Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 86 m2 à Thiais (94320)

Thiais

Prix de vente4897285694.511627906977 /m²

Les caractéristiques

86 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

Description

Cet appartement de 86 m² à Thiais (94320), en 4 pièces, est affiché à 489 728 €. Une surface bien pensée, des annexes appréciables et une adresse pratique pour les trajets du quotidien.

Le séjour constitue un vrai point d'ancrage dans le logement, avec un espace suffisant pour installer un coin repas, un salon et, selon l'organisation choisie, une zone de travail. La cuisine peut être pensée dans la continuité pour renforcer la convivialité. L'espace nuit comprend 3 chambres, avec un fonctionnement qui reste simple et confortable. La salle de bain et les rangements apportent le complément attendu pour une installation sereine.

Pratique et bien équipée, cette résidence dispose de tout ce qu'il faut pour un quotidien sans friction : ascenseur pour tous les étages, sécurité par digicode et interphone, cave privative pour chaque logement. Le garage privatif couvert et la place de parking dédiée renforcent l'attractivité et la praticité de ce bien, autant pour les occupants que pour les locataires potentiels, dans un secteur où ces équipements constituent un vrai critère de choix.

Thiais offre un cadre de vie équilibré, apprécié pour ses services de proximité, ses équipements et sa facilité d'accès aux grands axes. Acheter un bien immobilier à Thiais, c'est profiter d'une ville dynamique, dotée de nombreuses commodités, parcs et d'un grand centre commercial. Avec sa proximité à Paris, accessible par le RER C et la proximité avec l'aéroport d'Orly, Thiais offre une vie tranquille et des possibilités de mobilité idéales, rendant l'investissement immobilier attrayant.

Au prix de 489 728 €, ce bien relève de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, les frais de notaire peuvent être pris en charge et certaines aides à l'acquisition peuvent venir réduire le budget à mobiliser au départ. Un vrai plus pour lancer le projet dans de bonnes conditions. Que votre projet soit immédiat ou encore en préparation, ce bien mérite d'être analysé de près. Nous pouvons vous accompagner pour vérifier le secteur, le financement et les conditions d'acquisition au regard de votre situation.

Le quartier

Thiais

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parVectoria PatrimoineVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Thiais

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

AMENAGEMENT BATIMENT ET ENTRETIENTravaux rénovation

ABC-AGENCEMENTTravaux rénovation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

464000

3 966 €/m²

Maison

117m²

À THIAIS, dans le très recherché quartier des Tilleuls, votre agence Century 21 AARS IMMO vous invite à découvrir cette charmante maison individuelle non mitoyenne, idéalement exposée sud-ouest et nichée au cœur d'un lotissement résidentiel calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel et les beaux volumes qu'offre cette maison familiale. Le hall dessert une cuisine indépendante conviviale, prolongée par un cellier pratique avec accès direct au garage, idéal pour faciliter le quotidien. Le séjour cathédrale, véritable pièce maîtresse de la maison, bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition et à ses ouvertures sur l'extérieur. Cet espace chaleureux offre un accès de plain-pied à une agréable terrasse ainsi qu'au jardin arboré, parfaitement entretenu et sans aucun vis-à-vis, vous garantissant calme et intimité. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables, chacune disposant d'un accès direct au jardin, offrant ainsi un cadre de vie agréable et apaisant. Une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, les combles aménagés offrent un bel espace supplémentaire pouvant répondre à différents besoins. Vous y trouverez un coin bureau ou lecture ouvert sur le séjour, apportant charme et convivialité à l'ensemble. Une grande pièce vient compléter cet étage et laisse libre cours à vos projets : création d'une suite parentale, chambre supplémentaire, espace détente ou salle de jeux selon vos envies. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix. Arboré, intime et parfaitement exposé, il sera idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis dans un environnement privilégié. Cette maison rare sur le secteur séduira les amateurs de tranquillité, de lumière et de volumes généreux, tout en restant proche des commodités, des écoles et des transports. Une opportunité à découvrir sans tarder. Nous vous invitons à contacter notre agence pour plus d'informations et organiser une visite.

Appartement de 5 pièces. Programme Neuf de 100 m2 à Thiais (94320)

100m²

Cet appartement de 5 pièces à Thiais (94320), 100 m², est proposé à 585 993 €. Une configuration agréable, avec extérieur, cave et stationnement, qui répond à des attentes très concrètes. Pensé pour suivre le rythme d'une vie active, le logement propose une organisation souple et immédiatement exploitable. Le séjour se prête aussi bien à la détente qu'aux repas ou au télétravail ponctuel. La cuisine reste facile à prendre en main au quotidien. Avec 4 chambres, le bien permet d'ajuster son usage selon vos priorités du moment. Avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles, l'ensemble garde une vraie logique d'usage. Le niveau d'équipement du bien répond à des besoins très concrets. Ascenseur pour le confort, accès sécurisé pour la tranquillité, cave pour le stockage, garage fermé et stationnement privatif pour la praticité : l'ensemble compose un cadre fonctionnel, pensé pour limiter les contraintes du quotidien et renforcer l'intérêt du bien dans le temps. Investir ou s'installer à Thiais (94320) c'est choisir un cadre de vie pratique et agréable. Acheter un bien immobilier à Thiais, c'est profiter d'une ville dynamique, dotée de nombreuses commodités, parcs et d'un grand centre commercial. Avec sa proximité à Paris, accessible par le RER C et la proximité avec l'aéroport d'Orly, Thiais offre une vie tranquille et des possibilités de mobilité idéales, rendant l'investissement immobilier attrayant. Proposé à 585 993 €, ce bien bénéficie de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre profil, des aides au financement et des frais d'acquisition allégés peuvent venir réduire l'effort initial et rendre l'opération plus confortable. Un investissement patrimonial solide, avec un accompagnement personnalisé par nos conseillers. Une formule adaptée pour préparer la suite de votre projet en tenant compte des leviers fiscaux et du financement. Le bien bénéficie des garanties constructeur applicables, notamment la garantie décennale, la garantie de parfait achèvement et la garantie biennale sur les équipements. Des informations contractuelles détaillées peuvent être communiquées sur demande par Vectoria Patrimoine.

Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 80 m2 à Thiais (94320)

80m²

À Thiais (94320), cet appartement réunit 4 pièces sur 80 m², au prix de 445 000 €. Le bien profite d'un plan agréable, d'un stationnement privatif et d'une cave, des critères qui comptent vraiment au quotidien. Pensé pour une mise en location efficace et attractive, ce logement présente un plan optimal pour le marché locatif : entrée indépendante, séjour lumineux, cuisine intégrée et espace nuit bien séparé. La surface de 80 m² correspond exactement aux critères les plus recherchés par les locataires dans ce secteur. L'agencement sans couloirs superflus maximise chaque mètre carré utile et facilite la gestion locative. Un bien prêt à l'emploi pour les investisseurs. Au-delà du logement lui-même, les équipements associés renforcent l'intérêt global du bien. Ascenseur, sécurité d'accès, cave, garage et stationnement privatif forment un ensemble cohérent qui simplifie la vie quotidienne. Ce sont aussi des critères qui restent fortement appréciés lors d'une mise en location ou d'une revente future. Acheter un bien immobilier à Thiais, c'est profiter d'une ville dynamique, dotée de nombreuses commodités, parcs et d'un grand centre commercial. Avec sa proximité à Paris, accessible par le RER C et la proximité avec l'aéroport d'Orly, Thiais offre une vie tranquille et des possibilités de mobilité idéales, rendant l'investissement immobilier attrayant. Une commune qui continue d'attirer les acquéreurs pour son dynamisme et la qualité de ses équipements. À 445 000 €, ce logement s'appuie sur un prix clairement affiché et sur plusieurs aides possibles selon votre profil. La fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale peut compléter l'intérêt du bien et rendre l'achat plus simple à mettre en place. Ce logement peut convenir à un projet d'habitation, à un futur emménagement ou à une mise en location. Notre équipe peut vous aider à vérifier le financement, les conditions d'achat et l'adéquation du bien avec votre objectif. Le bien bénéficie des garanties constructeur applicables, notamment la garantie décennale, la garantie de parfait achèvement et la garantie biennale sur les équipements. Des informations contractuelles détaillées peuvent être communiquées sur demande par Vectoria Patrimoine.

Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 85 m2 à Thiais (94073)

85m²

À Thiais (94073), cet appartement réunit 4 pièces sur 85 m², au prix de 409 906 €. Le bien profite d'un plan agréable, d'un stationnement privatif et d'une cave, des critères qui comptent vraiment au quotidien. Dès l'entrée, l'agencement est pensé pour un quotidien fluide et agréable. Le séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur, idéal pour profiter d'un espace détente ou repas en plein air, à l'abri des regards. La cuisine, bien intégrée à la pièce de vie, facilite la convivialité et les repas partagés. L'espace nuit, composé de 3 chambres, permet d'organiser un cadre confortable et intime, adapté aussi bien à l'habitation qu'au télétravail ponctuel. Salle de bain fonctionnelle incluse, complétée par de bons espaces de rangement. Ce bien bénéficie d'équipements pensés pour simplifier le quotidien à tous les niveaux : accès sécurisé par digicode et interphone, ascenseur dans la copropriété pour un confort d'usage optimal, cave de rangement attenante au logement. Le garage privatif et la place de parking dédiée apportent un vrai confort, particulièrement appréciable dans les zones urbaines à forte densité où le stationnement est souvent problématique. Thiais, située dans le département du Val-de-Marne, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Avec ses nombreux commerces, ses équipements sportifs et culturels, la ville offre une qualité de vie agréable à ses habitants. De plus, sa proximité avec Paris et les excellentes liaisons de transports en commun permettent de se déplacer facilement dans la région. Une commune qui continue d'attirer les acquéreurs pour son dynamisme et la qualité de ses équipements. Au prix de 409 906 €, avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale applicable, cet appartement peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Frais de notaire pris en charge, remises selon conditions et prêt à taux zéro selon profil peuvent améliorer le montage financier. Si vous recherchez un logement bien équipé, facile à habiter et simple à financer, ce bien mérite d'être regardé de près. Notre équipe reste disponible pour vous orienter sur la suite du dossier.

T4

84m²

À vendre : Superbe appartement avec terrasse à Thiais (94320). Profitez d'une belle orientation dans une résidence de standing, bien entretenue et sécurisée. Cet appartement de 84m² offre un séjour-cuisine spacieux de 30m², trois chambres lumineuses, une salle de bains moderne, ainsi qu'une salle d'eau. L'isolation en double vitrage garantit votre confort. Idéalement situé à proximité des commerces (Intermarché à 20 m), des écoles (Saint-Exupéry et Lycée Guillaume Apollinaire à 3 minutes), et des transports (ligne TVM). Stationnement couvert inclus. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Bien proposé par Jean Philippe DUFFAU EI, agent commercial (RSAC 452938947)

Maison jumelée

99m²

Century 21 A.A.R.S Immo THIAIS - Découvrez cette belle maison jumelée d'un seul côté, proposée dans une version particulièrement soignée et haut de gamme. Elle offre actuellement trois chambres, avec la possibilité d'aménager facilement une quatrième chambre selon vos besoins. La pièce de vie constitue un véritable espace convivial : un séjour avec cuisine ouverte d'environ 45 m², lumineux et agréable, s'ouvrant directement sur une terrasse et un jardin, offrant ainsi une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible. Côté stationnement, la maison bénéficie de deux emplacements privatifs, avec un garage et une place de stationnement extérieure. Située au sein d'un clos privé et recherché, le Domaine Saint-Gilles, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie qualitatif, avec des espaces généreux et des prestations recherchées Bien proposé par Victor DA COSTA EI, agent commercial (RSAC 903317790)

ROOFTOP NEUF T5 avec Parking – FRAIS DE NOTAIRE 2%

100m²

ROOFTOP NEUF T5 À THIAIS – 4 CHAMBRES – EXPOSITION OUEST – UN BIEN RARE EN DERNIER ÉTAGE UN T5 ROOFTOP D'EXCEPTION À THIAIS Découvrez ce superbe appartement neuf de 5 pièces situé à Thiais, en rooftop, dans une résidence contemporaine. Avec ses quatre chambres, ses beaux volumes et son exposition Ouest, ce logement offre une configuration particulièrement recherchée pour une famille souhaitant profiter d'un appartement spacieux, lumineux et doté d'un véritable espace extérieur. Installé en partie haute de la résidence, ce T5 bénéficie d'une situation privilégiée qui lui confère davantage de dégagement, de lumière et d'intimité. Son exposition Ouest constitue un véritable atout : elle permet de profiter d'une belle luminosité l'après-midi ainsi que des fins de journée ensoleillées, particulièrement agréables depuis l'espace extérieur. UN GRAND APPARTEMENT FAMILIAL AVEC QUATRE CHAMBRES L'appartement a été pensé pour répondre aux besoins d'une vie de famille confortable. Il dispose de quatre chambres indépendantes, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Selon vos besoins, l'une des chambres peut également être aménagée en bureau pour le télétravail, en chambre d'amis ou en espace polyvalent. La pièce de vie constitue le véritable cœur de l'appartement. Généreuse et lumineuse, elle profite de grandes ouvertures vers l'extérieur et de l'orientation Ouest, créant une ambiance agréable tout au long de la journée. La distribution des pièces permet de conserver une séparation claire entre les espaces de vie et les chambres, apportant confort et intimité au quotidien. UN ROOFTOP POUR PROFITER PLEINEMENT DE L'EXTÉRIEUR Le véritable point fort de cet appartement réside dans sa situation en rooftop. L'espace extérieur prolonge naturellement le séjour et permet de profiter pleinement des beaux jours. Vous pourrez y installer une grande table pour les repas en famille ou entre amis, un salon extérieur, des transats, des plantations ou encore créer plusieurs espaces distincts. Grâce à son exposition Ouest, cet extérieur devient un lieu particulièrement agréable en fin de journée, lorsque la lumière accompagne les dernières heures de soleil. Cette configuration offre un mode de vie rare dans l'immobilier neuf : un grand appartement familial associé à un extérieur généreux et à une situation privilégiée dans les étages supérieurs de la résidence. LE CONFORT ET LES GARANTIES D'UN LOGEMENT NEUF Acheter cet appartement permet de bénéficier de tous les avantages de l'immobilier neuf : conception contemporaine, isolation répondant aux normes actuelles, équipements récents et aucun travaux de rénovation à prévoir avant votre installation. L'objectif est de proposer un logement confortable toute l'année, avec une attention particulière portée à la performance énergétique, à l'isolation thermique et acoustique ainsi qu'à la maîtrise des consommations. L'achat dans le neuf permet également de profiter des différentes garanties liées à la construction et à la livraison du logement. UN APPARTEMENT ADAPTÉ AUX NOUVEAUX MODES DE VIE Avec ses quatre chambres, ce T5 permet d'adapter facilement l'appartement à l'évolution de votre famille. Les différentes pièces peuvent accueillir plusieurs enfants tout en conservant un bureau indépendant, ou permettre de disposer d'une chambre supplémentaire pour recevoir famille et amis. La grande pièce de vie et l'extérieur apportent quant à eux de véritables espaces de convivialité, permettant de recevoir confortablement sans empiéter sur les espaces plus privés. LES POINTS FORTS DE CET APPARTEMENT • Appartement neuf T5 • Rooftop • Quatre chambres indépendantes • Exposition Ouest • Belle luminosité naturelle • Grand espace extérieur • Situation privilégiée en partie haute de la résidence • Volumes adaptés à la vie de famille • Prestations d'un logement neuf • Isolation thermique et acoustique répondant aux normes actuelles • Aucun travaux à prévoir à la livraison • Garanties liées à l'acquisition dans le neuf • Appartement rare par sa typologie et sa situation UNE OPPORTUNITÉ RARE À THIAIS Les grands appartements neufs de quatre chambres situés en rooftop restent peu nombreux sur le marché. La combinaison d'un T5, d'une exposition Ouest, d'un extérieur généreux et d'une situation en partie haute de la résidence fait de cet appartement une opportunité particulièrement intéressante pour une famille recherchant espace et qualité de vie à Thiais. L'exposition permet notamment de profiter pleinement de l'extérieur en deuxième partie de journée et des soirées, tandis que la configuration intérieure offre suffisamment d'espace pour répondre aux besoins d'une famille sur le long terme. Contactez-moi pour connaître la surface exacte de l'appartement, la superficie de l'espace extérieur, son prix, recevoir le plan détaillé et vérifier sa disponibilité.

Maison de 5 pièces de 94 m² à Thiais

94m²

À Thiais, au cœur d'une résidence recherchée calme, sécurisée et fermée, Cette maison de 5 pièces offre 94 m2 de surface habitable, complétés par un vaste jardin sans vis-à-vis de 218 m2. La terrasse prolonge naturellement l'espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre préservé. La maison se compose: - au rez-de-chaussée d'une entrée avec un sas de rangement, d'une buanderie chaufferie, d'un salon salle à manger avec cheminée qui s'ouvre sur l'extérieur et sur la terrasse avec ses baies vitrées, d'une cuisine équipée, d'un WC séparé et d'une suite "chambre avec sa salle d'eau". - à l'étage: un palier avec rangements, deux chambres dont une avec placards intégré et une salle de bains. Une cave complète le bien, ainsi qu'une place de stationnement, pour plus de praticité. L'ensemble forme un lieu de vie familial, fonctionnel et agréable, dans un environnement résidentiel recherché. La maison affiche un bon niveau de performance énergétique (DPE C ) . À proximité immédiate, plusieurs espaces verts offrent un cadre de vie agréable : la Forêt de la Butte, le Parc des Arpège / Grands Champs, et le Parc des lilas . Côté transports, plusieurs arrêts de bus sont accessibles à pied : l'arrêt « Piscine » à environ 100 m, ainsi que les arrêts « Grands Champs » à environ 200 m. Les familles apprécieront la présence de la maternelle Romain Gary à environ 200 m, ainsi que plusieurs structures de garde pour les plus petits, comme la crèche Roland Blanche à environ 300 m et la micro-crèche Payane à environ 300 m. Le tout dans un quartier proche des commerces, des écoles, des transports et des parcs, pour un quotidien facilité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1680 € / an - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de données cadastrales. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison

126m²

THIAIS. CENTRE. TRIANGLE D'OR. MAISON FAMILIALE LUMINEUSE AVEC JARDIN ET STATIONNEMENTS À proximité des transports, des écoles et des commerces, agence Century 21 AARS IMMO vous présente en exclusivité ce beau pavillon d'habitation, situé dans un environnement calme et verdoyant, aux portes de Paris. Lumineuse et sans aucun vis-à-vis, cette maison bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable et de beaux espaces, parfaitement adaptés à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée. Un dégagement dessert également une pièce dressing et une buanderie, offrant de nombreux espaces fonctionnels au quotidien. Le garage attenant, avec sa mezzanine, permet de stationner un véhicule tout en bénéficiant d'une belle capacité de rangement. À l'étage, le palier et le dégagement desservent 3 chambres, ainsi qu'une salle de bains / salle d'eau. Côté stationnement, la propriété dispose de 2 places de parking extérieures, auxquelles s'ajoute 1 place dans le garage. Vous profiterez également d'un jardin dans un écrin de verdure, sans votre vis-à-vis, offrant un véritable espace de détente en toute tranquillité. Une maison familiale lumineuse, fonctionnelle et idéalement située, offrant un environnement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Venez découvrir cette maison et poser vos valises ! Bien proposé par François Paul MASSE EI, agent commercial (RSAC 900658212)

4897285 695 €/m²

489728

86 m²

4pièces

3ch.