Située au c?ur de Rosières, cette magnifique demeure de charme en pierre datant de 1820 offre une surface habitable de 234 m² sur un terrain clos de murs de 900 m². Alliant charme de l'ancien, volumes généreux et des caractéristiques uniques , cette propriété est idéale pour une résidence secondaire, une grande famille, ou un investissement locatif.
Points Forts :
Charme de l'ancien : Une demeure authentique avec des éléments d'époque, idéale pour les amateurs de propriétés de caractère.
Volumes Exceptionnels : Des espaces de vie spacieux qui vous charmeront par leur grandeur et leur agencement.
Emplacement Privilégié : En plein c?ur de Rosières, avec toutes les commodités à portée de main.
Agencement :
Rez-de-Chaussée :
Un grand séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux (58 m²).
Très grande cuisine, idéale pour les passionnés de cuisine et les repas en famille ( 23 m² donnant sur le séjour).
Chambre parentale avec pièce annexe, salle d'eau et WC.
Premier Étage :
Trois grandes chambres d'environ 20 m² chacune.
Bureau de 22 m².
Salle de bain avec douche et baignoire.
WC indépendant.
Second Étage :
Trois chambres d'environ 15 m² chacune.
Salle de jeux de 36 m².
Troisième salle de bain.
Équipements et Dépendances :
Chaufferie
Grand garage de 20 m²
Un parc clôturé, offrant un cadre verdoyant et sécurisé de 900 m² clos de murs, offrant intimité et sécurité
Détails Techniques :
Gros ?uvre en bon état.
Bien entretenu et rénové avec goût.
Chauffage central au fioul et poêle à granulés.
Visite Virtuelle :
Découvrez cette demeure d'exception grâce à notre visite immersive en 360° : https://nodalview.com/s/2d--wDvy970vUlKbvtmKQW
Pourquoi Choisir Cette Propriété ?
Volumes Exceptionnels : Des espaces de vie généreux et bien agencés pour toute la famille.
Charme et Authenticité : Une demeure du XIXe siècle rénovée avec soin, conservant son charme d'antan.
Localisation Idéale : Située dans le centre de Rosières, proche de toutes les commodités.
Potentiel d'Aménagement : Idéal pour une grande famille ou pour créer plusieurs espaces de vie distincts.
Investissement Sûr : Un bien de caractère qui peut être utilisé comme résidence principale, secondaire, ou pour de la location.
Informations Complémentaires :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'attendez Plus :
Cette magnifique propriété n'attend plus que vous. Venez la visiter et laissez-vous séduire par son charme et ses volumes exceptionnels.
Contact :
Gaelle Duplanil - MaxiHome
Téléphone : 06.78.16.91.02
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder une demeure de charme au c?ur de Rosières.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Gaëlle DUPLANIL : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0678169102 email : araules@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 898 585 179 - Ville du greffe : RSAC LE PUY-EN-VELAY
