
84500 – BOLLENE – QUARTIER CALME - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 87.0 M² - MAISON CHALEUREUSE AVEC TERRASSE ENSOLEILLÉE - ESPACE DE VIE LUMINEUX ET CONFORTABLE
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose
Située dans un quartier paisible de Bollene, cette charmante maison chaleureuse saura vous séduire par son espace de vie lumineux et confortable, ainsi que par sa terrasse ensoleillée.
Un cocon de bien-être à Bollene – Maison chaleureuse avec terrasse
Bienvenue à Bollene, proche des commodités et des espaces verts. Cette maison de 87.0 m², construite en 2012 sur un terrain de 230.0 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Ce qui vous attend ici :
Un espace de vie lumineux, propice à la détente et aux moments conviviaux en famille
Trois chambres confortables, offrant à chacun son espace privé et intime
Une terrasse ensoleillée de 20.0 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air
Une exposition sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée
Deux niveaux pour une organisation optimale de l'espace de vie
Le bonheur se prolonge à l'extérieur :
Un jardin arboré et aménagé, idéal pour les moments de détente en plein air
Un quartier calme, propice à une vie sereine et sécurisée pour toute la famille
Stationnement aisé à proximité pour plus de praticité au quotidien
Prestations et équipements :
Construction récente avec des finitions soignées pour un confort moderne
Isolation de qualité pour des économies d'énergie et un meilleur confort thermique
Chauffage individuel pour un confort sur mesure tout au long de l'année
Une véritable pépite à Bollene, cette maison chaleureuse et accueillante n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs en famille. Laissez-vous charmer par ce bien plein de potentiel et de confort.
Contactez Didi au 06 34 61 40 91 pour organiser une visite de cette maison chaleureuse à Bollene. Une opportunité à ne pas manquer dans un cadre de vie enchanteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Bollène
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À vendre – Maison de plain-pied avec terrain arboré à Bollène Située sur la commune de Bollène, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 118 m² habitables, construite en 1980, implantée sur un beau terrain clos et arboré de 1146 m². La maison offre une belle pièce de vie d'environ 35,5 m², chaleureuse grâce à sa cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante de 14,10 m². L'espace nuit se compose de 4 chambres d'environ 14 m², 9 m², 10 m² et 12,17 m², complétées par une salle de bains d'environ 6 m², un WC indépendant et des dégagements. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un garage d'environ 25 m² avec point d'eau, ainsi que d'une cave en sous-sol. À l'extérieur, le terrain de 1 146 m², entièrement clos et arboré, offre un bel espace à aménager selon vos envies : jardin, piscine, espace détente ou jeux. Une maison familiale offrant de beaux volumes, un terrain agréable et un fort potentiel d'aménagement. Pour plus d'informations ou organiser une visite. Contactez-moi. Prix 280 000 € FAI Cette annonce référence 345072 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY GABRIELE (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 85147820600028. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2026 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

84500 BOLLÈNE – CENTRE-VILLE – MAISON 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 90 m² – GARAGE – TERRAIN DE 330 m² – PANNEAUX SOLAIRES Un véritable cocon familial au cœur de Bollène, où confort, luminosité et économies d'énergie se rencontrent. effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette agréable maison de 90 m², idéalement située à deux pas des commerces, des écoles et des commodités du centre de Bollène, dans un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et conviviale. La pièce de vie de près de 35 m², baignée de lumière, accueille un salon et une cuisine ouverte, simple, fonctionnelle et parfaitement pensée pour partager les moments du quotidien. Deux grandes portes-fenêtres, l'une dans le séjour et l'autre dans la cuisine, ouvrent directement sur le jardin exposé ouest, permettant de profiter pleinement des belles soirées en extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et de toilettes. Un second WC est également présent au rez-de-chaussée pour un confort de vie appréciable. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 330 m² offre un agréable espace de détente, idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou l'aménagement d'une piscine. Vous bénéficierez également : d'un garage de 17 m² ; de l'eau du canal pour l'arrosage du jardin (environ 80 € par an) ; de panneaux solaires, permettant de réduire significativement votre consommation électrique ou de générer un revenu selon le mode d'exploitation choisi ; d'une toiture en excellent état, contrôlée et vérifiée lors de la pose des panneaux solaires. Cette maison séduira les familles recherchant un bien clé en main, économique à l'usage, lumineux et idéalement situé. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Mustapha DIDI au 06 34 61 40 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

BOLLÈNE – Maison familiale récente de 116 m² avec 4 chambres et terrasse plein sud Dans un quartier résidentiel apprécié de Bollène, découvrez cette agréable maison familiale de 116 m² où confort, luminosité et convivialité se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant un espace chaleureux pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. Là Cuisine, séparée équipée. Avec une porte fenêtre, donnant sur la terrasse. Côté nuit, la maison propose 4 chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou recevoir vos proches dans les meilleures conditions. À l'extérieur, la terrasse exposée plein sud devient une véritable pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours. Petit-déjeuner au soleil, repas entre amis ou moments de détente en famille : chacun y trouvera son bonheur. Implantée sur un terrain de 360 m² facile d'entretien, cette maison construite en 2013 bénéficie des standards récents de construction, garantissant confort et sérénité au quotidien. Les atouts qui font la différence : 4 chambres Belle pièce de vie lumineuse Terrasse plein sud de 20 m² Construction récente de 2013 Terrain de 360 m² Quartier calme et résidentiel Proximité des écoles, commerces et commodités Aucun gros travaux à prévoir Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche de tout. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Mustapha DIDI au 06 34 61 40 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris