T2 possible T3 duplex

Margès

Prix de vente620001377.7777777777778 /m²

Les caractéristiques

45 m²Surface

2Pièces

Description

? MARGÈS - T2 45 M² AVEC POTENTIEL T3 ?

? Petit volume, grandes possibilités !

Ce T2 d'environ 45 m² entièrement à rénover offre une possibilité supplémentaire particulièrement intéressante : l'aménagement des combles, d'environ 16 m², pour imaginer un futur T3.

? 45 m² actuellement

?? Environ 16 m² de combles à +1m180

? Toiture de la bâtisse entièrement neuve

?Lot viabilisé

? Un format intéressant pour un investissement locatif et pour créer un logement optimisé selon vos besoins.

? Un projet à façonner de A à Z !

? Contactez nous pour plus d'informations.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le quartier

Margès

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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COUVERTUREWRCouverture toiture

AB BATPeinture

MENUISERIES HAMIDI POSEMenuiserie

RAPIDE ELECElectricite

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EXCLUSIVITE - TERRAINS LIBRE DE CONTRUCTION

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EXCLUSIVITÉ MONTCHENU - Terrains viabilisés libre de construction À vendre, terrains constructibles de 600 m² à 900 m², entièrement viabilisés (eau, EDF, PTT, tout-à-l'égout) et libres de constructeur. Vue dégagée & environnement calme Facile d'accès Rare sur le secteur - Idéal pour un projet de construction dans un cadre paisible à proximité de Saint-Donat. AGENCE DE ST DONAT Tél. : 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com

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