Maison spacieuse entre Barjac et St Jean de Maruèjols

Barjac
Maison spacieuse entre Barjac et St Jean de Maruèjols - photo 1
Prix de vente2397001060.6194690265486 /m²

Les caractéristiques

226 m²Surface
10Pièces
7Chambres
1Salle de bain
2699 m²Terrain
2Étages
1948Construction

Description

Maison élevée de deux niveaux sur rez de chaussée , offrant un grand espace habitable de 226 m², composé de 5 chambres. 2 salle de bains. Elle est implantée sur un terrain clos de 2699 m² . Le rez de chaussée en partie aménagé offre des possibilités supplémentaires selon vos besoins .Cette propriété séduit par ses beaux volumes et son potentiel, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil ou commerciale. Des travaux essentiels ont été réalisés récemment, garantissant confort et sérénité : Prestations récentes : isolation, électricité, plomberie, toiture avec laine de verre, climatisation installée. Plus de renseignements sur notre site barjac-immobilier.com réf : 43705 ou par téléphone

Localisation

Barjac

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
A
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
A
ABCDEFG

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 Certificat d'urbanisme obtenu Les possibilités de construction sont particulièrement attractives : Emprise au sol maximale de 40 % du cumul des constructions
 Hauteur maximale au faîtage : 9 mètres
 Hauteur maximale à l'égout du toit : 6,50 mètres
 Annexes indépendantes autorisées avec une hauteur maximale de 3,50 mètres Le terrain est viabilisable facilement, avec les réseaux en bordure de parcelle :
 Eau potable
 Électricité
 Tout-à-l'égout Côté situation, le terrain profite d'un emplacement privilégié : À seulement 3 km de Fons-Outre-Gardon et de Saint-Mamert-du-Gard
 Commerces et services accessibles rapidement
 Distributeur de pain présent sur la commune
 À environ 10 minutes de La Calmette
 Environnement calme, verdoyant et résidentiel Les atouts du bien : Terrain constructible de 815 m²
 Exposition sud-est
 Réseaux en bordure de parcelle
 Étude de sol G1 réalisée
 Certificat d'urbanisme disponible
 Belle capacité de construction
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2397001 061 €/m²