Terrain 529m2 Notre-Dame-Des-Landes

Notre-Dame-des-Landes
Terrain 529m2 Notre-Dame-Des-Landes - photo 1
Prix de vente8580085800 /m²

Description

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Le quartier

Notre-Dame-des-Landes

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Fay-de-Bretagne
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Le Temple-de-Bretagne
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Appartement meublé - investissement LMNP 100% géré
85000
2 125 €/m²

Appartement meublé - investissement LMNP 100% géré

40m²

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Sautron
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Appartement meublé - investissement LMNP 100% géré
84900
2 123 €/m²

Appartement meublé - investissement LMNP 100% géré

1
40m²

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La Chapelle-sur-Erdre
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Appartement meublé - investissement LMNP 100% géré
84520
2 113 €/m²

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1
40m²

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La Chapelle-sur-Erdre
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Studio meublé - Investissement locatif au coeur de Sautron
66000
2 357 €/m²

Studio meublé - Investissement locatif au coeur de Sautron

28m²
D

Opportunité investisseurs ! Studio Loyer garanti et sécurisé sous bail commercial, gestion déléguée, faibles charges. Ce studio meublé confortable et fonctionnel est sous contrat de location (bail commercial avec une gestion entièrement déléguée) et constitue un placement de type investissement locatif pour se créer un patrimoine / des revenus garantis à la fiscalité avantageuse. Loyer annuel de 3950€ TTC, charges annuelles de copropriété d'environ 680€. Exploitant Cap West. En rez-de jardin d'une résidence affaires de qualité dans le bourg de Sautron, au calme, il dispose notamment d'une petite terrasse privative sans vis-à-vis donnant sur la végétation environnante der la résidence ; le studio comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie dotée d'une kitchenette équipée, une salle de douche avec wc. Chauffage électrique, VMC, ouverture alu double vitrage. Parking extérieur réservé et local vélo à disposition, résidence clôturée sécurisée. A 2 pas des toutes les commodités, il se situe à l'entrée est du bourg de Sautron et plus particulièrement proche de commerces et de l'arrêt de bus vers Nantes et le tram. Accès rapide aux axes routiers majeurs (RN165 / RN 844), périphérique, route de Vannes vers Nantes et voie rapide vers la côte. Attractivité locative indiscutable ! Loyer entièrement garanti et sécurisé avec un bail commercial, aucune contrainte de gestion, faibles charges. Une opportunité pour se créer un patrimoine immobilier avec une bonne rentabilité. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Hélène FERRARI, Conseillère indépendante à l'Atelier Immobilier au 06 16 07 51 54 RSAC Nantes n° 898 908 678. Instagram : @atelier_immobilier_ouest

Sautron
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Logo de l'agence Guillaume FRAIZE
85800