Luberon - Dans secteur recherché. Mas du 19ème, offrant plus

Gargas
Luberon - Dans secteur recherché. Mas du 19ème, offrant plus - photo 1
Prix de vente6600002640 /m²

Les caractéristiques

250 m²Surface
9Pièces
7Chambres
1459 m²Terrain

Description

Saisissez l'opportunité d'acquérir cette grande propriété située dans un secteur recherché, offrant plus de 400 m² de surface utile. Ce Mas du 19ème siècle a été entièrement restauré, alliant charme d'antan et modernité. La spacieuse habitation principale, d'environ 120 m², propose trois chambres confortables, une salle d'eau, un séjour de 35 m² agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte de 25 m² avec insert, ainsi qu'un dressing pratique. Une seconde habitation d'environ 130 m² est actuellement exploitée en location saisonnière. Au rez-de-chaussée, un studio de 25 m² offre un espace indépendant. Au premier étage, un appartement dispose de trois chambres, une salle d'eau, une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec wc, et un grenier de 23 m². Les diverses dépendances comprennent une buanderie, une cave avec local technique pour la piscine de 23 m², une chaufferie de 23 m², un espace de stockage de 17 m², ainsi que deux garages de 30 m² et 51 m². À l'extérieur, vous apprécierez une cuisine d'été couverte, une terrasse ombragée, ainsi qu'une piscine de 12X9 mètres pour des moments de détente et de convivialité. Un arrosage automatique facilite l'entretien du terrain paysagé de 1459 m². De plus, la propriété dispose d'un puits, offrant une source d'eau supplémentaire. Cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel, combinant confort et commodités. N'hésitez pas à contacter notre agence Luberon Le Seuil Immobilier pour obtenir de plus amples informations sur ce bien d'exception. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Localisation

Gargas

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
C
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
D
ABCDEFG

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270
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Située en position dominante sur la commune de Castelnau-d'Estrétefonds, cette authentique toulousaine en briques bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle. Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité en 2023, la propriété offre un cadre de vie calme en lisière de forêt. Ce bien de caractère se trouve à proximité immédiate du centre du village, permettant un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux transports, notamment la gare. Cette propriété d'exception développe une surface habitable totale de 270 m², comprenant une maison principale de 230 m² et une dépendance T2 de 40 m². L'intérieur de l'habitation principale a été pensé pour allier charme de l'ancien et confort moderne. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse et un salon cocooning. La cuisine fonctionnelle, aménagée et dispose d'un accès discret vers une cave. Ce niveau comprend également une buanderie, une salle de jeux, un WC et une première suite parentale avec ses propres commodités. À l'étage, l'espace est sectorisé pour préserver l'intimité de chacun. Un espace parental regroupe une grande suite parentale avec un beau dressing et un bureau équipé d'une cheminée. Le pôle enfants se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un WC indépendant. La maison est équipée d'un système de chauffage et climatisation gainable sur les deux niveaux, de volets roulants motorisés, d'une alarme et d'une installation domotique. L'extérieur, sur une parcelle arborée avec des fruitiers de 2900 m², propose une piscine au sel de 12x6m2 parfaitement intégrée à son environnement. La dépendance T2 indépendante de 40m2 avec terrasse privative constitue un atout majeur pour recevoir ou générer un investissement locatif. Un carport et plusieurs places de parking complètent cet ensemble immobilier rare. Alliant le cachet de la brique et une rénovation contemporaine, cette demeure est idéale pour une résidence principale familiale. Atouts du bien : Authentique toulousaine en briques rénovée avec goût Position dominante offrant une vue dégagée et un calme Suite parentale complète avec grand dressing Grand jardin arboré, piscine avec vue dominante Dépendance T2 indépendante (invités ou rendement locatif environ 1000€ par mois) Proche à pied des écoles, commerces et de la gare Les points clés : Surface habitable principale : environ 230 mètres carrés. Surface dépendance T2 : environ 40 mètres carrés. Surface du terrain : 2900m2. Année de construction : 1984. Année de rénovation complète : 2023. Diagnostic de performance énergétique : classe C. Assainissement : tout-à-l égout. Photos supplémentaires : disponibles sur demande. Lien video : https://youtube.com/shorts/39aNCOoIlkE?feature=share Pour obtenir le dossier complet de cette propriété ou pour organiser une visite privée, nous vous invitons à contacter notre agence afin d échanger sur votre projet d acquisition.

Castelnau-d'Estrétefonds
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Maison d'exception de 7 pièces (285 m²) à CASTELGINEST
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Maison d'exception de 7 pièces (285 m²) à CASTELGINEST

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FLEURBAIX ( 62840 ) TERRAIN - ATELIER - STOCKAGE - BUREAUX...LA BONNE AFFAIRE !
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Merville
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MAISON DE MAÎTRE AVEC JARDIN ET VUE
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MAISON DE MAÎTRE À BALMA RARE SUR LE SECTEUR, à vendre à Balma, dans un quartier calme et proche des écoles et commerces, venez visiter cette maison construite en 1985 avec de beaux matériaux (marbre au sol, moulures au plafond, grande hauteur sous plafond...), une bonne isolation (DPE en C). Elle se compose d'une vaste entrée, un belle pièce à vivre d'environ 63 m2 avec cheminée donnant sur une belle terrasse, une cuisine séparée d'environ 17 m2 avec arrière cuisine, un salon télé, un bureau, un wc avec lave-main. À l'étage, vous trouverez 5 grande chambres (la plus petite fait 15 m2) dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, un wc séparé, une salle de bains, 2 balcons. Un sous-sol avec fenêtres d'environ 70 m2 comprenant le garage pour 2 voitures, la chaufferie et la buanderie. La maison est implantée sur un terrain d'environ 1000 m2 piscinable. Les points positifs: - le calme - les volumes - la qualité de construction et des matériaux - les hauteurs sous plafonds - la proximité des commerces Vous cherchez le calme, une belle maison de Maître avec de beaux matériaux, de beaux volumes, une vue dégagée et proche des commodités ? Alors contactez-nous afin d'en discuter et programmer une visite. Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied et deux crèches. Côté transports, on trouve 13 gares à moins de 10 minutes en voiture. Des autoroutes sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez une bibliothèque et deux bassins de natation à quelques minutes de la maison. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et deux boucheries-charcuteries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière KW ADVANCE.

Balma
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PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION À TOULOUSE | 245 m² | TERRAIN DE 1000 M2 | PRESTATIONS HAUT DE GAMME
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Vends maison de HAUT-STANDING de 245 m2 très proche du centre ville, de toutes les commodités ainsi que des transports. Le Domaine : Un écrin de verdure rare aux portes de la ville. Située dans un environnement privilégié au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette demeure de haut standing construite en 2000 par un maître maçon. Alliant une qualité de bâti traditionnelle irréprochable et un confort résolument contemporain, cette propriété de 245 m² habitables a été entièrement rafraîchie il y a trois ans. L'Espace de Vie : Volume, Lumière et Noblesse des Matériaux Dès l'entrée, le ton est donné par un majestueux escalier en marbre. Le cœur de la maison se dévoile sur une pièce de vie spectaculaire de 130 m² baignée de lumière, comprenant un salon-séjour avec poêle à bois et une cuisine ouverte équipée. Le plan de travail en granit souligne la fonctionnalité et l'élégance de cet espace conçu pour la convivialité. Le bien dispose de 9 pièces parfaitement agencées : 5 chambres spacieuses. Un bureau indépendant pour le télétravail. Une salle de sport dédiée. Une buanderie/arrière-cuisine séparée. 2 salles de bains et 2 WC (dont un WC japonais de haut standing). L'Extérieur : Une Oasis de Détente Terrain de 1000 m² cloturé et arboré. Espace Piscine : Bassin au sel (7mx3,5 m) avec rideau de sécurité, entouré d'une terrasse couverte de 45 m² avec un barbecue bâti. Terrasse d'accueil : Une seconde terrasse de 20 m² offre une vue apaisante sur le parc à l'entrée. Technologie et Performance Énergétique Cette maison anticipe vos besoins de demain : Énergie : Panneaux solaires, chauffage au gaz au sol et climatisation réversible intégrale. Double garage de 60 m² avec portes automatiques + vaste abri-voiture et borne de recharge rapide pour véhicules électriques. Sécurité : Alarme, vidéosurveillance intérieure/extérieure, portail électrique et interphone. Connectivité : Fibre optique installée. Les points clés : Surface : 245 m² (9 pièces) Terrain : 1000 m2 Annexes : Garage 60 m² + Carport État : Excellent (Rafraîchi en 2023) Assainissement : Tout-à-l'égout RARE et à visiter sans tarder ! PRIX H.A.I. : 699000 € Contactez-moi : PIERLOT Corentin. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 521641936. BSK Immobilier. INFORMATIONS ET VISITES : 0621220824. Mail : cpierlot@bskimmobilier.com Cette annonce référence 337549 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN PIERLOT (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 52164193600013. Prix du bien : 699 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulouse
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Appartement duplex avec grande terrasse centre ville de Toulouse
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Bel appartement mansardé T5 au cœur du Faubourg Bonnefoy – Terrasse, parking et prestations de qualité. Idéalement situé dans le très recherché quartier du Faubourg Bonnefoy, à proximité immédiate du métro, de la future ligne C, des arrêts de bus, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique duplex T5 niché au sein d'une maison ancienne entièrement rénovée comprenant seulement trois logements. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le vaste séjour climatisé, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, bénéficie de deux immenses baies vitrées qui baignent la pièce de lumière tout au long de la journée. L'espace nuit se compose d'une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains privative, de deux grandes chambres avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire offrant un confort optimal au quotidien. Une agréable mezzanine éclairée par un Velux complète l'ensemble et peut facilement être fermée afin de créer une quatrième chambre, un bureau ou un espace loisirs selon vos besoins. À l'extérieur, une belle terrasse sans vis-à-vis offre une vue dégagée sur les toits et constitue un véritable espace de détente en toute intimité. Les atouts de ce bien : * Emplacement privilégié proche métro et future ligne C * Toutes commodités accessibles à pied * Petite copropriété de seulement 3 logements * Une place de parking privative en garage * Terrasse sans vis-à-vis * Suite parentale avec dressing et salle de bains * Possibilité de 4ᵉ chambre * Appartement en état impeccable et climatisé * Immeuble sécurisé Cette annonce référence 336579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE VERDIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 92117026200015. Prix du bien : 525 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 774,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2023 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulouse
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Maison contemporaine spacieuse et lumineuse sur les hauteurs de Bonrepos-Riquet
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Nichée dans un environnement paisible, sur la commune de BONREPOS-RIQUET, cette maison d'environ 190m² vous invite à découvrir un style de vie confortable et serein. Construite en 1972 sur une parcelle de 1943m2 et après une rénovation totale en 2025, elle offre aujourd'hui un espace de vie généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie d'environ 75m2 vous permet d'accueillir une grande famille ou des réceptions entre amis. Une suite parentale de 24m2 vient compléter ce niveau. A l'étage se trouve, 3 grandes chambres d'environ 20m2 avec dressing séparé pour chacune d'elles, deux loggias, une pièce de rangement, un WC et une salle d'eau. La maison offre, également, deux grands garages avec portes sectionnelles de 3x3m avec une surface totale d'environ 60m2, une buanderie, un cellier, un bureau, une cave et un appentis d'environ 57m2. Les + de la maison : isolation par l'extérieur, système de chauffage gainable, menuiseries PVC/ALU avec volets roulants. Cette annonce référence 336371 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA BONILAURI (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 81278881800050. Prix du bien : 525 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2026 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bonrepos-Riquet
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549000
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Subtil mélange d'ancien et de moderne pour cette belle toulousaine idéalement située au cœur des commerces, des écoles et des transports. Avec de surcroît un accès rapide au périphérique. Dès l'entrée, le ton est donné avec une superbe pièce de vie où les matériaux anciens ont été soigneusement conservés et se mêlent harmonieusement à une décoration contemporaine. Une atmosphère chaleureuse et authentique s'en dégage immédiatement. Votre regard sera naturellement attiré par le jardin intimiste, véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine à débordement. Le doux bruit de l'eau et l'agencement des espaces offrent un cadre propice à la détente, avec la sensation de vivre tourné vers l'extérieur toute l'année grâce à une large baie vitrée. La maison dispose également d'un coin cuisine fonctionnel ainsi que d'un espace bureau élégamment aménagé par un architecte d'intérieur. Côté nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses et chaleureuses, de 14 à 19 m², toutes dotées de beaux parquets, ainsi qu'une salle de bains familiale et fonctionnelle. Une dépendance avec suite parentale vient compléter ce bien d'exception. Un bien rare, parfait pour les citadins amoureux du charme de l'ancien, en quête de confort moderne et du plaisir d'un agréable jardin avec piscine. Cette annonce référence 336199 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BERNAT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 34926316000054. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2026 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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6600002 640 €/m²