🏔️Luchon – T2 rénové de 21 m² en plein cœur des Allées d'Etigny, 3e étage avec ascenseur ☀️

Bagnères-de-Luchon
🏔️Luchon – T2 rénové de 21 m² en plein cœur des Allées d'Etigny, 3e étage avec ascenseur ☀️ - photo 1
Prix de vente750003571.4285714285716 /m²

Les caractéristiques

21 m²Surface
2Pièces
1Chambre

Description

UTIK Immobilier vous propose, au 30 allées d'Etigny à Bagnères-de-Luchon, cet appartement de type 2 d'environ 21 m² (21,34 m²), situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence idéalement placée

L'emplacement est imbattable : sur l'artère emblématique de Luchon, à deux pas des commerces, restaurants, thermes et de la télécabine – tout se fait à pied !

Entièrement rénové avec goût dans un esprit clair et contemporain, l'appartement offre une pièce de vie lumineuse exposée est : cuisine équipée moderne (plaques, four micro-ondes, réfrigérateur, hotte), coin repas et espace salon.

La fenêtre s'ouvre sur les toits de Luchon et les montagnes en toile de fond

Un espace nuit indépendant et une salle d'eau avec WC, également rénovée, complètent ce bien fonctionnel et sans travaux

Vendu meublé et équipé, prêt à louer : un investissement locatif idéal (saisonnier, curistes, étudiants ou année pleine) avec une rentabilité attractive, ou un pied-à-terre montagne clé en main

Bien classé dans la catégorie des meublés de tourisme. Non soumis à taxe d'habitation.

Prix : 75 000 €

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231 à 330E
235 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
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Faible émission de GES
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11 à 20C
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36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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