SAINT-JOSEPH - QUARTIER DES JACQUES | Villa avec piscine, vue

Saint-Joseph

Prix de vente3923753534.90990990991 /m²

Les caractéristiques

111 m²Surface

5Pièces

4Chambres

2Salles de bain

Description

Perchée dans le paisible quartier des Jacques à Saint-Joseph, MAXImmo vous propose cette villa qui vous offre ce que peu de biens peuvent promettre : le calme, l'intimité, et une vue dégagée sur l'océan Indien à couper le souffle.

Aucun vis-à-vis. Pas de voisin qui s'impose. Juste vous, votre jardin, et l'horizon bleu en toile de fond.

? UNE VUE QUI CHANGE TOUT

Dès que vous posez les yeux sur la mer depuis la propriété, vous comprenez que ce bien est à part. Le quartier des Jacques, préservé et résidentiel, offre ce luxe rare à Saint-Joseph : vivre dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes seulement du centre-ville et de toutes ses commodités.

? LA PISCINE ET LES ESPACES EXTÉRIEURS - LE COEUR DE LA VIE CRÉOLE

La piscine, baignée de soleil, donne le ton dès l'arrivée. Autour d'elle, la propriété se déploie avec une terrasse couverte pour les repas en famille, et une véritable cuisine d'été extérieure avec point d'eau, plan de travail et barbecue en pierre. Tout est pensé pour recevoir, profiter, vivre dehors.

?? INTÉRIEUR - UNE VILLA QUI A DU CARACTÈRE

Le séjour en double hauteur avec sa mezzanine et ses grandes baies vitrées ouvrant sur l'extérieur donne au bien une atmosphère lumineuse et aérée. La cuisine intérieure, entièrement équipée, arbore une personnalité affirmée avec ses façades rouge laquées et son plan de travail noir. Les chambres, bien distribuées, bénéficient chacune de la climatisation et de son brasseur d'air. Une buanderie indépendante complète le tout pour un confort du quotidien sans compromis.

? LES POINTS FORTS

Vue mer dégagée depuis la propriété

Quartier des Jacques - calme, résidentiel, sans vis-à-vis

Piscine ensoleillée

Terrasse couverte et cuisine d'été extérieure avec barbecue

Séjour en double hauteur avec mezzanine

Cuisine intérieure entièrement équipée

Buanderie indépendante

Terrain de 539 m² entièrement clôturé

À quelques minutes du centre-ville de Saint-Joseph

Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Joseph. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Honoraires TTC charge vendeur. Mandat n° 13777 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAXImmo : Florent OLIVAR

Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le quartier

Saint-Joseph

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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FLUIDUM ENERGIEPlomberie

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Vente Maison F3 + Appartement T2 de 101 m² sur Saint-Joseph

101m²

Vente Maison Créole F3 + Appartement T2 en Centre-Ville de Saint-Joseph Découvrez cette Case Créole Authentique au Cœur de Saint-Joseph ! Exceptionnel ! Plongez dans l'authenticité et le charme intemporel d'une grande maison créole de type F3, l'une des plus anciennes bâtisses de la commune, attenante à un appartement T2 indépendant en rez-de-jardin. Édifiée sur un terrain clos d'environ 201 m², cette propriété pleine de caractère est idéalement située en plein centre-ville, à deux pas des commerces, écoles et commodités. Un bien rare qui allie histoire, luminosité et fonctionnalité. Parfait pour une famille, un projet professionnel (bureaux, restaurant) ou un investissement locatif rentable ! Composition de la Maison Principale F3 de 77 m² sur Deux Niveaux. Rez-de-chaussée : Une chaleureuse pièce à vivre d'environ 43 m² (salon, séjour, salle à manger) baignée de lumière, une cuisine aménagée, une salle de bain et un WC. Profitez d'une varangue et d'une terrasse pour des moments de détente en extérieur. Étage : Deux chambres confortables, chacune avec balcon, offrant une vue agréable et une intimité préservée. L'un des balcons offre une superbe vue sur la mer, pour des instants magiques au lever ou au coucher du soleil ! La maison est parfaitement entretenue, avec tout le cachet des cases créoles : boiseries authentiques, volumes généreux et une atmosphère conviviale qui invite à la vie de famille ou à des réceptions. Appartement Indépendant T2 de 24 m² en Rez-de-Jardin Idéal pour un locataire, un bureau ou une extension familiale : Équiper d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour cosy, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Accès direct au jardin pour une vie autonome et sereine. Emplacement Privilégié et Atouts Au cœur du centre-ville : Proximité immédiate des boutiques, écoles, transports et services essentiels. Tout est à portée de main ! Potentiel Polyvalent : Transformez-la en résidence principale cosy, en espace professionnel dynamique (bureaux ou restaurant) ou en investissement locatif avec rendement attractif grâce aux deux unités indépendantes. Extérieur : Terrain clos de 201 m², arboré et facile d'entretien, pour profiter du climat tropical en toute quiétude. Confort Moderne : La maison est raccordée au tout-à-l'égout, assurant un assainissement pratique et conforme aux normes actuelles. Cette maison créole représente une opportunité rare sur le marché de Saint-Joseph : un mélange parfait d'histoire, de modernité et de rentabilité. Ne laissez pas passer cette chance de posséder un morceau du patrimoine local ! Une Opportunité d'Affaires ou de Résidence Principale : Que ce soit pour un investissement locatif type touristique Airbnb, une résidence principale ou un projet professionnel, cette propriété représente une opportunité rare. Son emplacement central et recherché en fait un bien particulièrement attractif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 331341 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE DAMOUR (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 43002356400049. Prix du bien : 326 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Centre médical aux Lianes Saint-Joseph

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Idéalement situé au coeur du secteur des Lianes, à proximité immédiate de l'église et de la pharmacie du quartier, MAXImmo vous propose ce centre médical qui représente une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité attractive et des locataires en place fiables et qualifiés. ? Composition du centre : o 1 local kinésithérapeute o 1 local infirmier o 1 cabinet médical ? Caractéristiques : o Surface terrain : 315 m² o Surface professionnelle : 139 m² o Terrasse : 12 m² o 5 places de parking privatives ? Revenus locatifs : o 2 100 € de loyers mensuels o Soit une rentabilité locative brute annuelle de 8,4 % ? Investissement sécurisé avec activité médicale pérenne ? Emplacement stratégique et recherché ? Locataires stables et sérieux en place Une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un bien rentable dans le secteur médical. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur - Mandat n° 13 748 - Réseau MAXImmo Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Maaz DHALED Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison familiale pleine de charme avec grand terrain arboré -

119m²

Dans un environnement calme et agréable, MAXImmo vous propose cette belle maison familiale entièrement clôturée, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. ? Les atouts du bien : o 4 belles chambres lumineuses o Un grand salon convivial pour partager de beaux moments en famille o Une cuisine spacieuse et lumineuse avec beaucoup de rangement o Une salle de bain complète avec douche à l'italienne et baignoire o Grand garage en sous-sol offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement ? Extérieurs : Vous profiterez d'une magnifique parcelle entièrement clôturée avec une grande cour entretenue et plusieurs arbres fruitiers apportant charme et fraîcheur au jardin. Le terrain permet également de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. ?? Cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle, son côté chaleureux et son fort potentiel pour une famille ou un projet de vie au calme. ? Situation idéale : proche des commodités et à moins de 10 minutes du centre-ville. ? Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 706 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Florent OLIVAR Agent commercial (Entreprise individuelle)

3923753 535 €/m²

392375

111 m²

5pièces

4ch.