RARE DERNIER ETAGE T4 Duplex TERRASSE à 5min GUY MOQUET

Paris

Prix de vente145000013809.52380952381 /m²

Les caractéristiques

105 m²Surface

4Pièces

3Chambres

Description

**RARE DERNIER ETAGE T4 Duplex TERRASSE à 5min GUY MOQUET**

Soyez les premiers à découvrir une adresse rare au cœur du 17e, **LIVRAISON 2028**

Ce 4 grand pièces DUPLEX de 105m² au DERNIER ETAGE se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur TERRASSE, 3 belles chambres dont 1 suite parentale avec Sde, 1 Sde et 1 Wc indépendant.

Nombreux PLACARDS.

PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE.

PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE.

Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40.

Le quartier

Paris

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DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

Classe B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

Classe B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Appartement

116m²

Fiche Id-UBW177321 : Paris, secteur 16e sud, T4 d'environ 116 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Balcon - Construction Ancienne - Equipements annexes : balcon - digicode - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Gaz Collectif - Classe-Energie D : 226 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 1180000 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1134600 Euros) - DPE réalisé le : 11/11/2024 - Classe-Energie D : 226 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2160 et 2900 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 7600 Euros/an (soit 633 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme SILVIA MARRAS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement

90m²

75006 PARIS - ODEON - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 90M² - BELLE LUMIERE ET CHARME DE L'ANCIEN Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de caractère situé dans une rue calme du 6ème arrondissement, Copropriété élégante et ancienne, ravalée récemment, cet appartement avec ascenseur, offre une belle luminosité et le charme de l'ancien. Vous serez séduit par l'adresse prestigieuse de la Rue Git-le-Coeur, à proximité de la Place Saint Michel, et du quartier de l'Odéon, offrant un cadre de vie unique et animé. Il se compose, d'une cuisine lumineuse toute équipée donnant sur la cour intérieure, d'une chambre et d'un séjour sur rue, d'une suite parentale avec salle de douche et WC ainsi que d'une 3ème chambre et d'une salle de bains donnant sur la cour sans vis-à-vis et lumineuse. Cette appartement est à rafraichir. HSP 2,80m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Irène L-D Gaffinel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°520670464. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Cession Brasserie Paris 6 eme

300m²

Warren LEVY vous propose ce bien : Meilleurs Biens vous présente la cession d'une brasserie situé au cœur du 6e arrondissement de Paris, ce fonds de commerce Bar/Brasserie bénéficie d'un emplacement recherché, au sein d'un secteur vivant, commerçant et très fréquenté. Brasserie d'angle avec un beau lineaire de plus de 20 metres. Exposition plein sud, terrasse exterieur 30 places. Total 95 places. L'ensemble profite d'un secteur à très forte valeur commerciale, avec une excellente visibilité potentielle et un potentiel de développement intéressant. La surface totale est d'envrion 300 m2 : - RDC Surface commerciale : 150 m2 - R+1 Appartement de fonction : 60 m2 - R-1 : Cuisine 50 m2 - R-2 : Stockage et cave 50 m2 Loyer 4000 euros HT HC/ mois Charges : environ 2000 euros / an CA : 1 200 000 euros HT Prix de cession : 1 500 000 euros net vendeur Honoraires : 10 % HT du montant de la cession à la charge de l'acquéreur\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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145000013 810 €/m²

1450000

105 m²

4pièces

3ch.