A vendre duplex 3 pièces 60 m²

Toulouse

Prix de vente2990004983.333333333333 /m²

Les caractéristiques

60 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

2Étages

1995Construction

Description

Toulouse Minimes Canal du midi bel Appartement en Duplex 60 m².

À quelques pas du canal du midi , dans une rue calme à sens unique des Minimes, appréciez ce vaste appartement de type 3 qui séduit par son charme et son caractère unique.

Il offre l'impression d'une maison de ville tout en bénéficiant des atouts d'une copropriété.

Son espace de vie lumineux, une chambre pouvant servir de bureau pour télétravail.

Son DPE lui confère un confort thermique des plus exigeants.

A visiter sans tarder.

Cette annonce référence 317833 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013.

Prix du bien : 299 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2025

Score DPE : 141 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Toulouse

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

141 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Type 4 traversant de 86 m² avec 2 BALCONS – Secteur Trois Cocus / Borderouge

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Appartement T3 toulouse montaudran

72m²

Appartement T3 standing , normes PMR., dans Résidence calme et sécurisée de 2021 quartier prisé de Montaudran. En RDC surélevé ,Surface habitable de 60 m2, articulée autour d'une belle pièce de vie lumineuse de 26 m2 avec sa cuisine entièrement équipée et son îlot central. 2 chambres spacieuses avec placard, WC avec sa mini buanderie, salle d'eau entièrement rénovée. Aucun travaux à prévoir. avec une très belle terrasse de 12m2 donnant sur une cour intérieure végétalisée. A proximité immédiate (100m) de la future station de métro ligne C, d'une station vélib' et des commerces essentiels. Appartement particulièrement fonctionnel et adapté PMR., bénéficiant de la Climatisation réversible. 1 place de parking sous-sol boxable. . Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 5 pièces 107m²

107m²

Quartier Rangueil et proche du métro, je vous présente ce grand appartement au 2è étage avec ascenseur. Ce 107m² avec un grand Salon-Séjour très lumineux, ses 4 chambres avec dressing, ses 2 SDB avec WC séparé vous offrira le confort nécessaire. La cuisine est fermée, équipée et la chaudière au gaz de ville est neuve. Enfin et concernant ses commodités, une terrasse avec store ban & balcon de 28m² plein sud, une cave, une place de parking en sous-sol et le tout dans une copropriété sécurisée et de standing. Plans 2D et 3D ainsi que visite virtuelle sont disponibles afin de découvrir l'appartement dans ses moindres détails et d'en imaginer les possibilités. Aussi, pour visiter ce bien et vous accompagner dans ce projet, vous pouvez me contacter au 07 83 27 60 51. Cette annonce référence 319469 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIEN MOCQUET (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83479086700016. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 160 Charges prévisionnelles annuelles : 1 780,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 5 pièces 107m²

107m²

Quartier Rangueil et proche du métro, voici ce grand appartement situé au 2è étage avec ascenseur. Ce 107m² avec un grand Salon-Séjour très lumineux, ses 4 chambres avec dressing, ses 2 SDB avec WC séparé devrait vous convenir. La cuisine est fermée et aménagée, la chaudière au gaz de ville est neuve. Concernant ses commodités, une terrasse/balcon plein sud de 28m² avec store ban électrique, une cave, une place de parking en sous-sol et une en extérieur, le tout dans une copropriété sécurisée. Plans 2D et 3D ainsi que visite virtuelle sont disponibles afin de découvrir l'appartement dans ses moindres détails et d'en imaginer les possibilités. Aussi, pour visiter ce bien et vous accompagner dans ce projet, vous pouvez me contacter au 07 83 27 60 51. Cette annonce référence 319630 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIEN MOCQUET (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83479086700016. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 160 Charges prévisionnelles annuelles : 1 780,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T5 AVEC JARDIN, GARAGE ET PLACE DE PARKING

105m²

À VENDRE : SUPERBE VILLA T5 LUMINEUSE - TOULOUSE (31200) Idéalement située à proximité immédiate des commodités et des transports, cette magnifique maison vous séduira par ses prestations et sa luminosité. Profitez d'un agréable jardin et d'une terrasse. Dès l'entrée, découvrez un séjour lumineux de 35 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant et une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres de 11 à 14 m², dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain et un second WC séparé. Pour votre confort, vous disposez d'un garage en sous-sol et d'une place de parking aérienne. Un bien rare dans le secteur, à ne pas manquer ! N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

GUILHEMERY - Vaste Appartement 4 Pièces avec Parking et Cave

96m²

Au cœur du quartier recherché de la Côte Pavée, au pied des commerces de l'avenue Camille Pujol et à proximité immédiate des transports, découvrez ce bel et vaste appartement 4 pièces de 98 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots, très bien tenue, avec un appartement par étage. L'appartement offre une belle distribution et de beaux volumes avec une entrée desservant un vaste salon-séjour double, ainsi qu'une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un espace convivial et contemporain. Le coin nuit se compose de trois chambres, chacune desservie par un balcon d'environ 10 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un cellier ainsi qu'une place de stationnement privative extérieure complètent ce bien. En bon état général et parfaitement habitable en l'état, l'appartement nécessitera uniquement quelques travaux d'embellissement pour révéler tout son potentiel et en faire un superbe appartement à votre image. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un appartement familial spacieux, bien situé et offrant un réel potentiel de valorisation, dans un environnement résidentiel privilégié. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulouse Saint-Simon: Maison T6 + Studio

147m²

Didier MARTINEZ vous propose ce bien : Toulouse: Maison T6 + T1 pour investissement colocation. Découvrez ce bel ensemble immobilier composé d'une grande maison T6 de 124m2 et d'un studio de 24m2 à Toulouse dans un quartier résidentiel de Saint-Simon, proche de nombreuses grosses entreprises technologiques de la région et de toutes les commodités ainsi que de la base de loisir de la Ramée. Idéalement pensée pour la colocation. Il s'agit d'un projet d'investissement clé en main pour 6 locataires ! Possibilité de gain jusqu'à 3600€ bruts /mois soit 43200€ bruts/an Charges annuelles (eau, électricité, chauffage et internet) environ 5000€ Taxe foncière: 1423 € Rendement locatif brut possible: 1O% Possibilité de division. Il est aussi possible avec quelques travaux de conserver l'espace au 1er étage (T4) pour habiter (escalier extérieur) et de louer le rez-de-chaussée en T3 ainsi que le studio. Idéal investissement locatif ou projet familial ! Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.. 348 500 € TTC (soit 2,4 %) honoraires inclus. DPE: C - GES: C . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l' année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire: 142kWh/m2/an. Consommation énergie finale: 134kWh/m2/an. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier MARTINEZ EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Albi sous le numéro de SIRET 842 636 193\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulouse, Quartier St-Michel, Bel appartement de type 3 dans

55m²

Situé au 2eme étage d'un immeuble ancien, ce bel appartement de 55 m2 saura vous séduire par son charme et son emplacement privilégié. Dans une rue calme, au coeur d'un quartier paisible, il offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du centre ville, du métro, des commerces et de toutes commodités. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine , d'une salle de douches et d'un wc. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien, un véritable atout en ville ! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ses atouts en font un bien rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Catherine Entemeyer, Conseil en Immobilier, Agence Immo Dabi, au 06.83.86.01.15 . Prix : 249 600 EUR honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Date de réalisation des diagnostics : 21/10/2025 DPE:: E GES : E Consommation d'énergie primaire : 317 kwh/M2/an Consommation d'énergie finale / 310 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1609 EUR et 2177 EUR (abonnements compris) sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ SAS IMMO DABI RCS 933 188 930