
Plongez dans le confort et l'élégance de cet appartement de 84 m², niché au premier étage d'une résidence privée et sécurisée à Aubervilliers. Ce spacieux quatre pièces, parfait pour une famille, vous accueille dans une ambiance chaleureuse, agrémentée d'un grand jardin privé, parfait pour se ressourcer ou recevoir.
La luminosité exceptionnelle de l'appartement est l'un de ses attraits majeurs, grâce à sa vue dégagée qui laisse entrer généreusement la lumière naturelle. La structure sans murs porteurs allie flexibilité et modularité, vous permettant de réagencer les espaces selon vos inspirations. En prime, un parking privé sécurisé vous est réservé, facilitant ainsi votre quotidien.
Idéalement localisé aux portes de Paris, cet appartement s'inscrit dans un quartier dynamique en pleine expansion. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, avec la ligne 7 du métro et un réseau de bus à quelques pas. L'arrivée prochaine du Grand Paris Express (ligne 15) accentuera encore l'attraction de ce secteur en plein essor.
Caractéristiques techniques
- Surface : 84 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Année de construction : 1986
- Étage : 1er sur 2
- Chauffage : électrique
- Eau chaude : ballon d'eau chaude électrique
- Charges de copropriété : 230 €/mois
- DPE : D
- Taxe foncière : 1 832 €
Mentions légales :
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Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Aubervilliers
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À Béziers, découvrez cette maison de plain-pied confortable et facile à vivre, avec garage, extérieur aménagé, panneaux photovoltaïques en autoconsommation et une très belle performance énergétique (classée B). Son véritable cœur de vie est une généreuse pièce ouverte et lumineuse. Un espace convivial où l'on imagine facilement partager les repas, recevoir ses proches ou simplement profiter d'un intérieur agréable au quotidien. Côté nuit, la maison propose une chambre confortable ainsi qu'une seconde pièce actuellement aménagée en bureau. Fonctionnelle et modulable, elle pourra facilement évoluer selon vos besoins. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, rangements et WC ainsi qu'un second WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, l'esprit reste le même : profiter pleinement sans les contraintes d'un grand jardin à entretenir. La vaste terrasse aménagée offre plusieurs possibilités pour créer des espaces de détente et profiter des beaux jours autour de la piscine hors sol. Une véranda et une espace annexe prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à partager les moments en famille ou entre amis. Un garage, complété par une possibilité de stationnement sur la propriété, apporte un confort supplémentaire au quotidien. La maison bénéficie également d'équipements pensés pour le confort et la maîtrise des consommations, avec notamment une climatisation gainable, des volets roulants solaires et des panneaux photovoltaïques en autoconsommation. Un ensemble qui vient conforter sa très bonne performance énergétique Vous recherchez avant tout un plain-pied, un bel espace de vie, un extérieur dont vous pourrez réellement profiter et des équipements pensés pour votre confort quotidien ? Je vous invite à me contacter afin d'échanger sur votre projet d'acquisition et d'organiser la découverte de cette maison. Cette annonce référence 344293 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DELEVOIE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89021257400028. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2026 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 755.00 € et 1021.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW152370 : Beziers, secteur Proche allees paul riquet, Immeuble lou? d'environ 175 m2 - Vue : Rue - Construction Ancienne - Equipements annexes : balcon - double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 255000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180516 : Beziers, secteur Crouzette, T3 terrasse d'environ 58 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 12 m2 - Construction 2025 Architecte - Equipements annexes : terrasse - double vitrage - piscine - - chauffage : Electrique Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 227000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr