Mertzwiller – Maison 5/6 pièces 144 m², garage, dépendance et ja

Mertzwiller

Prix de vente2220001644.4444444444443 /m²

Les caractéristiques

135 m²Surface

6Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1030 m²Terrain

1Étage

1914Construction

Description

En exclusivité à Mertzwiller – Maison à rénover, 5/6 pièces de 135 m² habitable, 144 m² au sol, un garage avec grenier, une dépendance sur 1026 m² de terrain clôturé. Située à proximité de toutes les commodités, à 10 minutes de Haguenau et de Niederbronn et aux Portes du Parc naturel régional des Vosges du Nord avec toute sa palette d'activités. Cette maison à rénover comprend : Au RDC : une entrée principale, un salon, une salle à manger, une chambre, une cuisine dinatoire avec accès vers le jardin par un SAS/cellier, une salle de bain et un WC. Au 1er étage : un dégagement desservant 2 chambres et leurs cagibis, un bureau, une salle d'eau et un WC. Ce bien comprend également une cour, un grand garage et son grenier, une dépendance, un grenier, un bel espace extérieur avec son jardin arboré et un chauffage central au gaz. Les +++ de ce bien : grand terrain facilement divisible avec la possibilité de créer un deuxième accès vers la rue parallèle. A deux pas de la gare sur la ligne Haguenau-Niederbronn, facilitant les déplacements vers Strasbourg et les environs Plus d'infos et votre visite exclusive sur RDV téléphonique Annonce publiée par Simon Wurtz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rohrwiller, 67410 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 720 676 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Mertzwiller

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Maison, 3 pièces avec une cour et une annexe

55m²

++Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif++ Maison habitable, 3 pièces, d'environ 55 m² habitables et 62 m² au sol, avec une annexe et une cour, le tout sur une parcelle de 97 m². L'ensemble se situe au calme dans une impasse du village d'Uhlwiller (67350), proche du Val de Moder (67350), de Schweighouse-sur-Moder (67590), d'Haguenau (67500), et à 30 minutes de Strasbourg. Le chauffage est électrique, avec des radiateurs et un poêle à granulés. Taxe foncière 2025 = 222 euros. La fibre optique est en place. Actuellement, la maison est louée 675 euros HC, aux mêmes locataires depuis 2023. La résiliation du bail et la sortie est prévue pour septembre 2026. Si un investisseur se porte acquéreur de ce bien, les locataires seraient ravis d'y continuer à habiter avec un nouveau bail de location. Au rez-de-chaussée : - une entrée - un espace ouvert cuisine/séjour - une salle d'eau avec wc À l'étage : - deux chambres - un dégagement et un accès aux combles À l'extérieur : - une cour - une annexe pour un atelier, du stockage… - sous le rez-de-chaussée, un grand vide sanitaire sur une dalle en béton, accessible par une porte, idéal pour du stockage. Annonce publiée par Marius Fuchs (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Haguenau, 67500 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 596 225 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison accolée avec un garage et un jardin

82m²

++Une maison au prix d un appartement, idéal pour une résidence principale ou un investissement++ Maison accolée de 1979, 3/4 pièces, 82 m² habitables, avec un sous-sol et un garage, un jardin aménagé avec une pergola, le tout sur 1,56 ares. L'ensemble se situe dans un beau quartier au fond d'une impasse, au calme et avec peu de vis-à-vis, dans la rue du Faucon à Haguenau (67500), entre Usocome et Intermarché. Le bien nécessite peu d'entretien extérieur et est doté d'un beau petit jardin aménagé avec une pergola pour passer de belles journées tranquilles. Actuellement, elle est chauffée avec un chauffage central au fioul et un poêle à bois situé dans la pièce de vie, des fenêtres en PVC sont en place. Sous toute la maison se trouve un sous-sol avec un grand garage et un accès au jardin. La maison est constituée comme suit : Au RDC : - Une entrée - Une pièce de vie de 26 m² - Une cuisine de 14 m², avec une porte-fenêtre pour accéder au jardin - Une descente au sous-sol - Un WC À l'étage : - 3 chambres, dont une grande de 16 m² avec une armoire encastrée et un coin bureau - Une salle de bain - Un dégagement Au sous-sol: -Un garage de 26m2 -Un coin buanderie -Chaudière -Stockage Annonce publiée par Marius Fuchs (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Haguenau, 67500 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 596 225 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Corps de ferme sur 5,3 ares

103m²

Corps de ferme avec une maison de 4 pièces, d'environ 103 m² habitables, doté d'une grande dépendance, sur un terrain de 5,3 ares, plus un jardin/potager d'environ 1,1 ares situé à environ 150mètres du corps de ferme est compris dans la vente. Cet ensemble se situe au centre du village de Schalkendorf (67350), à proximité du Val de Moder et proche d'Ingwiller, avec toutes les commodités, et également à 4 km du village et de la gare d'Obermodern. La maison serait habitable dès le RDC, mais l'ensemble nécessite des travaux de rafraîchissement et de réaménagement, tout en offrant un bon potentiel d'agrandissement. Une salle d'eau récente, équipée d'une douche à l'italienne, et une grande pièce ont déjà été rénovées. Pour le chauffage, on trouve deux poêles à granulés et des radiateurs électriques, ainsi que des fenêtres en bois et en PVC. Par ailleurs, deux caves séparées se trouvent sous la maison. À l'extérieur, une cour fermée est aménagée avec un abri pour des soirées estivales, ainsi qu'une petite et une grande dépendance, le tout sans vis-à-vis. La grande dépendance est actuellement divisée en plusieurs compartiments avec des dalles en béton, que vous pourrez exploiter selon vos besoins. La maison se compose comme suit : Au RDC : - Une entrée avec un escalier menant à l'étage - Un salon - Une cuisine ouverte avec un coin repas et un espace de détente - Une grande chambre - Une salle d'eau avec un WC À l'étage : - Un dégagement - Une grande chambre à rafraîchir - Un accès aux combles aménageables, où il est possible d'ajouter des pièces habitables Si vous êtes intéressé par ce type de bien, n'hésitez pas à venir le visiter et à vous projeter pour en faire votre bonheur. Annonce publiée par Marius Fuchs (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Haguenau, 67500 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 596 225 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3%COM Triplex de 130m2 avec 4 chambres - 2 parkings

152m²

3%COM EN EXCLUSIVITE- Au centre de Waltenheim sur Zorn, venez découvrir ce grand appartement F5 de 130m2 (152m 2 au sol ) à rénover Vous rêvez d'un lieu de vie dans un coprs de ferme, d'espaces ouverts et de volumes généreux ? Venez découvrir ce triplex ! Il est composé de 4 chambres et 2 salles de bain ... idéal pour famille --- Au rez-de-chaussée : -- 1 entrée -- 1 cellier ( 9,60m2) --1 cuisine (17m2) --1 salon ( 24,45m2) --1 salle de bain et toilette --Au 1er étage: -- 2 chambres (13,65m2 et 13m2) -- 1 salle d'eau et toilette ---Au 2ème étage -- 2 chambres --- Autres informations : -- 2 parkings privatifs -- chauffage individuel gaz -- double vitrage PVC -- DPE: D --PREVOIR RENOVATION les +: beaux volumes- au calme - charme du corps de ferme -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constitué de 22 lots - 6 logements --Charge de copropriété : 1110 eur/an ( assurance - eau - syndic) soit 92 eur/mois -- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. --Principales distances: Strasbourg-centre, 24 min, 20 km. Truchtersheim, 8 min, 7 km. Oberhausbergen: 19 min, 16 km. Schilt Parc Europ Entrep.: 20 min, 17 km. Hochfelden: 7 min, 7 km. -- Le prix de vente inclut nos honoraires de 6000 eur ( forfait) charge acquéreur -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison 6 pièces – 149 m² – Terrain 20 ares – Griesbach / Gundershoffen

149m²

Venez découvrir cette maison familiale de 6 pièces d'environ 149 m² habitables, édifiée sur un terrain de 20 ares. Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine indépendante, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage comprend 3 chambres supplémentaires et est à rénover. La maison, chauffée au fioul, dispose également d'une vaste cave. En extérieur, vous découvrirez plusieurs dépendances (grange aménageable, atelier, garage...) une grande cour ainsi qu'un magnifique terrain piscinable, avec des arbres fruitiers, sans vis-à-vis en lisière de champs. En résumé, c'est un bien avec un fort potentiel d'aménagement, avec des travaux à prévoir (idéal famille ou projet de rénovation/investisseurs). Un bien rare, au calme, avec la nature pour voisine. Cette annonce référence 298906 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA SCHMITT (EI) immatriculé au RSAC de STRASBOURG (67000) sous le numéro 89384161900016. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2024 Score DPE : 391 kWhEP/m²/an Score GES : 83 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540.00 € et 4870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏡 Appartement 4 pièces - HAGUENAU, environnement verdoyant, calme et sécurisé

80m²

Il y a des appartements qu'on visite… et d'autres dans lesquels on se projette immédiatement. Dès l'entrée, la lumière naturelle attire le regard. Le salon-séjour s'ouvre sur une terrasse agréable, un vrai plus pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ici, le calme est réel, presque apaisant. La cuisine indépendante, entièrement équipée, attend simplement de redevenir le cœur de la maison. Les trois chambres offrent de beaux volumes , parfait pour une famille, un espace bureau ou même une chambre d'amis. Oui, quelques rafraîchissements permettront de le mettre à votre goût. Mais c'est justement là que réside toute l'opportunité : créer un lieu qui vous ressemble, dans un environnement déjà recherché. Rue des Dominicains à Haguenau, dans une résidence verdoyante et bien entretenue, à deux pas du centre-ville. Informations complémentaires : Bien soumis au régime de la copropriété Copropriété de 211 lots dont 69 à usage d'habitation. Immeuble de 3 étages et appartement situé au premier, sans ascenseur. Charges annuelles : 896€ Aucune procédure en cours Taxe foncière 2025 : 662€ Et cette fois, ce n'est pas une vente classique. Vente interactive – à vous de jouer ! • Prix de départ : 199 000€ TTC honoraires inclus • Prix hors honoraires : 187 740€ TTC • Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur soit 11 260€ • Paliers d'enchères : 5 000€ minimum Le bien est proposé en vente interactive, une façon transparente et dynamique de devenir propriétaire. APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 01/05/2026 à 08H00 au 31/05/2026 à 20H00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus ou honoraires à la charge de l'acquéreur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 5 000€, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une proposition d'achat. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Cindy MARI, conseillère en immobilier – SCHARF IMMOBILER

Maison 7 pièces 163 m² à Zinswiller, louée

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Découvrez cette charmante maison individuelle de 7 pièces, offrant environ 163 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Appréciez les volumes généreux et le caractère authentique de cette demeure, qui ne manquera pas de vous séduire. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un vaste hall qui distribue avec fluidité les différentes pièces de vie. Au rez-de-chaussée se trouvent une salle à manger chaleureuse, une cuisine équipée, une chambre confortable et une salle d'eau pratique. Le premier étage propose trois chambres à personnaliser selon vos envies et une salle de bain dont l'aménagement reste à votre goût. Les combles déjà aménagés représentent un véritable atout supplémentaire, que ce soit pour un espace de loisirs, un coin lecture ou un bureau inspirant. La maison est équipée de pompes à chaleur avec climatisation réversible dans toutes les chambres et pièces de vie, assurant un confort optimal en toutes saisons. Un jardin d'environ 350 m² vous invite à profiter de moments de détente en plein air, de jardinage ou de repas entre amis. Située à proximité immédiate de l'école communale de Zinswiller, cette maison simplifie le quotidien des familles avec enfants. La présence d'un garage électrique, d'une grange avec atelier aménagé et d'une piscine hors sol complète ce bien aux multiples atouts. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 482 euros - DPE : C - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Eau chaude : Ballon thermodynamique - Panneaux solaires : 6 kW - Terrain : 677 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Maison avec une dépendance, sur 7 ares

110m²

Maison de 1967 à rénover, 5 pièces, d'environ 110 m² habitables, avec une dépendance sur 2 étages et un garage, le tout sur une parcelle de 7 ares avec vue dégagée. L'ensemble se trouve à Haguenau (67500), à proximité d'un supermarché et des voies rapides, direction vers les autoroutes. Il faut prévoir une rénovation de l'ensemble, qui présente un bon potentiel. Pas d'amiante dans l'ensemble. Actuellement, un chauffage centralisé au fioul est en place, des fenêtres en PVC, une véranda, un sous-sol sous tout le rez-de-chaussée, 2 dalles en béton. Vous pouvez profiter à toutes les aides à la rénovation. La maison est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Une descente au sous-sol et une montée à l'étage - 2 pièces en salon et séjour pouvant être ouvertes - Une cuisine pouvant être ouverte sur d'autres pièces - Une salle de bain et un WC séparé - Une véranda avec accès à la cour et le jardin Au 1er étage : - 3 chambres - Un dégagement - Un comble aménageable, idéalement en salle d'eau avec WC À l'extérieur se trouvent une petite cour, un jardin, une dépendance et un garage. Annonce publiée par Marius Fuchs (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Haguenau, 67500 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 596 225 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

2220001 644 €/m²

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