Local commercial - Nice - 41m²

Nice
Local commercial - Nice - 41m² - photo 1
Prix de vente1125002743.9024390243903 /m²

Les caractéristiques

41 m²Surface

Description

MURS COMMERCIAUX LIBRES

Dans un immeuble bien tenu, spacieux local commercial vide, auparavant loué pour une activité d'ambulance. Il se compose de deux pièces, toilettes, point d'eau.

Larges vitrines

Adresse: 142, avenue Henry Dunant

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le quartier

Nice

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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En plein cœur de l'hypercentre de Nice, à proximité immédiate de la Coulée Verte, du tramway ainsi que des places Garibaldi et Masséna, découvrez ce studio d'environ 15 m², situé au 1er étage d'une copropriété du boulevard Jean Jaurès. L'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, au cœur d'un secteur dynamique et touristique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. La location de courte durée est autorisée par la copropriété, offrant ainsi une possibilité d'exploitation attractive pour un investissement locatif. Un bien idéal pour un premier investissement, un pied-à-terre ou un investissement destiné à la location, dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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06 / ALPES MARITIMES - NICE - CENTRE-VILLE LABORATOIRE DE PRODUCTION ALIMENTAIRE EQUIPE... IDEAL POUR IMPLANTATION OU AGRANDISSEMENT SUR les Alpes Maritimes... LABORATOIRE DE PRODUCTION ALIMENTAIRE EQUIPE ET OPERATIONNEL POUR ACTIVITE DE : TRAITEUR - CUISINE PLATS CUISINES - CUISINE CENTRALE - GLACIER - BOULANGERIE - PATISSERIE - CHOCOLATERIE - POISSONNERIE - BISCUITERIE - OU AUTRE ALIMENTAIRE..... - VENTE DU DROIT AU BAIL + ELEMENTS D'ACTIFS ( aménagements des installations et matériel ) - AMENAGEMENTS réalisés par la société ATH - SURFACE de 80 M2 de plain pied. - ACCES CAMION et DECHARGEMENT sécurisé - PROXIMITE IMMEDIATE des principaux axes de circulation - AUTOROUTE à 3 minutes du labo - en plein CENTRE-VILLE - CLOISONNEMENT EN PANNEAUX SANDWICH ISOTHERMES DES DIFFERENTS ESPACES : - chambres froides - extraction en toiture NEUVE installée par ALPE CHEMINEE. - ESPACES de postes froid et ESPACES de postes chaud pour cuisson - laboratoire climatisé - MATERIEL QUASI NEUF entretenu et révisé très régulièrement - LISTE DE MATERIEL disponible : ZONE CUISINE : 1 chambre froide de 6 m2 - 1 cellule de refroidissement 10 niveaux - 1 FOUR mychef 10 niveaux - 1 fourneau 4 feux électriques - 1 sauteuse électrique 150 litres - 1 hotte et conduit d'extraction plans de travail inox - meubles étagères muraux ZONE PLONGE : 1 plonge double bac - 1 lave-vaisselle à capot - 1 lave-main - 1 poste de nettoyage pro ZONE STOCKAGE : étagères charge lourde - congélateurs - réfrigérateurs - rideau métallique NEUF ZONE SANITAIRES : 1 douche - 1 WC - salle de bain TABLEAU ELECTRIQUE : NEUF 42 KW ETAT GENERAL : Matériel quasi neuf - âgé de 1 à 2 ans maxi - factures disponibles... ATTENTION, c'est L'OUTIL DE PRODUCTION que nous vendons, pas la société, ni le chiffre d'affaire, ni les Murs... Pour toutes questions complémentaires, notre Agent COMMERCE Franck Puccetti reste disponible au 06 81 73 39 17 ou par Mail : fpuccetti@efficity.com DISPO 7/7, même le Dimanche Franck PUCCETTI TEL : 06 81 73 39 17 MAIL : fpuccetti@efficity.com WEB : www.efficity.com/fpuccetti Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Franck Puccetti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°502598634. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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