit comprend 2 grandes chambres donnant sur loggia, salle de bain, toilettes séparés et une suite parentale avec sa petite salle d'eau et sa loggia fermée indépendante pour plus d'intimité. A l'entrée un grand cellier a été aménagé en bureau et offre un espace semi-ouvert supplémentaire. Toutes les pièces donnent au Sud sans aucun vis-à-vis et une vue dégagée sur les massifs. Le parc au pied de l'immeuble confère fraicheur et calme. Un garage double (avec électricité) en sous-sol est proposé en sus. Les charges de copropriété comprennent les charges communes, les charges d'ascenseur (dernier étage) le chauffage, l'eau chaude et froide. Convient particulièrement à des familles. Cette annonce référence 337674 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CHRISTINE BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83009922200010. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 3 702,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2025 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces- Echirolles ( 38130 )

87m²

T4 DE 88 m² – VUE DÉGAGÉE SUR BELLEDONNE – 7ᵉ ÉTAGE AVEC ASCENSEUR À Échirolles, dans une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T4 de 88 m² offrant luminosité, confort et une agréable vue dégagée sur le massif de Belledonne. Situé au 7ᵉ étage avec ascenseur, il bénéficie d'un environnement pratique grâce à la proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes de circulation. L'appartement se compose de : • Une entrée avec placard de rangement • Une cuisine équipée et fonctionnelle • Un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une belle vue dégagée • Trois chambres confortables • Une salle de bain • Un WC indépendant Ses atouts : Appartement lumineux grâce à son étage élevé Vue dégagée sur Belledonne Menuiseries PVC double vitrage Chauffage individuel au gaz Cave privative Stationnement facile dans la résidence Local à vélos Parc et aire de jeux pour enfants au sein de la copropriété Résidence sécurisée avec ascenseur DPE : D Cet appartement séduira aussi bien une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable qu'un investisseur souhaitant réaliser un placement de qualité. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou programmer une visite. Cette annonce référence 338109 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87863005200016. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 320,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/05/2026 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1350001 607 €/m²

135000

84 m²

5pièces

3ch.