Maison

Isle

Prix de vente1890001672.5663716814158 /m²

Les caractéristiques

113 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1Salle de bain

1900 m²Terrain

Description

"LA MAISON DESPERATE HOUSEWIVES"

[RARE]

Nous vous proposons, en exclusivité, sur la commune d'ISLE, dans un secteur prisé et tranquille, une très belle maison de plain-pied d'environ 113m² habitable, et de plus de 195m² de surface totale !

Elle vous propose un grand double séjour lumineux, une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour afin d'avoir une pièce de vie de plus de 45m², une salle de bains, un WC séparé, quatre chambres spacieuses, et de nombreux rangements. Deux garages sont également à votre disposition : un au même niveau que la maison, et un autre au sous-sol.

De plus vous pourrez profiter d'une parcelle de plus de 1900 m² arborée et clôturée.

À savoir :

Le garage de plain-pied peut facilement être transformé en suite parentale grâce aux arrivées d'eau déjà existantes.

La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage.

Volets battants en PVC.

Système d'alarme installé.

Toiture et avants-toits en excellent état.

Parquet massif parfaitement conservé.

À l'abri des regards, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 5 minutes des commerces et 10 minutes du centre de Limoges, tout en étant nichée au calme d'une petite impasse, entourée de verdure et de forêts.

Avis aux amoureux de la campagne : si vous recherchez la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités, cette maison est faite pour vous. Contactez-nous pour organiser une visite ! Une véritable page blanche n'attend plus que votre projet !

Ce bien est à découvrir rapidement, dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4390.0 € et 5990.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Marianne WATSON EI, agent commercial (RSAC 983139452)

Le quartier

Isle

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

308 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe G · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

97 kg CO₂/m².an

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parCENTURY 21 ATRIUM IMMOBILIERVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Isle

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

IDM ELECElectricite

EIRL DUCLOUX SEBASTIENTravaux rénovation

AMSGros oeuvre

MENUISERIE-EBENISTERIE DELMOTTE-PEYRONNETMenuiserie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

173600

1 150 €/m²

Maison

151m²

87170 - ISLE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 151 M² - MAISON DE VILLE AVEC JARDIN L'agence Signature Authentyck vous propose en exclusivité cette maison construite en 1967. Dans un secteur très recherché, calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison d'une surface habitable de 151 m², édifiée sur deux niveaux et implantée sur un terrain de 480 m². Cette maison familiale offre de beaux volumes et se compose de quatre chambres, de deux salles d'eau, d'un agréable salon de 24 m² , d'une salle à manger de 16,90 m² ainsi que d'une cuisine. Une cuisine d'été vient compléter l'ensemble, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté extérieur, vous bénéficierez d'une véranda de 15 m², d'une belle terrasse de 32 m², ainsi que d'un petit balcon. Le jardin de 480 m² offre un agréable espace extérieur, au calme, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison dispose également de deux caves et d'un garage de 19 m² , offrant un espace de stockage appréciable. Elle est équipée de double vitrage PVC et de volets roulants électriques. Son emplacement constitue un véritable atout à seulement 10min de Limoges: située dans un environnement très calme, elle se trouve à proximité d'un arrêt de bus, des commerces, du collège et également du CHU. Une maison spacieuse et familiale, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un beau potentiel, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! Téléphone: 06.33.58.89.27, Mail: lmonribot@lahalledelimmobilier.fr RSAC 991 812 272 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lucas MONRIBOT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°991812272. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Pavillon

62m²

87170 ISLE - INVESTISSEMENT LOCATIF - MAISON NEUVE (2026) - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 62,22M² Votre agence 22Boulevard vous présente cette maison de plain-pied vendue louée (locataire en place), idéale pour un investissement patrimonial sécurisé et sans travaux. Situé dans un lotissement privé et sécurisé par portail automatique et vidéosurveillance sur la commune d'Isle, ce bien récent de 62,22m² offre de très belles prestations : - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne et fonctionnelle - Deux chambres confortables - Une belle terrasse en bois privative - Stationnement et environnement calme proches de toutes les commodités Points forts pour votre investissement : - Bien récent aux normes énergétiques modernes (construction 2026) - Résidence privée sécurisée à forte demande locative - Locataire déjà en place (revenus locatifs immédiats) Contactez moi dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet (loyer, charges, bail) et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anthony CHABREYRON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°843780644. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison

57m²

87170 ISLE - INVESTISSEMENT LOCATIF - MAISON NEUVE (2026) - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 57,22 M² Votre agence 22Boulevard vous présente cette maison de plain-pied vendue louée (locataire en place), idéale pour un investissement patrimonial sécurisé et sans travaux. Situé dans un lotissement privé et sécurisé par portail automatique et vidéosurveillance sur la commune d'Isle, ce bien récent de 57,22 m² offre de très belles prestations : - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne et fonctionnelle - Deux chambres confortables - Une belle terrasse en bois privative - Stationnement et environnement calme proches de toutes les commodités Points forts pour votre investissement : - Bien récent aux normes énergétiques modernes (construction 2026) - Résidence privée sécurisée à forte demande locative - Locataire déjà en place (revenus locatifs immédiats) Contactez moi dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet (loyer, charges, bail) et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anthony CHABREYRON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°843780644. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Pavillon

70m²

87170 ISLE - INVESTISSEMENT LOCATIF - MAISON NEUVE (2026) - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 70,47 M² Votre agence 22Boulevard vous présente cette maison de plain-pied vendue louée (locataire en place), idéale pour un investissement patrimonial sécurisé et sans travaux. Situé dans un lotissement privé et sécurisé par portail automatique et vidéosurveillance sur la commune d'Isle, ce bien récent de 70,47 m² offre de très belles prestations : - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne et fonctionnelle - Deux chambres confortables - Une belle terrasse en bois privative - Stationnement et environnement calme proches de toutes les commodités Points forts pour votre investissement : - Bien récent aux normes énergétiques modernes (construction 2026) - Résidence privée sécurisée à forte demande locative - Locataire déjà en place (revenus locatifs immédiats) Contactez moi dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet (loyer, charges, bail) et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anthony CHABREYRON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°843780644. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Terrain

1380m²

Opportunité rare à Isle (87170) – Terrain 1380m² viabilisé en résidence sécurisée L'agence 22Boulevard a le plaisir de vous proposer ce terrain constructible de 1380 m², niché au cœur d'un domaine résidentiel haut de gamme et parfaitement sécurisé à Isle. Un cadre de vie privilégié et serein : Ce terrain prend place au sein d'un lotissement fermé disposant d'équipements de sécurité modernes : portail avec visiophone et système de vidéosurveillance. Entièrement viabilisé, ce terrain est immédiatement prêt à accueillir votre projet de construction sur-mesure. Vous profiterez d'un environnement paisible sans renoncer à la proximité des commerces, écoles et transports. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anthony CHABREYRON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°843780644. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison

88m²

Entre Isle et Limoges, secteur Courrières / Roussillon – Maison 3 chambres avec jardin et garage Située à la limite entre Isle et Limoges, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des quartiers des Courrières et du Roussillon. Un secteur résidentiel apprécié pour sa qualité de vie, permettant de rejoindre rapidement le centre de Limoges tout en profitant d'un environnement calme. Vous trouverez à quelques minutes seulement les commerces du quotidien, les établissements scolaires, les services de santé, les transports en commun ainsi que les principaux axes de circulation. Un emplacement idéal pour celles et ceux qui souhaitent concilier tranquillité et praticité. Implantée sur une parcelle de 731 m², cette maison mitoyenne d'un côté offre une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux, deux chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Le sous-sol complète l'ensemble avec un garage, une véranda, une troisième chambre, un second WC et plusieurs espaces de rangement offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage, d'un chauffage central au gaz assuré par une chaudière à condensation, ainsi que d'une cheminée venant compléter les équipements existants. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, permettant d'aménager différents espaces de détente ou de loisirs, ainsi que d'un abri de jardin. Entretenue au fil des années, la maison offre une base saine. Quelques embellissements et améliorations énergétiques permettront de la personnaliser selon vos envies et d'améliorer votre confort quotidien. Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition ou d'une maison familiale dans un secteur recherché aux portes de Limoges, ce bien constitue une opportunité à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florian FERNANDEZ - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°949976435. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Terrain

786m²

Terrain à bâtir 786 m2 - Proche de la Clinique des Emailleurs L'agence aaProgimmo vous propose, à proximité immédiate de la clinique des Emailleurs, un terrain d'une superficie d'environ 786 m² offrant un environnement adapté aux activités professionnelles. De par sa localisation stratégique, ce terrain se prête particulièrement à l'implantation d'activités médicale, paramédicales ou libérales. Possibilité d'accompagnement dans le cadre d'un projet de construction clé en main. Une opportunité rare pour développer un projet en lien avec les activités de Santé. Pour plus de renseignements contacter Samuel SEQUEIRA 06 59 88 87 23 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 102398435) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Samuel Sequeira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°102398435. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Terrain à bâtir

701m²

Terrain à bâtir 701 m2 - Proche de la Clinique des Emailleurs L'agence aaProgimmo vous propose, à proximité immédiate de la clinique des Emailleurs, un terrain d'une superficie d'environ 701 m² offrant un environnement adapté aux activités professionnelles. De par sa localisation stratégique, ce terrain se prête particulièrement à l'implantation d'activités médicale, paramédicales ou libérales. Possibilité d'accompagnement dans le cadre d'un projet de construction clé en main. Une opportunité rare pour développer un projet en lien avec les activités de Santé. Pour plus de renseignements contacter Samuel SEQUEIRA 06 59 88 87 23 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 102398435) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Samuel Sequeira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°102398435. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison

135m²

Signature Authentyck Immobilier vous présente à la vente au sein du charmant hameau de Mérignac, sur la commune de Isle, cette propriété aussi rare qu'authentique, véritable témoin de la vie de village d'autrefois. Autrefois poste, épicerie, bar et salle de bal, cette maison ne se contente pas d'exister : elle raconte une histoire. Une âme, une mémoire, un lieu de vie qui ne demande aujourd'hui qu'à écrire un nouveau chapitre. Une bâtisse typiquement limousine. Construite en pierre, cette maison offre un cachet indéniable et une structure pleine de caractère : Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine avec salle à manger, un salon chaleureux, une salle d'eau et WC. Au 1er, un étage familial et évolutif avec 4 grandes chambres lumineuses, ainsi que des combles aménageables, laissant libre cours à vos projets (suite parentale, bureau, salle de jeux…).Vous trouverez par la suite un sous-sol avec une belle cave puis des dépendances rares et pleines de potentiel vous attendent à l'extérieur dont une grange de plus de 80m², idéale pour stockage, véhicules ou atelier. Une ancienne salle de bal de 70m², lieu emblématique du village, offrant un potentiel exceptionnel pour projet artistique, événementiel ou réhabilitation atypique. Vous trouverez un extérieur agréable avec un jardin clos de 300m². Parfait pour profiter du calme. C'est un bien unique, chargé d'histoire, avec un potentiel rare sur le secteur. À découvrir sans tarder pour les amoureux de l'authentique et des projets de caractère. Pour plus d'informations contactez nous au 0663872940 ou jchick@lahalledelimmobilier.fr RCS: 928748482. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Joshua CHICK représentant de la SARL SIGNATURE AUTHENTYCK dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2026 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 28/07/2026 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°107 084 451 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°107084451. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

1890001 673 €/m²

189000

113 m²

6pièces

4ch.