Appartement RÉNOVÉ - 3 Pièces - 2 Chambres

Colombes

Prix de vente2390004686.274509803921 /m²

Les caractéristiques

51 m²Surface

3Pièces

2Chambres

5Étages

Description

** Dernier Étage RÉNOVÉ avec Vue Dégagée au cœur de Colombes - Henri Barbusse SUD **

The French Keys vous propose en exclusivité un appartement T3 de 51 m2 entièrement RÉNOVÉ situé au 5ème étage AVEC Ascenseur d'une copropriété en plein centre de Colombes.

- Ascenseur

- Vue très dégagée sans vis-à-vis

- Cave

- Immeuble des années 70

- À 5 minutes de l'arrêt "Les Vallées" (ligne L)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le quartier

Colombes

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

197 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

31 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

AMENAGEMENT BATIMENT ET ENTRETIENTravaux rénovation

ABC-AGENCEMENTTravaux rénovation

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Appartement 1 chambre(s) à vendre

42m²

Appartement 1 chambre(s) à vendre - 189 000 € EXCLUSIVITÉ REMAX !! IDÉAL PRIMO ACCÉDANT Voici pour vous ce nouveau bien à la vente en très bon état au 5ème étage sans ascenseur d'une copropriété des années 20. Cet appartement exposé EST/OUEST avec balcon se compose de la façon suivante : - Belle entrée desservant un grand salon/salle à manger avec accès balcon, une cuisine entièrement equipée/aménagée, une salle d'eau WC ainsi qu'une chambre avec dressing. Cette copropriété sécurisée par un gardien et vigik se situe à 11 minutes à pied de la Gare de Colombes ainsi que de plusieurs lignes de bus. Tous types de commerces à proximité. Une cave est vendue avec l'appartement. Prix 179 000 € honoraires exclus. Honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Charmant appartement - 42 m² - 3 pièces - Colombes Rue Maurice Berteaux

42m²

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement trois pièces, à Colombes centre (92700). Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de taille humaine (19 lots), cet appartement traversant de 42 m² rénové en 2022 conbine le charme de l'ancien et le confort du moderne. Dès l'entrée dans la pièce de vie, vous serez conquis par la belle hauteur sous plafond qui maximise les volumes. Le séjour, chaleureux et baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine américaine moderne, entièrement équipée et optimisée avec de nombreux rangements intégrés. L'espace nuit est composé de deux chambres indépendantes, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Situé à seulement 5 à 7 minutes à pied de la Gare de Colombes (Transilien L), l'appartement vous permet de rejoindre la gare Paris Saint-Lazare en 10-12 minutes chrono. Le compromis idéal entre accessibilité et tranquillité ! Vous êtes à quelques minutes de la célèbre rue piétonne Saint-Denis, de ses commerces de bouche, de ses cafés et de ses restaurants chaleureux. Écoles (de la maternelle au collège), infrastructures sportives et espaces verts (comme le Square Caillebotte) sont tous accessibles à pied. Les plus du bien : Rénovation complète en 2022 : Électricité, peintures, cuisine, salle d'eau... Aucun budget travaux à prévoir ! Plan optimisé à 100% : Aucune perte de place, une circulation fluide et agréable. Appartement traversant : Une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Charges maîtrisées : Un atout majeur pour un premier achat ou un investissement locatif serein. À noter : - Taxe foncière : 722€ / an - Charges courantes annuelles : 2 160 € / an (chauffage et eau non inclus) - Coût annuel du chauffage : selon consommation individuelle - État du bien : rénové en 2022 - Le bien est soumis au statut de copropriété - 19 lots - Cave comprise - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 243 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 7 (B) Coût de l'énergie min / max : non précisé Année de référence des prix : 2022 Prix de vente : 260 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre de numéro de RSAC 903 641 827 sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Céline GLINEUR EI • RSAC NANTERRE 903 641 827

Nouvelle opportunité : 2 pièces 42 m² à Colombes de nouveau disponible - frais de notaire offerts

42m²

2 pièces 42 m² à Colombes de nouveau disponible – frais de notaire offerts Bonne nouvelle : un 2 pièces de notre résidence neuve à Colombes se libère et revient à la vente. Le logement - 2 pièces de 42 m², plan optimisé et lumineux - Séjour de 27 m² avec cuisine équipée, ouvert sur un balcon de 7 m² - Chambre séparée et rangements bien pensés - Parquet dans les pièces de vie - Parking en sous-sol en option Idéal pour un premier achat comme pour un investissement : à Colombes, les 2 pièces font partie des biens les plus demandés à la location. Vivre à Colombes Transilien ligne J – gare de Colombes, pour rejoindre Paris Saint-Lazare rapidement Commerces, écoles et services à quelques pas Pourquoi acheter dans le neuf ? - Frais de notaire offerts sur ce lot - TVA réduite à 5,5 %, sous conditions d'éligibilité - PTZ possible, sous conditions de ressources - Norme RE2020 : confort thermique et charges maîtrisées - Garanties décennale, biennale et de parfait achèvement - Résidence sécurisée : accès contrôlé, digicode, interphone La Place du Neuf, spécialiste de l'immobilier neuf : un conseiller dédié vous suit de la recherche jusqu'à la livraison, sans frais supplémentaires. 07.81.17.55.91 Réservez une visio avec un expert : https://meetings-eu1.hubspot.com/eden-darmoni?uuid=b4c867a0-c9dc-4193-b689-d075fa71da9d

Appartement neuf 2 pièces de 43 m² à Colombes - TVA 5,5% - Frais de notaire offerts

43m²

Nouveau programme neuf à Colombes : 2 pièces de 43 m² en TVA réduite à 5,5 %, frais de notaire offerts. Le logement - 2 pièces de 43 m², lumineux et bien agencé - Séjour de 28 m² avec cuisine équipée (selon logements), prolongé par un extérieur de 6 m² - Parquet dans les pièces de vie et rangements optimisés - Parking en sous-sol en option Vivre à Colombes Transilien ligne J – gare de Colombes, pour rejoindre Paris Saint-Lazare rapidement Commerces, écoles et services du quotidien à proximité, dans un quartier qui attire autant les familles que les investisseurs Une résidence neuve RE2020 Isolation performante, confort thermique été comme hiver et charges maîtrisées. Résidence sécurisée : accès contrôlé, digicode et interphone. Les atouts du neuf - Frais de notaire offerts sur ce lot - TVA réduite à 5,5 %, sous conditions d'éligibilité - Éligible au PTZ, sous conditions de ressources - Garanties décennale, biennale et de parfait achèvement - Charges de copropriété optimisées D'autres typologies, du T1 au T5, sont proposées dans la résidence : demandez-nous la liste des lots encore disponibles. La Place du Neuf vous accompagne gratuitement Un conseiller dédié, de la recherche du bien jusqu'à la remise des clés, pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. 07.81.17.55.91 Ou réservez une visio avec un expert : https://meetings-eu1.hubspot.com/eden-darmoni?uuid=b4c867a0-c9dc-4193-b689-d075fa71da9d

Appartement neuf 3 pièces de 65 m² à Colombes - TVA 5,5% - Frais de notaire offerts

65m²

Nouveau programme neuf à Colombes : 3 pièces de 65 m² en TVA réduite à 5,5 %, frais de notaire offerts. Le logement - 3 pièces de 65 m², lumineux et bien agencé - Séjour de 29 m² avec cuisine équipée (selon logements), prolongé par un extérieur de 12 m² - Parquet dans les pièces de vie et rangements optimisés - Parking en sous-sol en option Vivre à Colombes Transilien ligne J – gare de Colombes, pour rejoindre Paris Saint-Lazare rapidement Commerces, écoles et services du quotidien à proximité, dans un quartier qui attire autant les familles que les investisseurs Une résidence neuve RE2020 Isolation performante, confort thermique été comme hiver et charges maîtrisées. Résidence sécurisée : accès contrôlé, digicode et interphone. Les atouts du neuf - Frais de notaire offerts sur ce lot - TVA réduite à 5,5 %, sous conditions d'éligibilité - Éligible au PTZ, sous conditions de ressources - Garanties décennale, biennale et de parfait achèvement - Charges de copropriété optimisées D'autres typologies, du T1 au T5, sont proposées dans la résidence : demandez-nous la liste des lots encore disponibles. La Place du Neuf vous accompagne gratuitement Un conseiller dédié, de la recherche du bien jusqu'à la remise des clés, pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. 07.81.17.55.91 Ou réservez une visio avec un expert : https://meetings-eu1.hubspot.com/eden-darmoni?uuid=b4c867a0-c9dc-4193-b689-d075fa71da9d

Appartement

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92700 COLOMBES – PETITE GARENNE – GRAND 2 PIÈCES DE 60 M² – 1 CHAMBRE – TRÈS BON ÉTAT effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement atypique en souplex, en très bon état et doté d'une entrée indépendante, idéalement situé dans le quartier de la Petite Garenne, à 3 minutes à pied de la gare de La Garenne-Colombes et à 8 minutes du tramway T2, arrêt Charlebourg, qui rejoint La Défense. D'une superficie Carrez de 59,55 m², il se compose au rez-de-chaussée d'un vaste espace de vie de 31 m² réunissant le séjour et la cuisine ouverte, rénovée et équipée, et au niveau inférieur d'une grande chambre de 15,5 m², d'une pièce de 6 m² pouvant faire office de bureau ou de dressing, d'une grande salle d'eau avec espace machine à laver et d'un WC séparé. De beaux travaux de rénovation ont été réalisés par la propriétaire : cuisine, salle d'eau, WC, peintures et porte d'entrée. L'appartement bénéficie également d'un chauffage individuel, gage de maîtrise des charges, ainsi que d'un système d'alarme. Une configuration rare sur le secteur, offrant un volume et une surface peu courants à ce niveau de prix, qui séduira aussi bien un premier achat qu'un investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Maurel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°838439206. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

2390004 686 €/m²

239000

51 m²

3pièces

2ch.