Villa

Villa d'architecte T6 dans quartier résidentiel

Vous allez tomber sous le charme de cette villa d'architecte, de construction traditionnelle, située dans un quartier prisé de Perpignan Sud.

Vous disposez au RDC d'un grand hall d'entrée desservant une belle pièce de vie de 42m², une superbe cuisine séparée de 24m² (avec cellier attenant de 5m²), un WC séparé, une chambre avec dressing attenant et une suite parentale de plus de 24m² (avec salle de bain et wc).

Vous bénéficiez d'une véranda avec coin barbecue directement accessible de la cuisine et du séjour.

A l'étage, le coin nuit offre 3 belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC et des combles de 25m² aménageables pour une pièce supplémentaire.

Vous bénéficiez également en sous sol (semi enterré) d'un vaste garage et d'une cave !

Le jardin offre un très beau potentiel avec différentes orientations exploitables à votre guise. Le terrain est piscinable.

Le quartier propose toutes les commodités (transport, commerces et professions libérales diverses), nombreux stationnements sur le secteur !

Produit rare à visiter sans plus attendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Adrien LAVAIL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°500888391.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.