Appartement

Villeneuve-d'Ascq

Prix de vente2490002305.5555555555557 /m²

Les caractéristiques

108 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1981Construction

Description

Fiche Id-UBW184092 : Villeneuve d'ascq, secteur Cousinerie, T5 duplex d'environ 108 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 160 m2 - Vue : Jardin - Construction 1981 - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - parking - digicode - - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie D : 231 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13/11/2024 - Classe-Energie D : 231 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2532 et 3427 Euros - Bien en copropriété comprenant 5 lots - Charges annuelles : 75 Euros/an (soit 6 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Antoine DELECLUSE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Villeneuve D'ascq - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Le quartier

Villeneuve-d'Ascq

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

231 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

47 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parIMMO DIFFUSIONVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Villeneuve-d'Ascq

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

ISOL'MOIIsolation

ETS THOMASMaçonnerie

DESQUIENS PLATRERIEEntreprise bâtiment

Agence Ocordo LilleGros oeuvre

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Maison de 145 m² avec 4 chambres jardin et garage

270900

1 868 €/m²

Maison de 145 m² avec 4 chambres jardin et garage

145m²

ACTION Immobilier est ravi de vous présenter une maison bel étage des années 60 de 145 m² habitable , situé à proximité du métro Triolo (800m). Vous trouverez au rez de chaussée un salon, une salle à manger, une belle cuisiné équipée donnant sur la jardin, une salle de bain et wc. Possibilité de transformer le RDC en un logement complet et fonctionnel - Premier étage : Un spacieux salon lumineux, une cuisine équipée donnant sur une terrasse de 20m² couverte, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une salle de bains et WC. - Deuxième étage : Un palier bien agencé desservant 4 chambres, offrant confort et intimité. Atouts supplémentaires : Deux places de parking et un garage !! Possibilité de 2/3 chambres supplémentaires !! idéal colocation Emplacement privilégié : Vous serez à proximité immédiate des commerces, des axes routiers, des écoles, notamment Saint Adrien, et du métro, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un bien à fort potentiel. Contactez Titaïna Dewavrin au 06.26.42.36.69 (agent commercial, siren : 815 191 481, n. rsac :2015AC00141) Prix : 270.900 euros - Honoraires agence à la charge du vendeur. Référence : VTD705 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villeneuve d'Ascq Résidence

145m²

ACTION Immobilier est ravi de vous présenter une maison bel étage des années 60 de 145 m² habitable idéal colocation, situé à proximité du métro Triolo (800m) et des unniversités. Vous trouverez au rez de chaussée un salon, une salle à manger, une belle cuisiné équipée donnant sur la jardin, une salle de bain et wc. Possibilité de transformer le RDC en un logement T2 complet et fonctionnel - Premier étage : Un spacieux salon lumineux, une cuisine équipée donnant sur une terrasse de 20m² couverte, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une salle de bains et WC. - Deuxième étage : Un palier bien agencé desservant 4 chambres, offrant confort et intimité. Atouts supplémentaires : Deux places de parking et un garage !! Possibilité de 2 chambres supplémentaires !! idéal colocation Emplacement privilégié : Vous serez à proximité immédiate des commerces, des axes routiers, des écoles, notamment Saint Adrien, et du métro, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un bien à fort potentiel. Contactez Titaïna Dewavrin au 06.26.42.36.69 (agent commercial, siren : 815 191 481, n. rsac :2015AC00141) Prix : 270.900 euros - Honoraires agence à la charge du vendeur. Référence : VTD705 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une maison familiale dans un havre de paix (Triolo)

105m²

Calme, verdure et proximité du métro réunit dans une seule maison ? Action immobilier vous l'a trouvé ! Je vous propose de venir découvrir cette magnifique maison qui coche toutes les cases. Nichée dans un espace verdoyant et calme elle vous offre un cadre de vie idéal. Séjour lumineux et traversant avec une mezzanine, cuisine équipée, 2 wc, 4 belles chambres, grande buanderie et pour finir un jardin bien exposé sans aucun vis à vis. Pour compléter le tout, un garage ! A proximité du métro et des grands axes. Un bien avec de telles qualités ne restera pas longtemps sur le marché ! Un seul numéro de téléphone pour vous emmener en visite sur ce bien contactez Titaïna Dewavrin 06.26.42.36.69 (agent commercial, siren : 815 191 481, n. rsac :2015AC00141) Prix : 310 000 euros Honoraires agence charge vendeurs inclus.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville

115m²

EXCLU Villeneuve-d'Ascq - secteur Le Recueil prox Hôpital Ramsay et Auchan retail Maison 1930 avec charmante façade (pas en brique) 4 pièces - 115m2 3 chambres (dont une de 13,30 et une de 25m2) Grenier sain et aménageable de 20m2 Petit extérieur jardin terrasse exposition sud Chauffage gaz Buanderie cellier WC séparé DPE D Fenêtres double vitrage PVC Cheminée 269 000€ FAI Idéal premier achat ou investissement locatif Stationnement facile dans la rue À Villeneuve d'Ascq à proximité du quartier le Recueil, de l'hôpital privé Ramsay et du Auchan retail logistique, découvrez dans une rue calme cette maison des années 1930 de 115m2 avec charmante façade, sur 3 niveaux, composée d'un couloir d'entrée, une pièce de vie traversante, une salle de bain, un wc séparé, un espace buanderie cellier, un petit extérieur terrasse jardin bien exposé, aux étages 3 chambres plus un grenier sain accessible et aménageable. La maison dispose d'une cheminée, une chaudière gaz, de fenêtres double vitrage en PVC avec un DPE en D. Le stationnement se fait dans la rue assez facilement. À proximité des écoles / collèges / lycées Info et visite avec Anthony d'Efficity EXCLU . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Anthony Bernaville - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°849852322. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison de rapport

143m²

59650 - EXCLUSIVITÉ – IMMEUBLE DE RAPPORT – 5 LOGEMENTS – VILLENEUVE-D'ASCQ – FORTE RENTABILITÉ effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble située dans le quartier prisé de Villeneuve-d'Ascq – Quartier Résidence (secteur des Musiciens). À seulement quelques minutes des universités, du métro et des principaux axes, découvrez cet immeuble de rapport offrant une excellente opportunité d'investissement dans l'un des secteurs les plus recherchés de la métropole lilloise. Déjà configuré pour la location, le bien développe environ 143 m² habitables et se compose de : 2 studios indépendants 3 chambres en location Espaces communs Garage privatif Plusieurs places de stationnement privatives Jardin paysager à l'avant d'environ 68 m² Jardin arboré à l'arrière d'environ 100 m² Belle terrasse donnant sur le jardin Analyse de rentabilité Trois chambres Loyer unitaire : 280 € hors charges ; Provisions sur charges : 70 € par chambre ; Total mensuel hors charges : 840 €. Deux studios Loyer unitaire : 470 € hors charges ; Provisions sur charges : 80 € par studio ; Total mensuel hors charges : 940 €. Total des revenus Loyers mensuels hors charges : 1 780 € ; Loyers annuels hors charges : 21 360 € ; Provisions sur charges récupérables : 370 € par mois ; Taxe foncière : 1 500 € par an. Analyse de rentabilité Prix de vente : 269 000 € FAI ; Revenus locatifs annuels hors charges : 21 360 € ; Rentabilité brute : 7,94 % ; Grâce à son prix de vente particulièrement attractif, ce bien offre une rentabilité difficile à retrouver sur Villeneuve-d'Ascq. Les atouts du quartier Métro Triolo à environ 400 mètres (5 minutes à pied). À proximité immédiate de la Cité Scientifique (Université de Lille). Forte demande locative étudiante et de jeunes actifs. Commerces de proximité accessibles rapidement. Écoles, collèges et lycées. Nombreux espaces verts. Accès rapide aux grands axes (A22, A27, N227). À moins de 15 minutes de Lille. Pour un investisseur C'est l'un des secteurs les plus pertinents de Villeneuve-d'Ascq pour la colocation, en raison de la proximité de : l'Université de Lille, Polytech Lille, Centrale Lille, IMT Nord Europe, IAE Lille, des laboratoires et entreprises du parc scientifique. Cette proximité garantit une demande locative soutenue tout au long de l'année universitaire. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant développer son patrimoine avec un actif immédiatement exploitable, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une demande locative constante. Une opportunité rare sur le secteur. Prix de vente : 269 000 € FAI Caractéristiques Surface habitable : 143 m² Configuration : 2 studios + 3 chambres Revenus locatifs : 21 360 € HC/an Garage : Oui Stationnements privatifs : Oui Terrasse : Oui Jardin arrière : 100 m² Jardin avant paysager : 68 m² Taxe foncière : 1 500 € Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un rendement attractif dans un secteur à forte demande locative. Situé dans le quartier Résidence, au cœur du secteur des Musiciens, à seulement quelques minutes à pied du métro Triolo et de la Cité Scientifique, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une demande locative particulièrement forte tout au long de l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Ramzi Zouari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°497560896. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison

124m²

ACTION Immobilier vous propose en exclusivité cette maison bel étage des années 60 dans le secteur de Laposte/Annappes, à proximité des commerces, des écoles dont Saint Adrien et à 900 M du métro pont de bois !! La maison comprend au rez de chaussée une grande pièce de vie composé d'un salon et une grande cuisine équipée donnant sur un jardin de ville. Au premier étage vous trouverez un deuxième séjour lumineux donnant sur une grande terrasse de 30 m², une première chambre et une salle de bain. Au deuxième étage, un palier desservant 3 chambres et un dressing ( possibilité de le retransformer en une deuxième sale de bain) Vous profiterez aussi d'un garage. Prévoir budget travaux !! De beau volume vous permettant de nombreuse possibilité : possibilité de créer 2 chambres supplémentaires pour une maison familial, colocation, investissement locatif, profession libéral etc !! Contactez Titaïna Dewavrin au 06.26.42.36.69 (agent commercial, siren : 815 191 481, n. rsac :2015AC00141) Prix : 250.900 euros - Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

60m²

59650 – VILLENEUVE D'ASCQ – APPARTEMENT T2 DE 61 M² – PIECE DE VIE DE 31 M² – CHAMBRE DE 15 M² – RESIDENCE RECENTE ET MODERNE – PLACE DE STATIONNEMENT – PROCHE DECATHLON CAMPUS & PARC DU HERON efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce bel appartement T2 situé au sein d'une résidence récente et moderne de Villeneuve d'Ascq. Situé au 3ème étage, cet appartement lumineux développe environ 61 m² utiles pour 51 m² Carrez. Il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel avec une belle pièce de vie de 31 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, idéale pour profiter d'un espace convivial et moderne. L'appartement dispose également d'une belle chambre de 15 m², d'une salle de bains, d'un espace rangement ainsi que d'un hall d'entrée optimisé. Grâce à sa configuration et à ses beaux volumes, ce bien bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Une place de stationnement privative complète ce bien. La résidence profite d'un emplacement recherché à proximité immédiate du Decathlon Campus, du Parc du Héron, des axes routiers, des commerces et des transports. A NOTER : VIDEO SUR DEMANDE Résidence récente et moderne Belle pièce de vie de 31 m² Chambre de 15 m² Appartement lumineux 61 m² utiles environ 51 m² loi Carrez Place de stationnement privative Secteur recherché A PROXIMITÉ : Decathlon Campus, Parc du Héron, commerces, transports, écoles et grands axes. CONTACT : Hans ROUSSET – effiCity 06 22 36 35 02 – hrousset@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Hans Rousset - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°441513322. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

PROCHE CENTRE / GARE - 4 CHAMBRES - JARDIN

90m²

Pour une question de proximité avec VILLENEUVE et le métro 4 CANTONS LESQQUIN - Nouveauté : top emplacement ! Maison de ville en bon état avec jardin bien ensoleillé belle pièce de vie avec cheminée fonctionnelle, cuisine équipée et meublée 2024 wc séparé, salle de bain avec baignoire 1er étage : 2 chambres dont 1 avec salle d'eau et grand placard Second : 2 chambres possibles cavette - jardin stationnement facile et aisé Sh 76m² / 90m² surface développée DPE C - Au carrefour de toutes les autoroutes - Nombreuses écoles jusqu'au collège - Présence d'une gare sur Lesquin qui vous amène en 7Min sur LILLE - Proche du métro '4Cantons' (9min en bus) LIGNE 1 JAUNE - Lesquin est également recherché pour son coté 'Nature' Cette annonce référence 335671 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN AELBRECHT (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 48395096000045. Prix du bien : 218 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Villeneuve D'Ascq 4 pièces 79 m2

79m²

Laforêt Villeneuve-d'Ascq vous propose cette maison 1930 pleine de charme idéalement située dans la quartier du FLERS - BREUCQ Villeneuve-d'Ascq, proximité métro et Tramway, développant environ 79 m² habitables et bénéficiant de deux espaces extérieurs particulièrement appréciables. Sa proximité avec les transport en commun et les commerce lui procure une situation idéale. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse, fonctionnelle et habitable immédiatement. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec porte de séparation, d'un WC indépendant avec lave-mains, d'une cuisine équipée de plus de 13 m² ainsi que d'une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 16,5 m². Une grande chambre de plain-pied d'environ 16,5 m² complète ce niveau et offre également la possibilité d'ouvrir davantage l'espace de vie selon vos projets et vos envies. Une cour complète la partie rez-de-chaussé. A l'étage, le palier dessert : une chambre de 17,18 m² avec parquet massif donnant sur la terrasse de 20m2, une seconde chambre de 9m² avec espace de rangements, une salle de bains avec baignoire et WC. Côté extérieur, vous profiterez : d'une cour au rez-de-chaussée facile d'entretien, d'une agréable terrasse d'environ 20 m² à l'étage, sans entretien. Les plus du bien : DPE D, chaudière gaz, double vitrage, volets électriques. De beaux volumes de chambres et une possibilité d'évolution des espaces. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel, chaleureux et idéalement situé à proximité des commodités, axes routiers, transports et commerces. Les honoraire sont à la charge du vendeur. Contactez rapidement Pierre de l'agence Laforêt Villeneuve-d'Ascq pour organiser une visite. Laforêt Villeneuve-d'Ascq, partenaire de vos projets immobiliers. Avec plus de 30 ans d'expertise, Laforêt s'impose comme le réseau immobilier national de référence, leader du marché et n°1 de la confiance, engagé aux côtés des acquéreurs pour un parcours d'achat clair, sécurisé et parfaitement accompagné. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

2490002 306 €/m²

249000

108 m²

5pièces

4ch.