Maison

Sainte-Eulalie-en-Born

Prix de vente4390002090.4761904761904 /m²

Les caractéristiques

210 m²Surface

17Pièces

11Chambres

1403 m²Terrain

2012Construction

Description

40200 - SAINTE-EULALIE-EN-BORN - ENSEMBLE IMMOBILIER 210 M² – 6 LOGEMENTS MEUBLÉS – EXPLOITATION IMMÉDIATE GÎTES OU LOCATIF – JARDINS INDÉPENDANTS

Un bien prêt à exploiter, idéal pour un projet de location saisonnière ou de rendement locatif.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Guénaëlle Guégan vous proposent cette maison de plain-pied construite en 2012, située dans un environnement calme en lisière de forêt, à proximité des services, écoles et commerces.

D'une surface d'environ 210 m², elle est actuellement organisée en 6 logements indépendants : 5 T3 et 1 T2, tous meublés, équipés et exploités en location de vacances (classés meublé de tourisme **). Une activité immédiatement opérationnelle, sans travaux à prévoir.

Chaque T3 comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Les logements disposent de tout l'équipement nécessaire : électroménager complet et mobilier.

Le T2, adapté aux personnes à mobilité réduite, offre une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC.

Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif, sans vis-à-vis, permettant de profiter d'un cadre naturel agréable.

Situation recherchée : Mimizan et ses plages à 10 minutes, Parentis-en-Born et la gare de Labouheyre à 20 minutes, Biscarrosse à 30 minutes.

Un bien offrant une rentabilité immédiate et des possibilités d'évolution en location annuelle ou en découpe patrimoniale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Guénaëlle Guégan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°913445680.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Le quartier

Sainte-Eulalie-en-Born

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

123 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Bien proposé parMme Guénaëlle GuéganVoir le profil

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ALPHAMULTISERVICESPeinture

AAEBPlomberie

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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Maison 8 pièces Mimizan

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MIMIZAN – À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU COURANT – Une situation idéale entre Mimizan-Bourg et Mimizan-Plage, à seulement 15 minutes à vélo de la plage et environ 7 minutes à vélo du centre et de ses commerces. À proximité immédiate du courant, de la forêt et des pistes cyclables, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, idéal pour les balades, les sorties à vélo et profiter pleinement de la nature. Découvrez cette élégante maison d'environ 144 m², entièrement aménagée et divisée en deux appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation et d'exploitation. Tres bon DPE Au rez-de-chaussée, le premier appartement séduit par ses volumes et son ambiance chaleureuse. Il se compose de deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un grand séjour, une cuisine entièrement équipée avec goût, un salon et une vaste salle à manger. Une grande véranda à l'entrée vient compléter cet espace, idéale pour créer un véritable coin détente ou profiter des belles journées. La maison est décorée avec beaucoup de goût, dans un esprit chaleureux, élégant et cosy. À l'extérieur, une belle terrasse au calme permet de profiter pleinement des longues soirées d'été. Coin barbecue, cave et espace vélo complètent les prestations. À l'étage, le second appartement propose deux chambres, une cuisine spacieuse, neuve et entièrement équipée, un grand séjour ainsi qu'une salle d'eau. Les deux appartements disposent chacun de leur poêle, apportant confort et chaleur en toute saison. Les deux logements sont accessibles séparément, permettant une utilisation totalement indépendante. Selon votre projet et votre budget travaux, il est également possible d'envisager de les faire communiquer afin de créer une seule et grande habitation. UN BIEN, PLUSIEURS POSSIBILITÉS Aucun travaux à prévoir : vous pouvez vous installer immédiatement et profiter de Mimizan, ou choisir une stratégie patrimoniale en associant résidence principale et revenus locatifs. Les deux appartements peuvent également être loués séparément pendant la saison, offrant un potentiel d'exploitation particulièrement intéressant dans ce secteur touristique. Une propriété rare par sa configuration, son emplacement et sa polyvalence, qui conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur. CHERS CONFRÈRES Si vous avez un client susceptible d'être intéressé par ce bien, je suis naturellement ouvert au partage. L'objectif reste avant tout de construire une collaboration efficace et de contribuer ensemble à la satisfaction de nos clients. Organisation des visites Toute demande de visite fera l'objet d'un premier échange sur votre projet immobilier.Cela permet de vérifier sa cohérence avec le bien et de vous transmettre, si nécessaire, les informations essentielles. L'objectif est simple : éviter les visites sans réel projet et faire gagner du temps à chacun. Merci pour votre compréhension et votre sérieux. Cette annonce référence 346782 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE COURONNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82827327600026. Prix du bien : 387 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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40600 - BISCARROSSE - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 90.0M² - RARE MAISON AVEC JARDIN ARBORE ET GARAGE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette rare opportunité d'acquérir une charmante maison située dans un quartier résidentiel recherché de Biscarrosse sur une parcelle de 420m2. Cette maison de 90.0m² répartis sur deux niveaux offre un cadre de vie confortable et chaleureux. L'espace de vie lumineux et spacieux vous séduira par sa convivialité et sa fonctionnalité. La cuisine entièrement équipée (refaite en 2025) est un véritable atout pour les amateurs de bons petits plats. Cellier attenant. Les 3 chambres de cette maison offrent des espaces de vie douillets et intimes, idéals pour se reposer en toute tranquillité. Grande salle de bain avec baignoire ,douche et double vasque. 2 WC séparés. Le jardin arboré ainsi que la terrasse vous invitent à la détente et à la convivialité, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage vient compléter ce bien, offrant ainsi un espace de stationnement sécurisé et pratique. Grand parking extérieur .Climatisation réversible. Piscinable. Cette maison est une véritable perle rare sur le marché immobilier de Biscarrosse. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire d'un bien alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Hélène Lauriol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont de Marsan sous le n°438036162. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison 4 pièces 114 m² à Mimizan, terrain de 780 m²

114m²

Amandine Detrait vous propose ce bien : À seulement 6 km des plages de Mimizan, laissez-vous séduire par cette belle maison de 114 m², alliant confort, luminosité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées traversantes, avec une cuisine ouverte conviviale. Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois. L'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau, offrant un agencement fonctionnel pour toute la famille. À l'extérieur, le terrain clos de 780 m² est un véritable espace de détente avec une piscine, une cuisine d'été idéale pour recevoir, ainsi que 3 garages et un portail électrique. Une maison où il fait bon vivre, à proximité des plages et des commodités. Une visite s'impose ! Une vidéo de visite sur demande\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

139m²

BISCARROSSE : Maison familiale 5 chambres sur beau terrain de 1 132 m² Découvrez cette agréable maison familiale d'environ 139 m² habitables, idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute convivialité. Répartie sur deux niveaux, elle offre cinq chambres, permettant à chacun de disposer de son espace personnel. Vous serez immédiatement séduits par sa spacieuse et lumineuse pièce de vie, véritable cœur de la maison, offrant un cadre chaleureux et convivial pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et pratique( avec espace cellier attenant), complète harmonieusement l' espace de vie. Un espace mezzanine au-dessus du salon pourrait aussi être aménagé. Trois chambres se trouvent au rez -de -chaussée. Vous y trouverez une suite parentale avec salle d'eau avec douche italienne . Deux des chambres ont une salle d'eau commune et un toilette indépendant. A l'étage ,vous disposerez de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau ,de WC séparés et d'un espace sous comble permettant par exemple de créer un espace bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle arborée de 1 132 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, espace détente, piscine ou aire de jeux pour les enfants. Un garage de 24 m² vient parfaire les prestations de ce bien, apportant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Les atouts : - Maison d'environ 139 m² habitables - 5 chambres - Belle pièce de vie lumineuse - Garage de 24 m² - Terrain de 1 132 m² - Environnement agréable - Idéale pour une famille Une maison aux beaux volumes à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez -moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Hélène Lauriol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont de Marsan sous le n°438036162. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Duplex vue splendide sur le courant - Mimizan Plage

60m²

Appartement T3 en duplex avec une vue splendide sur le courant. Appartement moderne sans aucun travaux à prévoir, en duplex, de 60 m² Loi Carrez (75 m² hors Loi Carrez). Idéalement situé dans une belle copropriété à taille humaine sur Mimizan Plage. A l'étage, il est composé de 2 chambres, une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, wc, un palier avec un coin bureau. Au rez de chaussée, une cuisine aménagée entièrement équipée ouverte sur le salon. Il bénéficie d'un grand balcon de 8 m² avec une vue splendide sur le courant. Une place de parking privé complète ce bien. L'appartement est vendu complètement meublé. Cette annonce référence 314497 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE COURONNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82827327600026. Prix du bien : 373 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 480,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mimizan plage appartement T3 avec vue

59m²

La Maison Duport est fière de vous présenter ce superbe appartement T3 de 59 m², situé dans la résidence Villa Anatoli, à seulement 120 mètres de la plage du Courant et en plein cœur du centre-ville. Cette résidence intimiste séduit par l'alliance de prestations haut de gamme et d'un emplacement privilégié. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur une grande terrasse de 11 m² avec vue sur le Courant, ainsi qu'une belle cuisine ouverte. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres aux plafonds rampants, offrant un charme certain, et une élégante salle d'eau en zellige. Une place de parking est proposée en supplément. Il ne reste plus qu'un seul lot disponible !

MAGNIFIQUE GRAND DUPLEX T3 VUE OCEAN MIMIZAN

88m²

Duport Immobilier vous propose cet DUPLEX T3 – VUE OCÉAN À MIMIZAN PLAGE Découvrez une opportunité rare sur le marché à Mimizan plage ! Ce superbe duplex T3 baigné de lumière offre une vue directe, dégagée et exceptionnelle sur l'océan. Il se compose de 2 chambres, d'un bureau de 8 m², de 2 salles d'eau ainsi que d'un cellier idéal pour stocker vélos et équipements. (Certaines photos sont présentées à titre indicatif et peuvent ne pas correspondre exactement au bien.) Situé à seulement quelques pas de la plage et des commerces, ce bien bénéficie également d'un parking privatif. Un emplacement rêvé où confort, sérénité et art de vivre en bord de mer se rejoignent. Un bien véritablement unique, à découvrir sans tarder !

Mimizan Raffinement et Confort : Villa avec Piscine au Calme

117m²

Découvrez cette superbe villa contemporaine alliant luxe, confort et modernité, idéalement située entre l'océan et le lac, dans un cadre verdoyant et apaisant. Conçue avec des matériaux de qualité et équipée des dernières technologies domotiques, cette résidence d'exception offre des prestations haut de gamme : 3 chambres spacieuses et lumineuses, Une salle d'eau moderne et une baignoire pour vos moments de détente, Une cuisine américaine entièrement équipée et ouverte sur un vaste séjour, Une piscine avec son pool house et un jacuzzi pour profiter pleinement des beaux jours. Les espaces extérieurs paysagers invitent à la détente et à la convivialité, tout en préservant une ambiance intime et sereine. À proximité immédiate de toutes les commodités, cette villa incarne l'équilibre parfait entre élégance, confort et qualité de vie. Un véritable havre de paix à Mimizan. Laissez-vous séduire !

4390002 090 €/m²

439000

210 m²

17pièces

11ch.