Maison de 4 pièces de 85 m² à Montfort-le-Gesnois

Montfort-le-Gesnois

Prix de vente1350001588.235294117647 /m²

Les caractéristiques

85 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1Étage

1948Construction

Description

À vendre – Maison rénovée de 85 m² à Montfort-le-Gesnois

Située dans un environnement agréable à Montfort-le-Gesnois, cette maison individuelle rénovée de 85 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie aux volumes généreux, lumineuse et conviviale. Le rez-de-chaussée propose également une chambre de plain-pied, une cuisine indépendante, une salle de bain ainsi qu'une buanderie pratique au quotidien.

La cuisine permet un accès direct à un vaste garage de plus de 25 m², pouvant accueillir un camping car, complété par un espace atelier d'environ 15 m², parfait pour le bricolage, le stockage ou les projets personnels.

À l'étage, une mezzanine aménagée en espace bureau dessert deux chambres supplémentaires, offrant un agencement fonctionnel et agréable.

La maison a bénéficié de travaux de rénovation permettant de profiter immédiatement d'un bien prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir.

Côté extérieur, plusieurs places de stationnement sont disponibles dans la cour commune, un véritable atout pour recevoir famille et amis en toute simplicité.

Caractéristiques techniques

- DPE : D

- Taxe foncière : 662 euros

- Mode de chauffage : électrique

- Eau chaude : électrique

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de proposer une vision claire et fiable à l'acquéreur. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux et transparence et reste à disposition pour préciser tout point relatif au bien ou aux démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.ne

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Montfort-le-Gesnois

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DPE - Classe E · Consommation d'énergie

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91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

244 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

9 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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1350001 588 €/m²

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