Corps de ferme

Glomel
Corps de ferme - photo 1
Prix de vente2255001473.8562091503268 /m²

Les caractéristiques

153 m²Surface
6Pièces
3Chambres
1Salle de bain
2800 m²Terrain
1Étage
1890Construction

Description

Corps de ferme authentique et plein de charme, pierres naturelles et granit.

Avantage du calme de la campagne de Glomel à seulement dix minutes des grandes surfaces et commerces de Rostrenen. Gare de Carhaix à vingt-cinq minutes.

Attenantes à l'habitation principale habitable de suite, trois dépendances à rénover dont les volumes pourraient correspondre à la location courte durée ou encore à des ateliers ou pièces annexes.

Terrain de 2800 m² et fosse toutes eaux aux normes actuelles et certificat de conformité.

Surface du séjour : 45.00m²

Les plus:

Double vitrage

Grenier

Jardin

Sans vis-à-vis

Cheminée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Reférence de l'annonce : 7230

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EI - Agent commercial

Immatriculation RSAC de Lorient

Numéro 352 860 522 - Logement à consommation énergétique excessive.

Le quartier

Glomel

À proximité

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Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
426 kWhEP/m².an
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe C · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
16 kg CO₂/m².an
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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