Dernier étage - Appartement de 3 pièces

Biarritz

Prix de vente4490005986.666666666667 /m²

Les caractéristiques

75 m²Surface

3Pièces

2Chambres

2Étages

1948Construction

Description

Au cœur de Biarritz, dans une impasse au calme, cet appartement mansardé et traversant occupe le dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 appartements.

Entièrement rénové il y a 5 ans, il développe 75 m² au sol (46 m² Carrez) et offre un intérieur plein de charme, composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres et d'une grande salle d'eau.

Depuis l'appartement, un aperçu du phare et de l'océan complète le cadre.

Le jardin public se trouve à proximité immédiate, tandis que les Halles et la Grande Plage sont accessibles en 10 minutes à pied.

Un espace de stockage au rez-de-chaussée vient compléter le bien. Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir, et l'installation d'une climatisation est envisageable.

L'appartement est actuellement loué dans le cadre d'un bail d'un an, arrivant à échéance fin septembre 2027.

Un appartement de charme, idéalement situé pour profiter de Biarritz, à pied, toute l'année.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 608 € /an

- DPE : C (consommation énergétique 175 kWh/m2, émissions de gaz à effet de serre B, 6 kgCO2/m2)

- Mode de chauffage : pompe à chaleur + convecteur électrique

- Eau chaude : ballon électrique

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site ou le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Le quartier

Biarritz

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

175 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Appartement

65m²

64200 - BIARRITZ BEAURIVAGE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 65 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON À Beaurivage, une nouvelle histoire à vivre Il y a des quartiers où l'on se projette autant dans un appartement que dans une façon de vivre. Beaurivage, à Biarritz, en fait partie. Les commerces à proximité, la plage pour une parenthèse iodée, le centre-ville pour une sortie improvisée… Ici, le quotidien laisse de la place aux petits plaisirs. Dans une résidence sécurisée, cet appartement traversant, exposé est-ouest, vous invite à suivre la lumière au fil de la journée. Le séjour spacieux accueillera aussi bien vos soirées tranquilles que les grandes discussions entre amis. La cuisine attend vos recettes préférées, et le balcon quelques instants au grand air. Côté nuit, deux chambres offrent à chacun son espace, avec un petit balcon pour l'une d'elles. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Tout près, l'école et la crèche facilitent la vie de famille, tandis que le parc Mazon offre une pause au vert. Et pour rendre le quotidien encore plus simple, une place de parking privée et une cave accompagnent l'appartement. Une adresse où prendre ses habitudes, entre vie de quartier et envies d'océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Félix Jonqua - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°880710710. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Appartement

71m²

BIARRITZ CENTRE – APPARTEMENT T3 de 71m2. Enzo Dubarry vous propose ce bel appartement de 71 m² au sol, dont 68 m² Carrez, situé au cœur de Biarritz. Les commerces et la Grande Plage sont accessibles en quelques minutes à pied. Au premier étage d'une petite copropriété de seulement trois lots, il offre une pièce de vie traversante d'environ 33 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Ses volumes et sa double exposition en font un espace agréable à vivre au quotidien comme pour recevoir. L'appartement comprend également deux chambres avec rangements, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que un toilette indépendant. Un cellier situé sur le même palier complète le bien. Récemment rénové et en très bon état, cet appartement associe le confort d'un bien prêt à habiter à une adresse recherchée, permettant de profiter pleinement de Biarritz à pied. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Enzo DUBARRY au +33 6 85 45 71 06 ou par mail à edubarry@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Enzo Dubarry représentant de la None Enzo Dubarry Immobilier , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 3 rue Jean Moulin 64340 Boucau - titulaire de la carte professionnelle CPI 64012026000000032 - CCI de Bayonne le - immatriculée au RCS de Bayonne sous le n°108232331 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°884077959. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Appartement à rénover

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BIARRITZ - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT TRAVERSANT AVEC BALCONS - ASCENSEUR - PARKING Idéalement situé au cœur de Biarritz, à seulement quelques pas de la Gare du Midi, des commerces de proximité et de la Grande Plage, découvrez cet appartement 3 pièces de 78m² bénéficiant d'un emplacement recherché, permettant de profiter d'un mode de vie entièrement à pied. Implanté au deuxième étage d'une petite copropriété avec ascenseur, ce bien séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Traversant Sud/Nord, il profite d'une belle luminosité naturelle grâce à ses larges ouvertures. L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Une cave privative d'environ 5m² offre un espace de stockage particulièrement appréciable. Enfin, une place de stationnement privative vendue en SUS sein de la résidence vient compléter ce bien, atout non négligeable et indispensable dans ce quartier dynamique. Des petits travaux de décoration offrent la possibilité de personnaliser entièrement l'appartement selon vos envies. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, des Halles, des commerces et de toutes les commodités, en fait une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Ne ratez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Biarritz ! Parking en SUS à 30000 euros. Contactez-moi au 06 72 43 67 60 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Chloe Colin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°904083268. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Appartement

72m²

BIARRITZ – Appartement T3 avec cave, à proximité immédiate des plages et des commerces. Idéalement situé au cœur de Biarritz, à seulement quelques pas des commerces de proximité et de la Grande Plage, découvrez cet appartement T3 de 72 m² bénéficiant d'un emplacement recherché, permettant de profiter d'un mode de vie entièrement à pied. Implanté en rez-de-chaussée d'une copropriété à taille humaine, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et son agencement fonctionnel. Traversant Est/Ouest, il profite d'une belle luminosité naturelle grâce à ses larges ouvertures. L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Une cave privative d'environ 9 m² complète ce bien et offre un espace de stockage particulièrement appréciable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment le remplacement des menuiseries ainsi qu'un rafraîchissement général, offrant la possibilité de personnaliser entièrement l'appartement selon vos envies. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, des Halles, des commerces et de toutes les commodités, en fait une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Pour plus d'informations, contactez Enzo DUBARRY par téléphone au +33 6 85 45 71 06 ou par mail à edubarry@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Enzo Dubarry représentant de la None Enzo Dubarry Immobilier , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 3 rue Jean Moulin 64340 Boucau - titulaire de la carte professionnelle CPI 64012026000000032 - CCI de Bayonne le - immatriculée au RCS de Bayonne sous le n°108232331 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°884077959. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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BIARRITZ CENTRE – T3 AU DERNIER ÉTAGE – 77 M² AU SOL – CALME ET CHARME DE L'ANCIEN. Enzo DUBARRY vous propose de découvrir ce charmant appartement T3 idéalement situé au cœur de Biarritz, dans une impasse au calme, à proximité immédiate de la médiathèque et de la place Clemenceau. Un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement d'un véritable mode de vie tout à pied : commerces, restaurants, Halles de Biarritz, plages et centre-ville sont accessibles en quelques minutes. Situé au dernier étage d'une petite copropriété intimiste aux faibles charges, cet appartement occupe l'intégralité du niveau et développe environ 77 m² au sol pour 54,6 m² Carrez. Dès l'arrivée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 30 m² au sol avec sa cuisine ouverte et fonctionnelle. Les poutres apparentes, les volumes sous toiture et le charme de l'ancien apportent une atmosphère chaleureuse et beaucoup de caractère à l'ensemble. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Entièrement rénové et équipé de la climatisation, l'appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir. Un grand cellier privatif situé en rez-de-chaussée complète ce bien. Un véritable atout en plein centre de Biarritz, offrant un espace de rangement idéal pour les vélos, motos, planches de surf ou autres équipements. Un appartement plein de charme, au calme tout en étant au cœur de la vie biarrote, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Pour plus de renseignements, photos, vidéos ou pour organiser une visite, contactez-moi : Enzo DUBARRY 06 85 45 71 06 edubarry@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Enzo Dubarry représentant de la None Enzo Dubarry Immobilier , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 3 rue Jean Moulin 64340 Boucau - titulaire de la carte professionnelle CPI 64012026000000032 - CCI de Bayonne le - immatriculée au RCS de Bayonne sous le n°108232331 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°884077959. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Appartement

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Maxime et Jennifer, vous présentent en exclusivité cet appartement de caractère situé en dernier étage d'une petite copropriété au cœur du quartier Saint-Charles à Biarritz. Cet appartement atypique de 78 m² de surface habitable se compose d'un agréable et lumineux séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec rangements, d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Deux espaces extérieurs viennent compléter ce bien : une superbe terrasse de 12 m² offrant une vue sur le golf de Biarritz, ainsi qu'un second balcon avec vue sur l'ocean. Idéalement situé au pied des commerces, des écoles et de la plage, ce bien rare vous invite à profiter d'un cadre de vie privilégié, au cœur d'un des quartiers les plus emblématiques de Biarritz. Maxime et Jennifer, Efficity Landes et Pays Basque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Maxime Silvestri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de CANNES sous le n°810714162. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison

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4490005 987 €/m²

449000

75 m²

3pièces

2ch.