3%COM Très belle péniche avec capitainerie aménagée à Walten

Waltenheim-sur-Zorn

Prix de vente2987002212.5925925925926 /m²

Les caractéristiques

135 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

1Étage

Description

VENDU !

3%.COM EXCLUSIVITE- Véritable maison sur l'eau à Waltenheim sur Zorn proximité BRUMATH

La péniche SPERANZA amarée sur le Canal de la Marne au Rhin, écluse 44 est prête à vous accueillir !

Ce bateau rénové de 39m de long - 135m2 offre un logement spacieux et une capitainerie aménagée en studio idéale pour la location saisonnière.

-- Vous serez séduits par ses beaux volumes et ses aménagements récents et fonctionnels!

-- Situation unique, cadre bucolique, sur le canal de la Marne au Rhin

-- Péniche motorisée prête à naviguer

--- Vous recherchez un logement atypique, une véritable qualité de vie, un bien original, sans travaux, prêt à aménager , alors venez visiter ce bateau!

--- Composition

---Logement principal ( 110m2)

- Une entrée avec une buanderie

- Une jolie pièce à vivre de 43m2 avec cuisine équipée récente

- 3 chambres ( 15m2 et 11m2, et 10m2) -espace rangement

- 1 salle de bain avec baignoire, douche et toilette

- 1 toilette séparé

--- 1 studio indépendant à coté de la capitainerie ( 25m2) + terrasse de 28m2 sur le pont arrière

Idéal pour de la location saisonnière : il est composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre , d'une salle d'eau et d'un toilette séparé

--- Autres informations :

-- espace sur berge avec 3 places de parkings extérieurs et cabanon de rangement

-- Rénovation 2023

-- climatisation réversible

-- poele à pellet (2019)

-- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84.

-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.

Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de

3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le quartier

Waltenheim-sur-Zorn

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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3%.COM - VENDU EN EXCLUSIVITE- A Waltenheim sur Zorn, beau corps de ferme à rénover composé d'une maison d'habitation de 180 m2 avec dépendances sur 12 ares --- Vous recherchez un bien à rénover, à exploiter, à transformer, la qualité de vie d'un petit village, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. -- La maison d'habitation est composée de 6 chambres avec des dépendances aménageables autour d'une cour centrale et d'un jardin ---Beau potentiel pour cet ensemble qui nécéssite des travaux de rénovation --- Maison d'habitation avec 6 chambres (180m2 ) sur 2 niveaux -- Dépendances +400m2 ( grange-écurie- étable- atelier) -- Caves, cour et jardin les+: beaux volumes - jardin -situation centrale -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett- Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Magnifique appartement-4 pièces-95m2

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190m²

3%.COM - Exclusivité- POUR INVESTISSEUR - - A proximité de HOCHFELDEN, à LIXHAUSEN, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 2 maisons mitoyennes avec jardin de 1997 Vendu LOUÉ. - SANS TRAVAUX- LOCATAIRES EN PLACE --Idéal pour un investisseur ! -- LOYER: 900 eur + 726 eur soit 1626 eur / mois hors charge - 19 512 eur/ an --Locataires sérieux en place - à jour des loyers Les maisons type F4 ont 95m2 hab / 112m2 au sol chacune sur terrain total de 5,63 ares --- Vous recherchez un investissement avec des locataires en place dans des biens en très bon état et entretenu? Alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! Chaque maison se compose ainsi : -- RDC: -- entrée -- 1 séjour / salle à manger -- 1 cuisine équipée -- 1 toilette séparé -- terrasse --À l'étage: -- 3 chambres -- Espace bureau -- 1 salle de bain --Extérieur: - garage avec partie rangement - terrasse /jardin - places de parking ---Informations : -- chaudière au gaz ( citerne) - adoucisseur --ensemble en bon état : sans travaux -- Pas d'amiante ni plomb -- DPE. C et D -- Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000EUR; honoraires à charge acquéreur : 10 500EUR TTC (3%) - Contactez Sandrine ROTH 3%.COM au 06 58 67 64 84. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. - Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Secteur Strasbourg campagne ,Hochfelden, Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, Dettwiller et alentours. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur min) Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Corps de ferme avec dépendances - 6 pièces - 137 m2 sur par

137m²

3%COM NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE A WINGERSHEIM - GINGSHEIM proche HOCHFELDEN Venez découvrir cet authentique corps de ferme implanté sur une belle parcelle de 11,83 ares ! La propriété se compose d'une maison d'habitation de 137 m2, de plusieurs dépendances d'environ 450 m2 autour d'une agréable cour centrale + jardin. La maison dispose de très beaux volumes et se compose de 6 pièces dont 5 chambres et un salon, 1 cuisine, une salle d'eau, une cave et de combles aménageables. Des dépendances (grange, étable, atelier, etc.) ainsi qu'un jardin complètent ce bien. Vous recherchez un bien de caractère offrant de grands volumes et de multiples possibilités d'aménagement ? Alors, venez visiter cette jolie propriété. Un véritable atout pour les amateurs de grands espaces et les porteurs de projets ! Cette propriété conviendra parfaitement à différents projets : Grande maison familiale Projet artisanal ou professionnel Projet locatif, création de gîtes ou chambres d'hôtes Amateurs de grands volumes et de bâtiments anciens Les +++ : authenticité dépendances - beaux volumes Informations diverses : Fenêtres en double vitrage PVC Prévoir rénovation électrique - chauffage - isolation Chauffage central : chaudière fioul Logement à consommation énergétique excessive Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett - Kochersberg. Secteur Strasbourg campagne, Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim, Brumath, Hochfelden, Dettwiller et alentours. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC (avec forfait 6000 EUR) Cette annonce vous est proposée par LIENHARDT Didier - SARL - NoRSAC: 507685352, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement 3 pièces rez-de-jardin

68m²

3%.COM À Hoerdt, rare à la vente, en rez-de-jardin , bel appartement de 3 pièces, d'une surface de 68m2 habitable, avec 2 terrasses, au sein d'une copropriété, Domaine de la Rose des Sables, des années 2005. --- Appartement traversant, il dispose entre autre, d'une grande pièce à vivre, salon/séjour/cuisine, d'une salle de bain, d'un toilette séparé, d'une cave, d'un garage et d'une place de parking privative.--- -- Vous recherchez un appartement, fonctionnel, de plain-pied, avec 2 extérieurs, sans travaux, proche de toutes les commodités, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- Composition de l'appartement: -- 1 entrée. -- 1 salon/séjour/cuisine d'environ 38m2 avec accès 1ère terrasse. -- 1 chambre de 13m2 et 1 bureau de 8,5m2 avec accès 2ème terrasse. -- 1 salle de bain avec baignoire et douche. -- 1 toilette séparé. --- Informations diverses: -- 1 garage en sous-sol. -- 1 place de parking extérieur. -- 1 cave. -- radiateurs. -- Chaudière au gaz. -- Taxe foncière: 347 euros -- DPE : C -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 16 logements. -- Charges courantes/trim de copropriété: EUR 172/trim, (soit EUR 690/an, assurance des murs, entretien des communs, eau froide...) -- Contactez Antonio MARINO au 06 69 47 22 49. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 518 294 632. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison plain-pied sur 8,88 ares

95m²

++Coup de cœur assuré, cadre agréable, au calme et sans vis-à-vis, plain-pied++ Maison plain-pied, habitable de suite et saine, 4 pièces, environ 95m2 habitables, sur un terrain clôturé de 8,88 ares. Le bien est situé dans la ville de Haguenau (67500), proche du contournement et à 2km de la zone Taubenhof. La maison dispose d'un très bel extérieur aménagé, d'une belle terrasse avec un store électrique, au calme et sans vis-à-vis. Le chauffage est actuellement centralisé au fioul et également une cheminée à bûches à foyer ouvert dans la pièce à vivre, des fenêtres PVC double vitrage et une isolation extérieure. Il y a des possibilités d'augmenter la surface habitable. La maison est composée : -2 entrées et un large couloir -Un salon avec une cheminée et un accès sur la terrasse -Une cuisine équipée -Une salle à manger -2 chambres -Une spacieuse salle de bain avec un meuble double vasques -Une descente vers la cave de plusieurs pièces, et un garage -Un escalier pour accéder aux combles aménageables N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou un renseignement supplémentaire Annonce publiée par Marius Fuchs (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Haguenau, 67500 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 596 225 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Très jolie maison récente (2022) avec 3 chambres

124m²

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2987002 213 €/m²

298700

135 m²

5pièces

4ch.