The French Keys a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant appartement de 67 m², situé au cœur du XVe arrondissement de Paris, dans la paisible rue de Dantzig, Métro Convention. - Appartement de 67 m² - Immeuble début XXe - 2ème étage AVEC ascenseur - 3 pièces dont un vaste double séjour de 30 m² et une chambre de 13 m² - Possibilité d'aménager une seconde chambre - WC séparé - Nombreux rangements - Appartement traversant, lumineux, exposé Sud-Est - Chambre très calme, donnant sur un jardin - Chauffage et eau chaude collectifs - Gardien - Cave - Charges mensuelles : 276 € L'appartement est en bon état mais pourra être embelli selon vos envies. Prix : 600 000 € incluant les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

*** Rue Jacob, Charmant appartement de 33m² *** Informations clés : Adresse : Rue Jacob, Paris, 6ème arrondissement Superficie : 33m² Étage : 3ème (par escalier) Pièces : Séjour/chambre, cuisine, salle d'eau avec douche et WC Cave au sous-sol Atouts : Emplacement Exceptionnel / Parquet, Moulures, Cheminée / Calme / Hauteur Sous Plafond / Parties Communes de Qualité / lumineux À améliorer : rénovation énergétique à réaliser, pas d'ascenseur Votre agence The French Keys vous présente en exclusivité cet appartement unique idéalement situé rue Jacob, dans le prestigieux 6ème arrondissement de Paris. Ce bien offre un emplacement exceptionnel à proximité directe de la magnifique place de Furstemberg, offrant ainsi un cadre de vie privilégié au cœur de la capitale. Situé au 3ème étage d'un immeuble de caractère de 5 étages, cet appartement se compose d'un séjour/chambre lumineux, d'une cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Une cave au sous-sol vient compléter cet ensemble. Les atouts de cet appartement ne manqueront pas de vous séduire. Son parquet, ses moulures et sa cheminée d'époque confèrent un charme indéniable à l'espace de vie. De plus, l'appartement est incroyablement calme, offrant ainsi une oasis de tranquillité en plein cœur de la ville. Les grandes fenêtres, dotées de crémones d'époque, apportent une belle luminosité à l'intérieur, tandis que la hauteur sous plafond ajoute une sensation d'espace et d'élégance. L'immeuble bénéficie de parties communes de qualité, entretenues avec soin, offrant ainsi une ambiance agréable dès l'entrée. De plus, sa localisation dans le 6ème arrondissement vous donne accès à un large éventail de services, de boutiques, de restaurants et de transports en commun à proximité. Il est important de noter que cet appartement nécessite une rénovation énergétique, ce qui offre une occasion idéale de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. De plus, il est important de souligner que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier prisé de Paris, avec un appartement plein de potentiel et un emplacement exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et pour organiser une visite. Ce bien vous est proposé au prix de 595.000 Euros FAI à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

The French Keys vous propose un bien d'exception, situé à une adresse rare et recherchée : en plein cœur de la rue Saint-Dominique, entre l'avenue Bosquet et le Champ de Mars, à deux pas de la Tour Eiffel. Cet appartement à rénover intégralement, au charme authentique, est une toile vierge idéale pour imaginer un lieu de vie sur mesure. - Surface de 156 m² (154 m² Carrez) à repenser entièrement, - Actuellement configuré en : une galerie d'entrée, un double séjour, trois chambres, une cuisine, une salle de bain avec WC, un WC indépendant, - Possibilité de créer trois ou quatre chambres selon vos besoins, - Ascenseur, - Exposition plein SUD pour une belle luminosité, - Moulures, parquet ancien, cheminée : cachet préservé, - Chauffage et eau chaude individuels au gaz, - Copropriété agréable avec gardien, local vélo fermé, cave en sous-sol, - Libre de toute occupation, idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement, - Plans et photos disponibles. - Charges mensuelles : 430 € - DPE : Classe E Prix de vente : 1 990 000 € FAI – Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Quartier Porte Dauphine, au cœur du 16e arrondissement, découvrez cet appartement rare de 132 m² Carrez (149 m² au sol), agrémenté d'un balcon de 17 m² offrant une vue dégagée. Exposé plein OUEST, ce bien situé au 2e étage avec ascenseur bénéficie d'une belle luminosité et d'un confort haut de gamme. Aucun Vis-à-vis. Une disposition optimale : - Une vaste entrée ouverte sur un séjour - salle à manger de 52 m², - Trois chambres spacieuses (18, 14 et 13 m²), - Deux salles d'eau élégantes, dont l'une avec baignoire, douche et WC, et l'autre avec douche et WC, - Une cuisine fonctionnelle, - Un balcon / terrasse de 17 m² pour profiter de moments calmes et conviviaux. Rénové avec des travaux et matériaux de très grande qualité, cet appartement offre : - Des menuiseries sur mesure, offrant de nombreux rangements et une élégance intemporelle, - Un système de climatisation et une alarme intégrée, - Un mobilier d'exception dont une table sur mesure pouvant accueillir jusqu'à 20 convives. Sécurité et services : Situé dans un immeuble extrêmement sécurisé, avec gardiens présents 24h/24, ce bien garantit une tranquillité d'esprit incomparable. Sectorisation scolaire : Janson de Sailly Informations pratiques : - Charges : 885 € par mois, - Parking disponible en sus au prix de 50 000 €, - Chambre de service en sus au prix de 100 000 €. Prix : 1 820 000 €, dont 4 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Un appartement rare et exceptionnel, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au 2ᵉ étage d'une résidence neuve de standing, ce superbe 2 pièces de 46m2 baigné de lumière vous séduira par son plan parfait. Il bénéficie d'une entrée, un séjour avec cuisine américaine ouvrant sur un balcon ensoleillé, une grande chambre avec accès direct vers l'extérieur et une salle d'eau attenante avec W.C. Un emplacement de parking en sus est rattaché à ce bien de qualité ! Prix : 299000€ honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

** Dernier étage avec vue dégagée au cœur de Colombes ** The French Keys vous propose en exclusivité un plateau de 100 m2 à rénover situé au 3ème étage d'une copropriété en plein centre de Colombes. - Sectorisation Monts Clairs - Ascenseur - Vue très dégagée sans vis-à-vis - Travaux de rénovation à prévoir - Cave - Immeuble des années 70 - À 5 minutes de l'arrêt "Les Vallées" (ligne L) - Possibilité de diviser en 2 appartements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

** Dernier étage avec vue dégagée au cœur de Colombes ** The French Keys vous propose en exclusivité un plateau de 105 m2 à rénover situé au dernier étage d'une copropriété en plein centre de Colombes, sur l'avenue Henri Barbusse. - Sectorisation Henri Barbusse Sud / Monts Clairs -,Appartement de 105 m² situé au 5ᵉ et dernier étage AVEC ascenseur - Exposition Ouest, offrant une belle luminosité - Vue très dégagée sans vis-à-vis - Travaux de rénovation à prévoir - Cave - Immeuble des années 70 - À 5 minutes de l'arrêt "Les Vallées" (ligne L) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À seulement 3 minutes à pied du RER de Vitry-sur-Seine, dans un petit immeuble plein de charme (4 lots seulement), découvrez ce 2 pièces traversant en rez-de-chaussée, en excellent état. L'appartement offre un plan parfait: une entrée, un double séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre confortable, le tout baigné de lumière grâce à sa triple exposition Est-Ouest-Nord. Il est facilement transformable en 2 chambres, sans aucune perte d'espace dans le séjour — parfait tel quel, modulable selon vos besoins. Le bien est complété par une cave saine. Vous apprécierez le calme, le cachet de l'environnement, et la proximité immédiate des commerces et des transports. Idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité, prêt à vivre. Une cave complète ce bien de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

** PLATEAU DE VITRY ** Dans un secteur à dominante pavillonaire, au rez de chaussée d'une résidence 1970, cet appartement en triple exposition de 90m2 et baigné de lumière, bénéficie d'un plan parfait. Il offre un double séjour lumineux ouvrant sur les jardins fleuris et accessibles de la copropriété, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'une partie nuit bien distincte distribuant trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. Très bien entretenu, cet appartement offre une base idéale pour une mise au goût du jour selon vos envies Une cave complète ce bien de qualité ! Une place de parking fermée (type box), en sus. Prix : 269.000 € FAI charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr