EXCLUSIVITE BELLE DEMEURE

Deuil-la-Barre

Prix de vente7400005034.013605442177 /m²

Les caractéristiques

147 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

1990Construction

Description

DEUIL-LA BARRE : Dans un secteur recherché dans une rue calme à 5mn de la gare et des commerces, une très grande et belle maison d'une superficie de 147 m2 habitable et 273 m2 au sol Avec le sous sol total, un jardin, une terrasse . La maison se compose :

- Au RDC , une entrée, un grand double séjour d'une superficie de 54m2 donnant sur terrasse et jardin, une cuisine equipée donnant sur extérieur, un wc séparé avec lave main.

- Au 1er : une salle de bain avec wc, 4 chambres dont 1 suite parentale avec une salle d'eau ( 2 chambres donne sur un balcon terrasse en enfilade cote jardin).

Une grande terrasse de 36 m2 coté jardin.

Sous-sol : Un sous sol total de 100m2 comprenant une grande pièce avec accès au jardin, une buanderie et une pièce supplémentaire.

Un jardin de 500 m2 au calme sans vis à vis.

emplacement de stationnement d'une voiture intérieur cour

Proche des commerces et des transports

Cette annonce référence 296089 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AFAFE BEN ELGHALI (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83475367500018.

Prix du bien : 740 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2018

Score DPE : 126 kWhEP/m²/an

Score GES : 19 kgepCO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Deuil-la-Barre

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

126 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

19 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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GTD - GENERALE TERRASSEMENT DEMOLITIONGros oeuvre

A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

ECGR-ENTREPRISE DE COUVERTURE GENERALE ET RAVALEMENTEntreprise bâtiment

SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Appartement de 3 pièces de 45 m² à Paris Ranelagh

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Situé à Paris, au cœur du secteur Ranelagh, cet appartement de 3 pièces d'environ 43,27 m² se trouve au 4e étage d'un immeuble des années 1930 bien entretenu, doté d'un ascenseur. En étage élevé, il bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'un bon confort au quotidien. Le bien conjugue le charme de l'ancien et une qualité générale soignée, dans une copropriété de bon standing. L'appartement se compose d'une entrée qui distribue les différentes pièces, d'un séjour convivial avec cuisine américaine, idéal pour profiter d'un espace de vie ouvert, de deux chambres à coucher et d'une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable en plein Paris. L'immeuble, construit autour de 1930, s'élève sur 5 étages et l'appartement se situe au 4e, ce qui renforce la sensation de tranquillité et d'élévation tout en restant facilement accessible grâce à l'ascenseur. L'ensemble est bien entretenu et présente une bonne qualité générale, ce qui en fait un cadre rassurant pour un projet d'installation pérenne. Le quartier du Ranelagh est recherché pour son atmosphère agréable et sa proximité avec de nombreux services. Cet appartement conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un pied-à-terre, grâce à sa configuration fonctionnelle en trois pièces et à son emplacement dans un environnement parisien prisé. À proximité immédiate, la desserte est particulièrement pratique. La gare Avenue du Président Kennedy - Maison de Radio France se situe à environ 50 m, tout comme la gare de Boulainvilliers à environ 500 m, facilitant les déplacements rapides dans et hors de Paris. Côté bus, l'arrêt Pont de Grenelle - Maurice Bourdet se trouve à environ 300 m et le pôle de bus Pont de Grenelle - Place Fernand Forest à environ 500 m, offrant plusieurs options de transport en commun. Les familles apprécieront la présence de nombreux établissements scolaires à distance de marche : l'établissement secondaire Saint-Jean de Passy à environ 200 m, School Versatile Public Gros (école primaire) à environ 300 m, Kingsworth International School à environ 600 m et le lycée Molière à environ 600 m également. Pour les moments de détente, le Passy Park est situé à environ 400 m et la Promenade Jean-Paul Belmondo à environ 700 m, permettant de profiter d'agréables espaces verts et de promenades en bord de Seine. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1337 € - Charges de copropriété : 330 €/ mois - DPE : E - Type de chauffage : Panneau rayonnant électrique - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données diffusées par le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci de transparence et de rigueur, afin de faciliter chaque étape de leur parcours. Si vous avez la moindre question sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

- T4 DUPLEX ETAGE ELEVÉ orienté SUD, CENTRE VILLE avec GRANDE TERRASSE, PARKING, PROCHE TRANSPORTS -

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A deux pas de la station de métro 13 et de la future station de métro 15 « Les Agnettes », découvrez un superbe duplex niché au dernier étage d'une une résidence neuve aux prestations de standing. Ce beau T4 en DUPLEX offre un bel espace de vie ainsi qu'une suite parentale dans sa partie basse, ouverte sur une grande terrasse orientée PLEIN SUD. À l'étage, ses chambres, son bureau et sa salle de bain permettent une installation optimale pour tous, n'attendez plus ! Une place de parking est disponible en SUS. Photos non contractuelles. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

- MAISON DE VILLE avec JARDIN PRIVATIF -

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Vivez l'exception au cœur du prestigieux Parc de Maisons-Laffitte et devenez propriétaire d'une maison de ville au calme à seulement 20 minutes en RER de Paris. Avec un soin tout particulier apporté à sa construction, cette maison offre des prestations de qualité et un véritable confort thermique ! Cette maison, orientée plein est, propose un séjour ouvert sur un jardin privatif dans lequel vous pourrez vous poser dès le matin pour prendre votre petit-déjeuner. Ses quatre chambres, réparties sur deux étages, offrent à chacun un espace de vie privilégié. N'attendez-plus ! Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels, sans engagement. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

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95m²

Au cœur d'un quartier en pleine mutation, nous vous proposons de devenir propriétaire de ce vaste 4 pièces en duplex. Logé au sein d'une résidence éco-construite, ce bien allie modernité et praticité, à moins de 400 mètres du métro « Porte de la Chapelle ». Ce bien rare, situé en dernier étage, se distingue par la qualité de ses finitions et sa luminosité constante. Le séjour, s'ouvrant un grand balcon orienté plein Sud, constitue le cœur chaleureux de l'appartement. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, incluant une suite parentale, garantissant l'intimité de chacun. PHOTOS NON CONTRACTUELLES Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

Duplex de caractère avec extérieur et beaux volumes en vente en vente à Les Lilas (93260)

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Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce duplex de caractère avec extérieur et beau volume à la vente et situé à Les Lilas (93260). Découvrez ce duplex esprit maison de ville, sublimé par une spectaculaire pièce de vie traversante Est-Ouest bénéficiant d'une hauteur sous plafond cathédrale de 4,30 m, apportant volume, lumière et caractère à l'ensemble. L'entrée s'effectue par une terrasse privative d'environ 15 m² qui prolonge agréablement les espaces intérieurs. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte, pensée pour favoriser convivialité et confort au quotidien. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant avec espace buanderie. À l'étage, un palier actuellement aménagé en bureau profite d'une vue plongeante sur le séjour, renforçant la sensation d'espace. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC viennent compléter ce niveau. Il est également possible d'agrandir le plancher de l'étage afin de créer davantage de surface habitable selon vos besoins. À proximité immédiate de Paris, des commerces et des transports, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique où toutes les commodités du quotidien sont facilement accessibles. Les + du bien : - Confort d'une maison dans la ville - Bien rare proche de toutes les commodités - Entièrement modulable, possibilité d'ajouter de la surface de plancher ou de redistribuer les pièces séparées par des cloisons À noter : - Taxe foncière : 2106 euros / an - Charges courantes annuelles : 1125 euros / an - Bien en très bon état, pas de travaux à prévoir - Le bien est soumis au statut de copropriété - 8 lots . - Lot n° 15 Quote part : 268 / 3589 - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 226 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 7 (B) Coût de l'énergie min / max : 1290/1790 euros par an Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 798.000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jaume BOSCH , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 100 239 078, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Jaume BOSCH EI • RSAC CRETEIL 100 239 078