Élégant 6 pièces de 166 m² à Kléber

Paris

Prix de vente212000012771.084337349397 /m²

Les caractéristiques

166 m²Surface

6Pièces

3Chambres

1Étage

1948Construction

Description

Explorez cet élégant appartement haussmannien de 166m², niché au sein d'une adresse prestigieuse du 16ᵉ arrondissement de Paris, sur l'avenue Kléber. Situé au 1er étage d'un immeuble en pierre de taille datant de 1881, ce bien rare vous séduira par son charme intemporel et ses volumes généreux.

Dès l'entrée, découvrez un bureau accueillant qui mène vers l'espace privé et le grand salon, se prolongeant par une enfilade de salons de réception offrant une vue dégagée grâce à six grandes double fenêtres. La distribution classique de cet appartement vous propose un salon de réception, une salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres, ainsi qu'un bureau. Les éléments d'origine, tels que le parquet en point de Hongrie, les moulures sculptées, les cheminées en marbre et une remarquable hauteur sous plafond, ajoutent une touche d'élégance indéniable au lieu.

Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un accès immédiat aux stations de métro Boissière, Iéna et Trocadéro, parfait pour vos déplacements quotidiens. À quelques pas, retrouvez divers établissements scolaires réputés, tels qu'une école maternelle à 200m et plusieurs écoles primaires à environ 200m et 300m. Pour les moments de détente, le square Thomas Jefferson est également à moins de 300m.

Caractéristiques techniques

- Surface : 166 m²

- Étage : 1er

- Mode de chauffage : Gaz

- Eau chaude : Collective au gaz

- Charges de copropriété : 570 €/mois

- DPE : D

- Taxe foncière : 3113 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

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Paris

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DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

200 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

44 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

AMENAGEMENT BATIMENT ET ENTRETIENTravaux rénovation

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