Au cœur du quartier Saint-Léonard, l'un des secteurs les plus prisés de Honfleur, cette maison de ville offre environ 101.95 m2 au sol, répartis en 7 pièces sur plusieurs niveaux. Entièrement rénovée avec soin, elle marie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines, dans un esprit chaleureux et raffiné. La rénovation récente et de qualité met en valeur les volumes et la lumière, tout en assurant un excellent confort au quotidien.
Dès l'entrée, on découvre un séjour d'environ 20 m2, convivial et accueillant, où trône un poêle à granulés qui contribue à l'ambiance douce du rez-de-chaussée. Dans le prolongement, la cuisine aménagée et équipée, d'environ 17 m2, s'affirme comme une véritable pièce de vie. On y imagine aisément des repas en famille ou entre amis, en lien direct avec l'extérieur. En effet, ce niveau s'ouvre sur une terrasse intimiste, d'environ 15 m2, pensée comme un prolongement naturel de la maison, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Des toilettes japonaises complètent ce niveau, apportant une touche de confort supplémentaire.
Au premier étage, une première suite offre un bel espace privé, avec chambre, salle d'eau avec WC et un espace dressing/buanderie particulièrement pratique pour l'organisation du quotidien. Le deuxième étage accueille deux espaces nuit bien distincts : une superbe chambre d'environ 24 m2, sous combles, avec sa salle de bains ouverte qui crée une atmosphère cosy et pleine de caractère, ainsi qu'une seconde chambre d'environ 13 m2 disposant aussi de sa propre salle d'eau intégrée. Enfin, le dernier niveau propose une pièce d'environ 14 m2, parfaite pour un bureau, une chambre d'appoint, un espace de télétravail ou une salle de loisirs, selon les besoins de chacun.
Côté confort, la maison bénéficie d'équipements modernes et performants : climatisation réversible pour le chauffage et le rafraîchissement, poêle à granulés, menuiseries en double vitrage, VMC et nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. L'ambiance générale est celle d'une maison de caractère, prête à être habitée sans travaux, qui se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire ou à un projet de location saisonnière.
À seulement quelques pas du Vieux-Bassin, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités, cette maison profite pleinement de la vie honfleuraise, tout en préservant un environnement calme. Le quartier Saint-Léonard, en plein centre historique, permet de tout faire à pied et offre un cadre de vie recherché, mêlant patrimoine, animation et douceur de vivre.
À proximité immédiate, le Jardin du Tripot est situé à environ 300 m, tout comme Le Jardin Retrouvé, à environ 700 m, offrant plusieurs espaces verts accessibles à pied. Les familles apprécieront la présence de l'école primaire Henri Caubrière à environ 400 m, ainsi qu'une autre école primaire à environ 400 m également. Un arrêt de navette bus se situe à environ 500 m, facilitant les déplacements quotidiens sans avoir à utiliser la voiture.
Caractéristiques techniques
- DPE : C
- Type de chauffage : Pompe à chaleur et poêle à granulés
- Distribution d'eau chaude : Chauffe-Eau Thermodynamique
Mentions légales :
Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires et des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site et les services de Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute sérénité. Si vous souhaitez des précisions sur ce bien ou sur les démarches à envisager, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
