Opportunité à saisir! Appartement T2 avec balcon

Je vous propose un bel appartement T2 dans une résidence calme et agréable, situé au RDC surélevé.

L'appartement comprend : une entrée, un séjour lumineux, une chambre, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau refaite récemment et un WC séparé.

Un balcon : un vrai atout de cet appartement!

Menuiseries PVC double vitrage, tableau électrique aux normes, chauffage : réseau de chaleur urbain.

Cave avec électricité; stationnement libre.

L'appartement est vendu meublé et libre.

Des écoles et les arrêts de transports à deux pas de l'immeuble, les bois pour faire vos balades, la piscine municipale et les autres commodités, tout est à proximité.

Idéal pour investisseur ou premier achat, n'hésitez pas à me contacter!

Cette annonce référence 346150 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TATIANA BARATTE (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 90898816500019.

Prix du bien : 65 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 485

Charges prévisionnelles annuelles : 1 404,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026

Score DPE : 316 kWhEP/m²/an

Score GES : 11 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr