Maison BRIEC 6 Pièces 136 m²

Briec

Prix de vente1620001191.1764705882354 /m²

Les caractéristiques

136 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1Salle de bain

800 m²Terrain

Description

BRIEC-Aux portes de Quimper, venez découvrir cette maison à rénover comprenant de très beaux volumes. Sous-sol total avec chaufferie et accès voiture, pouvant contenir 3 véhicules. Au premier étage, une entrée dessert un espace cuisine ouvert sur la salle à manger et un double salon, ainsi qu'une extension avec buanderie et WC. Au deuxième étage, 4 grandes chambres, un WC et une salle de bains avec douche. Travaux à prévoir : isolation, fenêtres, électricité, remise au goût du jour. Le tout sur environ 800 m², avec ancien atelier cadastré de 16 m². Visite virtuelle et plans sur demande. Mandat n° 14307 Carole Bernard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 145 375 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Localisation

Briec

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Performance énergétique

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GES · Émissions de CO₂

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QUIMPER BRADEN – T3 de 82 m² – Ascenseur, Double Balcon et Garage Exceptionnel de 39 m²

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Appartement t4 au calme en centre ville de Châteaulin

89m²

**EXCLUSIVITÉ – Hyper centre de Châteaulin – Vue sur l'Aulne maritime** Rare sur le marché ! En plein cœur de Châteaulin, tout en profitant d'un environnement calme, découvrez ce magnifique appartement rénové de 89 m² offrant une vue sur l'Aulne maritime. Situé au 2ᵉ étage d'un petit immeuble, ce bien lumineux séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son cadre de vie agréable. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte parfaitement intégrée à l'espace. Un véritable lieu de vie où la vue sur l'Aulne accompagne le quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Rénové, l'appartement offre un confort immédiat. Son emplacement privilégié permet de profiter à pied des commerces, écoles, et services du centre-ville. À seulement 18 minutes des plages, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Vue, emplacement, calme et prestations : tous les critères sont réunis pour un véritable coup de cœur. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 338218 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LUCAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 85001470500022. Prix du bien : 162 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grand T4 lumineux au dernier étage – Centre-ville & Gare

97m²

Vous êtes primo-accédant à la recherche de votre résidence principale ? Vous souhaitez investir dans un projet immobilier simple et rentable ? C'est l'adresse idéale pour poser vos valises et lancer votre projet de vie ! Idéalement situé dans Quimper, à deux pas de la gare et de toutes les commodités du centre-ville, ce bel appartement traversant de 97 m² vous attend au 3e et dernier étage sur dalle béton d'une copropriété calme et conviviale. Véritable havre de paix, l'appartement est baigné d'une douce lumière naturelle tout au long de la journée grâce à son exposition traversante. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse : • Une vaste pièce de vie de 32 m², parfaite pour des soirées cocooning ou pour recevoir vos proches. • 3 belles chambres, idéales pour accueillir une famille, créer un espace de télétravail ou aménager un dressing. • Une cuisine aménagée conviviale et une salle de bain fonctionnelle. Le vrai plus : En vivant au dernier étage, vous profitez d'une tranquillité absolue, sans aucun voisin au-dessus. Pour information : Le bien est actuellement exploité avec succès en location saisonnière (type Airbnb) et génère un excellent rendement. Il sera vendu libre de toute occupation. Une opportunité idéale pour un premier achat, alliant le dynamisme du centre-ville et le calme d'un dernier étage ou encore un projet d'investissement facile. Ce bien vous interpelle ? Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Cette annonce référence 338045 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN LE BRAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 81958544900013. Prix du bien : 163 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 37 Charges prévisionnelles annuelles : 3 042,80 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2026 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON 6 PIECES - 4 CHAMBRES - RÉNOVÉE - LAZ

108m²

Au cœur du bourg de Laz, cette maison rénovée allie fonctionnalité, luminosité et potentiel d'évolution. Une opportunité rare pour une famille à la recherche d'un bien prêt à vivre, avec de vrais volumes et des annexes utiles. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie agréable et lumineuse, avec cuisine ouverte, pensée pour le quotidien comme pour les moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, un cellier et une grande buanderie, offrant un espace de rangement appréciable. À l'étage, l'espace nuit est parfaitement structuré : 4 chambres Salle d'eau WC indépendant Un grand palier permet d'accéder au 2eme étage via l'escalier de meunier. Les combles aménageables d'environ 38m² (pour 62m² au sol) constituent un véritable levier de valorisation : suite parentale, bureau, salle de jeux… les possibilités sont multiples. (Bas de poutres à 2,33m de hauteur) À l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos exposé plein sud... idéal pour les beaux jours. Un stationnement privatif enrobé permet d'accueillir jusqu'à 3 véhicules. Un grand atelier / buanderie complète l'ensemble, parfait pour le stockage, le bricolage ou une activité annexe. Prestations et confort : Poêle à granulés récent Fenêtres PVC double vitrage Tout-à-l'égout Fibre optique Aucun gros travaux à prévoir : la maison est saine, entretenue et immédiatement habitable. Un bien cohérent, évolutif et bien situé, qui conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet familial à moyen terme. Prévoir travaux de finition : Peintures, cuisine ... SURFACES : RDC : (55m² habitables + 21,57m² buanderie) Salon / Séjour : 37m² Cuisine ouverte : 10,11m² Cellier : 6,39m² WC : 1,48m² ETAGE 1 : (53,10m² habitables) Chambre 1 : 9,92m² Chambre 2 : 9,83m² Chambre 3 : 9,87m² Chambre 4 : 8,45m² Salle d'eau : 4,65m² WC : 1,13m² Grand Palier : 9,25m² ETAGE 2 : (Combles : 38m² de potentiel habitable) 62m² au sol 2,33m de hauteur sous bas de poutres environ 38m² de potentiel habitable (avec + d'1,80m de hauteur) au total, c'est 108m² habitables actuellement, pour un potentiel de 167m² habitables et 191m² au sol TAXE FONCIERE : 494€ DPE : D - - - Visite uniquement sur rendez-vous - - - Contact Exclusif : Gino DUPUY - BSK Immobilier _________________________________________________ VENTE IMMOBILIÈRE – QUIMPER & Alentours Échangeons sur votre projet, sans engagement, pour définir la meilleure stratégie de vente. APPORTEURS D'AFFAIRES Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ou acheter ? Un simple message suffit pour initier un contact, je m'occupe du reste. Rémunération attractive. COLLABORATION INTERCABINET Discutons volontiers d'un partage de mandat ou d'un acheteur en recherche. _________________________________________________ Honoraires charge vendeur : aucun frais d'agence pour vous. Le prix affiché est votre prix final hors frais de notaire. Cette annonce référence 337339 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GINO DUPUY (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 92500926800010. Prix du bien : 153 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2023 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Quimper sud 3 pièce(s) 61 m2

61m²

QUIMPER - Sud, à proximité du centre-ville, des commerces et services, accessibles à pied. Découvrez ce joli appartement de type T3 situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouvrant sur une terrasse à l'abri des regards, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains ainsi que de deux chambres. Il bénéficie d'un accès à un jardinet privatif. Une place de parking souterraine et une cave complètent ce bien. Plan et visite virtuelle disponibles sur demande. Copropriété de 51 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 960 euros. Kristen QUINTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 940 968 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison Quimper 6 pièce(s) 135 m2

135m²

QUIMPER - FRUGY Dans une rue calme et le quartier recherché du Frugy, proche des écoles et des commerces, venez découvrir cette jolie maison en rez-de-jardin, à très fort potentiel, et redonnez-lui une seconde jeunesse ! Sa terrasse et son jardin arboré orientés plein Sud sauront vous séduire. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour avec accès direct au jardin par une baie vitrée, d'une cuisine indépendante, d'un WC et d'un garage. Au 1er étage, on trouve 4 belles chambres, 1 salle de bain et 1 autre WC. Au 2ème étage, une très grande chambre et 2 pièces en enfilade à aménager (Bureau, chambre, ...). La rénovation nécessaire porte sur l'électricité à refaire, une pompe à chaleur à installer, cuisine et salle de bain, isolation des combles et la décoration intérieure (Sols et murs). Un bien rare sur le marché à visiter sans tarder Visite virtuelle sur demande Ref : 20810 Yvan Huitric (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 064 834 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement Quimper 3 pièce(s) 75 m2

75m²

QUIMPER - CENTRE VILLE - Appartement T3 idéalement situé en hyper-centre de Quimper, dans un environnement calme et recherché. Ce bien se compose de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur un balcon. L'appartement nécessite quelques travaux, offrant ainsi l'opportunité de l'aménager et de le décorer selon vos goûts. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des transports et de l'ensemble des services du centre-ville. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Mandat 14063 Copropriété de 14 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Longère en pierre, 3 pièces de 60 m² à Cast 29150

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Longère en pierre avec grand terrain – Cadre campagne en impasse, sans vis-à-vis et vue dégagée. Charmante longère en pierre de 3 pièces, d'environ 60 m² habitables, située au calme en impasse, sur un terrain de 8 700 m², en position dominante avec une vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis. Idéalement située, elle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité de la voie rapide, du bourg de Cast et de Châteaulin. Au rez-de-jardin : Une belle pièce de vie d'environ 34 m², comprenant un salon/salle à manger avec poêle à bois récent, pierres apparentes et plafond cathédrale, ainsi qu'une cuisine ouverte. Une porte-fenêtre permet un accès direct à la terrasse exposée ouest. Une chambre exposée sud-est ainsi qu'une salle de bain avec WC complètent ce niveau. À l'étage : Des combles aménagés offrant environ 25 m² de surface au sol, portant la surface plancher totale à environ 75 m². Une dépendance attenante d'environ 20 m², sur dalle béton, vient compléter l'ensemble. Surface utile totale : environ 95 m² Caractéristiques techniques : Toiture en ardoises naturelles, pierres apparentes, chauffage par poêle à bois récent, assainissement par fosse septique. Les atouts du bien : Environnement particulièrement calme en impasse et sans vis-à-vis, grand terrain avec potentiel, charme de la pierre et vue dégagée sur la campagne. Amoureux de la pierre et du calme à la campagne, laissez-vous séduire par ce bien plein de charme ! Les honoraires sont à la charge des acquéreurs. Visite virtuelle sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent local Florian Dorval. Prix hors honoraires d'agence 125 000 €. Prix honoraires inclus 132 500 €. Annonce publiée par Florian Dorval (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Cast, 29150 immatriculé au RSAC de Quimper sous le n°851 300 202 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.