Villa F5 avec Vue Mer, Piscine et Gîte Indépendant - Saint-Joseph (97480)

Saint-Joseph

Prix de vente4450002119.0476190476193 /m²

Les caractéristiques

210 m²Surface

7Pièces

5Chambres

2005Construction

Description

Quartier Jean Petit - 450m d'altitude - Terrain 1159 m²

Découvrez cette magnifique propriété familiale alliant confort, vue exceptionnelle et potentiel locatif !

Nichée à 450 mètres d'altitude dans le paisible et recherché quartier de Jean Petit à Saint-Joseph, cette villa F5 construite en 2005 vous offre un cadre de vie privilégié avec une vue mer et montagne à couper le souffle. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 1159 m², dans un chemin au calme, à l'écart de la circulation.

Équipements haut de gamme : piscine chauffée, jacuzzi et panneaux photovoltaïques neufs pour un confort optimal et des économies d'énergie !

La Maison Principale - 150 m² (Loi Carrez)

Rez-de-Chaussée

Un espace de vie généreux de 54 m² baigné de lumière naturelle :

Cuisine ouverte équipée de 23 m²

Salon spacieux avec accès à la piscine

Coin bureau/bibliothèque/salle de jeux de 13 m² attenant au salon

Un espace nuit parfaitement conçu avec 3 chambres :

Chambre 1 : 21 m² avec salle de douche privative

Chambre 2 : 15 m² avec salle de douche et WC privatifs

Chambre 3 : 13 m² avec salle de douche privative

Un WC indépendant

Étage

Une suite parentale d'exception de 25 m² :

Chambre spacieuse et lumineuse

Salle de douche à l'italienne moderne

WC privatif

Balcon avec vue panoramique mer, montagne et piscine

Coin bureau de 3,6 m² idéal pour le télétravail

Sous-Sol

Garage de 60 m² accessible par escalier intérieur :

Espace de stationnement sécurisé

Multiples possibilités de rangement

Potentiel d'aménagement (atelier, cave, salle de sport...)

Le Gîte Indépendant T2 - 60 m²

Situé en fond de jardin, ce gîte totalement autonome offre un excellent potentiel locatif :

Entrée spacieuse et accueillante

Cuisine ouverte équipée sur espace de vie

Salon/espace détente de 7 m²

Chambre de 11 m² confortable

Salle de douche avec WC de 5 m²

Terrasse privative pour profiter du jardin

Parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif régulier dans une zone touristique prisée.

Les Atouts de cette Propriété

Parcelle de 1159 m² entièrement clôturée : Intimité et sécurité garanties

Emplacement au calme : Chemin sans circulation, idéal pour les enfants

Vue mer et montagne : Panorama exceptionnel depuis la suite parentale

Grande piscine chauffée : Baignade agréable toute l'année

Jacuzzi en coque : Espace bien-être et détente à domicile

Panneaux photovoltaïques neufs (2024) : Économies d'énergie et revenus de revente

Double habitation : Maison F5 (150 m²) + Gîte T2 (60 m²)

4 chambres dont 1 suite parentale avec balcon panoramique

4 salles de douche : Confort optimal pour toute la famille

Garage 60 m² en sous-sol avec accès intérieur

Construction 2005 : Bien entretenu et aux normes actuelles

Potentiel locatif : Revenus complémentaires avec le gîte indépendant

Le Quartier Jean Petit - Un Cadre de Vie Idéal

Quartier familial et prisé où il fait bon vivre, Jean Petit offre toutes les commodités à proximité immédiate :

Services de santé :

Médecin

Pharmacie

Kinésithérapeute

Éducation :

École maternelle

École primaire

Loisirs et commerces de proximités :

Piscine municipale

Terrains de sport

Épicerie de proximité

Un quartier vivant et convivial, parfait pour une vie de famille épanouie !

Caractéristiques Techniques :

Surface totale habitable : 210 m²

Maison principale : 150 m² (Loi Carrez)

Gîte indépendant : 60 m²

Garage en sous-sol : 60 m²

Terrain : 1159 m² entièrement clos

Année de construction : 2005

Altitude : 450 mètres

Équipements premium :

Piscine chauffée

Jacuzzi en coque

Panneaux photovoltaïques installés en 2024

Une propriété rare alliant qualité de vie exceptionnelle, vue imprenable, environnement familial et opportunité d'investissement. Idéale pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité avec un potentiel de revenus locatifs.

Pour plus d'informations et organiser une visite de ce bien d'exception, contactez moi, Eloïse Casotto Conseillère BSK Immobilier au 06 92 08 16 38 ou par mail à ecasotto@bskimmobilier.com.

Cette annonce référence 339363 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELOISE CASOTTO (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 53794904200056.

Prix du bien : 445 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Joseph

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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CONFORT PRESTATIONSMaître oeuvre travaux

AC/DC ELECTRICITEElectricite

GRJ ENERGIE RENOUVELABLEElectricite

OMBRES & LUMIERESMenuiserie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Villa F3 moderne - Centre-Ville Saint-Joseph

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Dans un environnement calme et apaisant, MAXImmo vous propose cette superbe villa moderne F3 de plain-pied, très récente de 2019, offrant des prestations de qualité et un confort de vie exceptionnel. Édifiée sur un terrain d'environ 860 m², cette propriété développe près de 120 m² habitables pour une surface totale d'environ 165 m². Elle se compose d'un vaste séjour de plus de 60 m², baigné de lumière, ainsi que de deux immenses suites parentales pensées pour le bien-être de chacun. À l'extérieur, profitez d'un jardin spacieux avec espace potager, d'une cuisine d'été conviviale et d'une piscine chauffée de 2,5 x 6 m, idéale pour se détendre tout au long de l'année. Côté équipements, la maison dispose de panneaux photovoltaïques avec batteries, permettant l'autoconsommation et la revente d'énergie. Un véritable atout pour maîtriser ses dépenses énergétiques. Autre avantage rare : la possibilité de créer un étage (R+1) sur l'ensemble de la surface de la maison, offrant un beau potentiel d'évolution. Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises. À seulement 2 minutes du centre-ville de Saint-Joseph, 3 minutes des commerces et services du quotidien, 1 minutes des établissements scolaires et moins de 2 minutes de la RN2, cette villa allie parfaitement tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 785 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Raphaël BUISSON DE LARICHAUDY Agent commercial (Entreprise individuelle)

SAINT-JOSEPH - QUARTIER DES JACQUES | Villa avec piscine, vue

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Perchée dans le paisible quartier des Jacques à Saint-Joseph, MAXImmo vous propose cette villa qui vous offre ce que peu de biens peuvent promettre : le calme, l'intimité, et une vue dégagée sur l'océan Indien à couper le souffle. Aucun vis-à-vis. Pas de voisin qui s'impose. Juste vous, votre jardin, et l'horizon bleu en toile de fond. ? UNE VUE QUI CHANGE TOUT Dès que vous posez les yeux sur la mer depuis la propriété, vous comprenez que ce bien est à part. Le quartier des Jacques, préservé et résidentiel, offre ce luxe rare à Saint-Joseph : vivre dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes seulement du centre-ville et de toutes ses commodités. ? LA PISCINE ET LES ESPACES EXTÉRIEURS - LE COEUR DE LA VIE CRÉOLE La piscine, baignée de soleil, donne le ton dès l'arrivée. Autour d'elle, la propriété se déploie avec une terrasse couverte pour les repas en famille, et une véritable cuisine d'été extérieure avec point d'eau, plan de travail et barbecue en pierre. Tout est pensé pour recevoir, profiter, vivre dehors. ?? INTÉRIEUR - UNE VILLA QUI A DU CARACTÈRE Le séjour en double hauteur avec sa mezzanine et ses grandes baies vitrées ouvrant sur l'extérieur donne au bien une atmosphère lumineuse et aérée. La cuisine intérieure, entièrement équipée, arbore une personnalité affirmée avec ses façades rouge laquées et son plan de travail noir. Les chambres, bien distribuées, bénéficient chacune de la climatisation et de son brasseur d'air. Une buanderie indépendante complète le tout pour un confort du quotidien sans compromis. ? LES POINTS FORTS Vue mer dégagée depuis la propriété Quartier des Jacques - calme, résidentiel, sans vis-à-vis Piscine ensoleillée Terrasse couverte et cuisine d'été extérieure avec barbecue Séjour en double hauteur avec mezzanine Cuisine intérieure entièrement équipée Buanderie indépendante Terrain de 539 m² entièrement clôturé À quelques minutes du centre-ville de Saint-Joseph Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Joseph. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Honoraires TTC charge vendeur. Mandat n° 13777 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Florent OLIVAR Agent commercial (Entreprise individuelle)

Havre de paix à Manapany les Bains - Villa familiale à 10 mi

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À Manapany Les Bains, au fond d'une impasse paisible, découvrez cette villa d'environ 130 m² où confort et sérénité se conjuguent au quotidien. À seulement 10 minutes à pied du bassin et 5 minutes des commodités, elle offre un cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un séjour ouvert sur une vaste terrasse d'angle ombragée. À l'étage, trois chambres confortables et une grande salle de bain avec baignoire d'angle complètent l'espace nuit. Édifiée sur un terrain d'environ 400 m², la propriété séduit par son jardin arboré, sa piscine hors-sol et ses espaces extérieurs propices à la détente. Une adresse rare, entre nature et littoral, idéale pour une résidence principale ou secondaire tournée vers la douceur de vivre. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 640 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 270 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Raphaël BUISSON DE LARICHAUDY Agent commercial (Entreprise individuelle)

4450002 119 €/m²

445000

210 m²

7pièces

5ch.