Maison 9 pièces

Saint-André-les-Vergers
Maison 9 pièces - photo 1
Prix de vente4200001826.0869565217392 /m²

Les caractéristiques

230 m²Surface
9Pièces
7Chambres
649 m²Terrain

Description

Imop vous présente cette maison familiale de 9 pièces développant environ 230 m² habitables, construite en 2006, avec des volumes généreux.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par des espaces harmonieux et bien pensés. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon convivial, parfait pour vos moments en famille, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, alliant fonctionnalité et modernité. La salle à manger, baignée de lumière grâce à une large baie vitrée, s'ouvre directement sur le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.

Ce niveau propose également une chambre, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés, apportant un réel confort au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, parfaitement adaptées à une vie de famille. L'une d'elles bénéficie d'un espace dressing ainsi que d'un balcon privatif, offrant un véritable cocon. Une grande salle de bains complète ce niveau, équipée à la fois d'une douche, d'une baignoire et de WC, permettant de répondre aux besoins de toute la famille.

Le sous-sol total constitue un véritable atout supplémentaire : vous y trouverez un garage d'environ 45 m², une buanderie, ainsi que deux pièces chauffées pouvant être aménagées selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de sport, espace de loisirs…). Un espace modulable qui s'adapte à tous vos projets.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Une terrasse d'environ 25 m² vient compléter cet espace, idéale pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou vos soirées estivales.

Côté prestations, la maison offre un excellent niveau de confort :

Fenêtres en double vitrage

Système d'alarme pour une sécurité renforcée

Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage, assurant une chaleur douce et homogène

Adoucisseur d'eau

Chauffe-eau récent de marque Viessmann

Cette maison, parfaitement entretenue, allie volumes, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement agréable.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

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Le quartier

Saint-André-les-Vergers

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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