Charmante maison de 2 chambres à Épiais-lès-Louvres

Épiais-lès-Louvres

Prix de vente2290003816.6666666666665 /m²

Les caractéristiques

60 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

26 m²Terrain

1974Construction

Description

Charmante maison de 49 m² habitables (60 m² au sol) à Épiais-lès-Louvres – Aucun travaux à prévoir !

Laissez-vous séduire par cette agréable maison de 49 m² habitables (60 m² au sol), située sur la commune d'Épiais-lès-Louvres, idéale pour un premier achat ou pour toute personne à la recherche d'un bien chaleureux et prêt à vivre.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon convivial et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Son îlot central sera parfait pour partager de bons repas en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez une seconde chambre mansardée, pleine de charme.

À l'extérieur, profitez d'une jolie cour entièrement clôturée et sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente en toute tranquillité.

Les + de cette maison :

- 49 m² habitables (60 m² au sol).

- Cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central.

- 2 chambres.

- Salle d'eau moderne.

- Cour privative sans vis-à-vis.

- Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos meubles !

Vous recherchez votre premier chez-vous ou une maison pleine de charme dans un environnement agréable ? Cette maison est faite pour vous !

Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien.

Cette annonce référence 342039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉROME GALLOUX (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 80984001000023.

Prix du bien : 229 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2026

Score DPE : 247 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Épiais-lès-Louvres

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

247 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

8 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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OTE TERRASSEMENTGros oeuvre

LND SOLSTravaux rénovation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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475 €/m²

terrain constructible

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CHARMANT F3 AVEC JARDIN ET TERRASSE - QUARTIER JACOB - LIVRY-GARGAN

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Résidence STANDING - Appartement 3P avec BALCON + 2 Parking s/sol

61m²

Centre ville à 15min à pieds du RER B et Futur Métro L15 proche toutes commodités, dans une RESIDENCE STANDING, au 2ème étage/4 (ascenseur), Appartement 3P de 61,66m² : entrée - cuisine ouverte sur séjour avec accès au BALCON donnant sur COUR - 2 chambres - sdb - wc. 2 PARKINGS en sous-sol. Les +++ Résidence Standing récente (2010) - Agencement optimisé - Bon secteur... Faire vite ! Une visite s'impose. Cette annonce référence 345445 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE GIOVANNONE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 40154303800046. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fdc à fort potentiel

100m²

Opportunité rare à Dammartin En Goele ! Ce fonds de commerce à vendre vous attend en plein centre-ville, avec un potentiel à exploiter sans attendre. À seulement 200 000 €, ce bien de 150 m² au total offre un cadre idéal pour développer votre activité. Avec une surface habitable de 100 m², ce local se compose de 4 pièces fonctionnelles, parfaites pour organiser votre espace de travail ou d'accueil. Deux WC sont à disposition, garantissant un confort optimal pour vous et vos clients. L'ensemble est à rafraîchir, avec une rénovation prévue en 2025, vous permettant de personnaliser les lieux selon vos besoins. La cuisine équipée facilite la gestion quotidienne, tandis que la terrasse orientée à l'ouest offre un espace extérieur agréable. Une cave complète ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage électrique assure une installation simple et efficace. De plus, l'accès PMR garantit une accessibilité optimale à tous. Disponible immédiatement à l'acte, ce fonds de commerce est une occasion à saisir pour installer ou développer votre activité dans un environnement dynamique et central. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Contactez moi au 0652799505 Annonce publiée par Sylviane Reviret (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Penchard, 77124 immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°793 712 183 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement 3 pièces de 60 m² – Calme, lumineux et sans travaux – Idéal Investisseur ou Premier Achat

60m²

En EXCLUSIVITE !! Venez découvrir au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété de 1973 très bien entretenue, ce bel appartement 3 pièces de 60 m², traversant, au calme absolu et sans aucun voisin au-dessus. Le tout dans un environnement résidentiel très recherché, proche des commerces de proximité et des lignes de bus desservant rapidement le RER B, le Tramway T1 et le Métro. L'appartement est dans un état impeccable, aucun travaux à prévoir ! Certains meubles (canapé d'angle, table, électroménager..) pourront rester si vous le souhaitez, à définir selon vos besoins avec le vendeur. Il propose une distribution optimale : - Un séjour lumineux donnant accès à un balcon avec vue dégagée sur les pavillons - Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée - Deux chambres au calme (une exposé N/O pour les grand dormeur et une exposé S/E pour les lève tôt) - Une grande et belle salle d'eau récente avec douche à l'italienne et WC - Un couloir avec grand placard / dressing intégré Pour complété ce très bel appartement, vous trouverez une cave en sous-sol ainsi qu'un grand box fermé en fond de cour pour votre véhicule ou du stockage. Projet clé en main avec permis de louer en poche (loyer cible à 1 250 € / mois charges comprises) idéal pour les profils 'investisseur' '(6,1% de rentabilité net acte en main, soit 7,8 brut) Diagnostics récents (avril 2026). Résidence propre, sécurisée et à faibles charges pour les prestations proposé Premier arrivé, premier servi ! Cette annonce référence 345245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIEN RIBIER (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 94999391900016. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 517,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2026 Score DPE : 324 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2479.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les Trèfles - Maison Individuelle + Dépendances + Terrasse Jardin + Stationnements

75m²

Secteur 'Les Trèfles' à 500m du RER B + Future Métro L16, Maison individuelle de 75m² environ sur terrain de 280m² proche toutes commodités. Rdc : entrée - cuisine - wc - chambre - salle d'eau - séjour donnant sur terrasse couverte. Etage : 2 chambres. S/sol total : garage - chaufferie - 2 pièces. Extérieur : jardin - 2 dépendances non aménagées - Stationnements. Les +++ : secteur recherché - double vitrage - agencement optimisé... Au plaisir pour une visite. Faire vite !! Une visite s'impose. Cette annonce référence 345264 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE GIOVANNONE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 40154303800046. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2026 Score DPE : 309 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces au Bourget

42m²

À proximité immédiate du centre-ville du Bourget ce 2 pièces de 42 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Appartement 3 pièces au Bourget

62m²

À proximité immédiate du centre-ville du Bourget ce 3 pièces de 62 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 60 m2 à Drancy (93700)

60m²

Dans la commune de Drancy (93700), cet appartement de 60 m² et 3 pièces est proposé à 275 931 €. L'appartement réunit des atouts concrets : un plan bien tenu, des rangements utiles et des annexes recherchées. Le plan du logement permet de repérer tout de suite les différents espaces. La partie jour s'organise autour d'un séjour confortable, tandis que la partie nuit accueille 2 chambres. La cuisine s'intègre naturellement à l'ensemble, ce qui facilite l'aménagement. La salle de bain, les circulations courtes et les rangements disponibles rendent le logement agréable à utiliser jour après jour. Les équipements de la résidence répondent aux standards actuels et aux attentes des acquéreurs exigeants : ascenseur dans la copropriété, contrôle d'accès par digicode et interphone pour la sécurité des résidents, cave privative associée au logement pour un stockage organisé. Le garage privatif et la place de stationnement dédiée sont des atouts supplémentaires qui renforcent l'attrait de ce bien, autant pour y vivre que pour le mettre en location. Choisir Drancy (93700), c'est aussi choisir une commune où les besoins du quotidien restent accessibles sans renoncer à un cadre de vie agréable. Acquérir un bien immobilier à Drancy, c'est investir dans une ville dynamique, en pleine expansion, proposant une grande variété de services et d'activités. Située à seulement 10 km de Paris, accessible par le RER B et plusieurs lignes de bus, Drancy offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts, des infrastructures sportives et culturelles de qualité. Au prix de 275 931 €, ce bien relève de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, les frais de notaire peuvent être pris en charge et certaines aides à l'acquisition peuvent venir réduire le budget à mobiliser au départ. Un vrai plus pour lancer le projet dans de bonnes conditions. Un Appartement sans travaux immédiats à prévoir, avec des garanties constructeur et des conditions d'acquisition mieux maîtrisées. Tout est réuni pour que votre projet immobilier gagne en clarté et en confort. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

2290003 817 €/m²

229000

60 m²

3pièces

2ch.