Maison à vendre Chaulnes

Chaulnes
Maison à vendre Chaulnes - photo 1
Prix de vente1036001328.2051282051282 /m²

Les caractéristiques

78 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain
194 m²Terrain
1Étage
1922Construction

Description

Maison de ville 3 pièces 78 m² avec terrasse et jardin - Chaulnes (80320) Idéal investisseur ou premier achat.

L'Immobilière de Haute Picardie vous propose à la vente cette maison mitoyenne de 78,11 m² habitables, idéalement implantée sur la commune de Chaulnes (80320). Abonnée au calme et fonctionnelle, elle comprend :

o Rez-de-chaussée : Entrée, grand séjour/cuisine ouverte aménagée et équipée de 29 m², salle d'eau et WC séparé.

o Étage : Palier et 2 chambres.

o Annexes : Cave, terrasse et espace extérieur/jardin sur une parcelle totale de 194 m².

Atouts techniques : Rénovation 2017, double vitrage PVC, chauffage central gaz de ville, tout-à-l'égout, fibre optique installée. Classe énergie D. Prix de vente : 103 600 € (Honoraires à la charge du vendeur).

Annonce rédigée et publiée par L'Immobilière de Haute Picardie. Pour plus de renseignements ou programmer une visite, contactez votre conseiller Mathys DUCHESNE au 06 38 77 78 89 (Réf. C3784-MD)

Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Mathys DUCHESNE

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 932568777

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Chaulnes

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
238 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe E · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
46 kg CO₂/m².an
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Maison à fort potentiel sur l'axe Amiens / Saint-Quentin - Idéal premier achat L'Immobilière de Haute Picardie vous présente cette maison à vendre située sur une commune de l'axe Amiens/Saint-Quentin avec école et commerces, représentant une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement immobilier. Si vous souhaitez façonner un intérieur à votre image en réalisant des travaux de rénovation, ce bien dispose de solides arguments pour concrétiser votre projet. Une localisation privilégiée et stratégique Cette habitation bénéficie d'un emplacement de premier choix sur l'axe Amiens / Saint-Quentin. Sa situation géographique vous garantit un accès rapide et fluide aux principaux axes routiers de la région, facilitant vos trajets quotidiens vers les pôles économiques environnants tout en préservant votre tranquillité. Des volumes intérieurs à réinventer D'une surface habitable d'environ 87 m² répartie sur deux niveaux, le bien offre un agencement fonctionnel: - Un salon-séjour lumineux. - Une cuisine indépendante et aménagée, prête à être modernisée. - Un espace nuit comprenant trois chambres, dont deux situées de plain-pied. L'une d'elles bénéficie d'un dressing attenant. - Un palier à l'étage, parfait pour y installer un bureau ou une salle de jeux. - Une salle de bains et un WC indépendant. Une cave saine complète ce bien pour optimiser votre stockage. La maison est chauffée au gaz, raccordée au tout-à-l'égout et affiche un DPE de classe D, offrant une base rassurante pour vos améliorations. Un extérieur agréable avec jardin Côté environnement, vous profiterez d'une grande terrasse de 42 m² exposée plein Est s'ouvrant sur un jardin de 250 m², parfait pour les enfants ou les animaux. Budget : - Prix de vente : 99 000 € - Frais de notaire estimés : 9 300 € - Taxe foncière : 585 € / an Contactez L'Immobilière de Haute Picardie pour planifier votre visite ! Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Elodie LABOURO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 525 018 073

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L'agence Century 21 Patrimoine Immobilier vous propose ce magnifique pavillon sur sous-sol total. Il est situé à la campagne proche de Roye, des grands axes et de la gare TGV d'Ablaincourt-Pressoir. Idéale pour un premier achat ou pour un jeune couple, cette maison de plain-pied offre deux chambres spacieuses, une salle d'eau.. D'une surface totale de 77m², chaque pièce a été conçue pour maximiser l'espace et le confort. Les chambres, situées au rez-de-chaussée, sont respectivement de 9.33m² et 11.95m², offrant un espace de vie agréable et accueillant. Cette maison représente une opportunité parfaite pour ceux qui cherchent à s'installer dans une commune paisible et proche des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 901.0 € et 1219.0 € pour 2001. Bien proposé par David HOF EI, agent commercial (RSAC 953082013)

Hattencourt
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103m²
E

Votre agence Century 21 vous propose de faire l'acquisition de cet ensemble immobilier. Première maison inoccupée (visible à droite de la photo) de 72.42m² comprenant : un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC. A l'étage, on trouve un palier desservant deux chambres et un bureau. D'autre part, attenant à la première maison, un second logement vendu loué, à rénover, d'une surface de 30 m² environ. (Locataire en place jusqu'en juillet 2024.) Celui-ci comprend : un espace séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC indépendant. Aucun DPE n'a pu être fourni pour ce logement car la surface est inférieure à 50 m². Les deux habitations bénéficient d'une cour privative et de dépendance. Belle opportunité à saisir ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.0 € et 1590.0 € pour 2021. Bien proposé par David HOF EI, agent commercial (RSAC 953082013)

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