A VENDRE Maison 3 chambres, séjour 45 m², double garage – TROUVILLE-LA-HAULE

Trouville-la-Haule

Prix de vente2995002538.135593220339 /m²

Les caractéristiques

118 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1997Construction

Description

Maison néo-normande 118 m² – 3 chambres – Double garage – Terrain de 1 828 m²

En exclusivité chez BSK Immobilier !

À seulement quelques minutes des autoroutes A13 et A131, découvrez cette belle maison individuelle de style néo-normand, construite en 1997, dans un environnement calme et verdoyant.

Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 828 m², cette maison parfaitement entretenue ne nécessite aucuns travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

Au rez-de-chaussée

• Entrée

• Cuisine récente, aménagée et entièrement équipée

• Vaste salon-séjour de près de 45 m² avec cheminée à insert

• Salle de bains avec WC

À l'étage

• 3 chambres, dont une avec dressing

• Salle d'eau avec WC

Les extérieurs

• Terrain clos et paysagé de 1 828 m²

• Deux terrasses pour profiter du soleil toute la journée

• Grande allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules

• Double garage de 45 m², construit en 2020 (garantie décennale)

Les atouts

Aucun travaux à prévoir

Construction traditionnelle de qualité

Salon lumineux de 45 m² avec cheminée insert

Cuisine récente équipée

3 chambres, dont une avec dressing

Double garage récent de 45 m²

Ballon thermodynamique

Volets roulants motorisés centralisés

Assainissement individuel conforme

Terrain de 1 828 m² entièrement clos

Un emplacement privilégié

Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des écoles, des commerces et des principaux axes routiers. Les accès A13 et A131 se trouvent à moins de 5 minutes, facilitant les déplacements vers Rouen, Le Havre, Caen et Paris.

Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien de qualité, alliant confort, espace et tranquillité.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :

Claudine LEBELLOIS

Conseillère Immobilier – BSK Immobilier

06 46 67 24 09

Cette annonce référence 326285 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDINE LEBELLOIS (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 98238407500015.

Prix du bien : 299 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026

Score DPE : 140 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1363.00 € et 1845.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Trouville-la-Haule

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

140 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parCLAUDINE LEBELLOISVoir le profil

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180m²

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LOFT CENTRE VILLE PONT AUDEMER

139m²

A quelques minutes à pied du centre ville de Pont-Audemer, venez découvrir cette maison avec son esprit LOFT. Elle comprend au rez-de-chaussée un bel espace séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée avec sa verrière, un espace buanderie et un wc indépendant. En demi niveau, un lumineux salon en mezzanine. Au 1er étage: palier desservant une chambre avec sa salle d'eau, une 2ème chambre avec sa salle de douche et un dressing, un wc séparé. Au 2ème étage : palier desservant une chambre mansardée et une salle de bains avec wc. Un espace extérieur avec son jardinet. En copropriété mais sans vis à vis. Entièrement rénové. Belle hauteur de plafond. Proche des écoles et commerces. Proximité des accès A13. RARE A LA VENTE, A DECOUVRIR. Cette annonce référence 335921 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE GATELIER (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 48220325400024. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 217 Charges prévisionnelles annuelles : 1 481,60 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Sophie vous propose cette maison d'environ 93 m² climatisée, de plain-pied elle est lumineuse et très agréable. Elle est proche Montfort sur Risle avec commerces, cabinet médical, cabinet infirmier, écoles et Collège , Construite en 2011 elle se compose : d'un grand séjour salon, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains, un wc, 4 chambres. Le séjour salon donne sur une grande terrasse qui permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les avantages qui sont installés sur cette maison sont la pompe a chaleur réversible, le ballon thermodynamique et les panneaux solaires. La maison au calme sur un jardin d'environ 1 000 m2, est entourée d'une très jolie palissade et équipée d'un portail coulissant, Vous y trouverez également des abris de jardin. POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS CONTACTEZ SOPHIE DELAMARE

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