TRES BEAU T3 A VOIR ABSOLUMENT

Possession

Prix de vente2022303315.245901639344 /m²

Les caractéristiques

61 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

Description

MAXImmo vous propose ce T3 d'environ 61m2, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée.

Entièrement rénové avec soin,

Les atouts du bien :

Surface habitable 61 m².

Belle terrasse d'environ 8 m².

Grand séjour lumineux.

Cuisine ouverte, américaine et conviviale.

2 chambres climatisées avec placard aménagés.

Chambre parentale avec vue sur mer.

Salle d'eau avec douche à l'italienne.

WC indépendant.

3 climatisations récentes et économiques.

Fibre optique.

Ascenseur.

Résidence sécurisée.

Place de parking privative.

Appartement parfaitement entretenue, parfaitement insonorisé.

A seulement quelques minutes de la Route du Littoral et des principaux axes, vous profitez d'un accès rapide vers Saint Denis, le Port et Saint Paul.

A proximité immédiate :

Ecoles, collège et lycée

Commerces

Banques

Service de santé

Mairie

Honoraires TTC charge vendeur Mandat N° 13862 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques que ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAXImmo : Annabelle MURCY

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 890507999

Le quartier

Possession

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Budget précisEstimation a l'identique du bien

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KERINSTALElectricite

ACCORD & DECO BZHPeinture

AIRMETIC ISOLATIONIsolation

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199000

410 €/m²

TERRAIN À VENDRE – RAVINE À MALHEUR

485m²

HollyHome est ravie de vous proposer en exclusivité ce terrain de 486 m², bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la mer et les montagnes, au calme et en fond de lotissement, à Ravine à Malheur, La Possession. À seulement 12 minutes de la Route du Littoral, ce terrain offre un cadre privilégié pour réaliser votre future maison. Sa position en fond de lotissement vous garantit un environnement calme et préservé, tandis que sa configuration en pente permet de profiter pleinement d'une vue dégagée et spectaculaire sur l'océan et les reliefs. Une architecte travaille actuellement sur un projet de maison afin de vous permettre de vous projeter. Celui-ci pourra bien entendu être entièrement adapté à vos envies, votre mode de vie et votre projet. Le terrain développe une superficie de 486 m², dont 86 m² de passage. Le lotissement est exclusivement composé de maisons individuelles et ne génère, à ce jour, aucune charge de lotissement ou de copropriété. Le secteur n'étant pas raccordé au tout-à-l'égout, un assainissement individuel sera à prévoir. Un emplacement rare, une vue exceptionnelle et un environnement paisible : l'opportunité de construire une maison à votre image dans un cadre privilégié de La Possession. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Terrain 460 m² La Possession

460m²

MAXImmo vous propose cette superbe parcelle d'enviro 460 m² située dans un lotissement dans le secteur Pichette à la Possession. Proche de toutes commodités, bel emplacement. Quartier Résidentiel. Au calme. Parcelles viabilisées. Assainissement individuel. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13966, Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Ingrid FRANCE Agent commercial (Entreprise individuelle)

A voir absolument

73m²

MAXImmo vous propose ce magnifique appartement T3 d'environs 73 m² habitables, complété par un balcon de 73 m² offrant un cadre de vie extérieur agréable. Niché en fond d'impasse au sein d'un environnement calme et résidentiel, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations extérieures.. Descriptif du bien : Côté nuit : 2 belles chambres lumineuses. Côté jour : Un séjour spacieux et convivial Extérieur supplémentaire : Un grand balcon pour vos moments de détente. Les plus qui font la différence : Balcon d'exception (73 m²) : Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour recevoir ou se détendre tout en profitant d'une vue côté mer et côté montagne. Tranquillité garantie : Emplacement privilégié en fond d'impasse, à l'abri de toute nuisance sonore. Stationnement : 2 places de parking privatives et sécurisées au sein de la résidence. Bien soumis au statut de copropriété. Nbre de lot 72. Charges de copropriété 375€ par trimestre. Taxe foncière 1670€. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n°13929 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Nadia CATENNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 749910535

Charmant appartement La Possession

45m²

MAXImmo vous propose à la Possession ce charmant appartement T2 d'enviorn 45m², parfaitement agencé, idéal pour un premier achat, proche de toutes commodités( pharmacie, médecin, école, restaurant et service public.) Il se compose d'un salon séjour donnant accès à un balcon de 35 m², une chambre de 19m², une salle d'eau avec WC séparés. Situé au troisième étage avec ascenseurs. Environnement calme à 2 pas de la route des tamarins 1 Place de parking sécurisée par un portail à bip. Un appartement alliant confort, praticité et tranquillité qui saura vous séduire dés la première visite. Année de construction 2010. Bien soumis au statut de copropriété. Nbre de lot 49. Charges de copropriété 250€ par trimestre. Taxe foncière 1300€. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 910 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Nadia CATENNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 749910535

Maison 114 m² La Possession

114m²

MAXIMMO vous propose en exclusivité un véritable havre de paix niché dans les hauts de La Possession. Située dans un environnement naturel exceptionnel, cette propriété de 130,13 m² de plain-pied s'étend sur une vaste parcelle de 2 485 m², offrant un cadre de vie rare et préservé. Amoureux de la nature, du calme et des espaces authentiques, ce bien est fait pour vous. Le terrain, en zone naturelle, bénéficie d'un charme unique avec une rivière qui traverse la propriété, apportant fraîcheur, sérénité et un cachet incomparable. Un lieu idéal pour se ressourcer, loin de l'agitation, dans un écrin de verdure. La maison, composée de 4 chambres, offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle nécessite des travaux de rénovation, mais représente une excellente opportunité de valorisation pour ceux qui souhaitent redonner vie à une bâtisse existante, dans une logique de préservation et d'intégration harmonieuse dans son environnement naturel. Ici, on rénove, on sublime, on respecte le lieu -- on ne détruit pas. Équipée d'une fosse septique, la propriété s'inscrit parfaitement dans son cadre naturel, en toute autonomie. Un bien rare, pour un projet de vie ou un investissement à forte valeur émotionnelle, où la nature est au coeur de chaque instant. À découvrir sans tarder. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 797 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Gäelle ADRIEN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement T2 La Possession

41m²

MAXImmo vous propose à La Possession, sur la route de la Montagne, cet appartement T2 situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur offre un cadre de vie recherché, entre calme et accessibilité rapide vers le littoral. D'une surface d'environ 42 m², le bien se compose d'un séjour lumineux prolongé par un balcon d'environ 9 m² avec vue mer, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau fonctionnelle avec espace buanderie, ainsi que de WC séparés. L'ensemble bénéficie d'une exposition nord agréable et d'ouvertures en PVC double vitrage. L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de stationnement extérieure, des atouts appréciables au quotidien. Situé au 2e et dernier étage d'un immeuble construit en 2009, il se trouve dans une copropriété bien entretenue de 120 lots d'habitation. Actuellement loué, ce bien représente une opportunité intéressante, que ce soit pour un investissement locatif ou un projet à moyen terme. Son emplacement, offrant un accès rapide à la route du littoral, ainsi que son environnement paisible, en font un bien équilibré entre praticité et qualité de vie. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'en révéler tout le potentiel. Biens soumis au statut de copropriété. Nombre de lot : 324. Procédures en cours : travaux suite inondations, et affaissement parking. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 651 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 324 lots. Procédure en cours : travaux suite inondations, et affaissement parking. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Jérôme BORDAIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 938 567 948 RCP AIPIR200119

À VENDRE – Terrain viabilisé 469 m² – La Possession

485m²

À VENDRE – Terrain viabilisé 469 m² – La Possession Situé à La Possession, dans le secteur recherché de Ravine à Malheur, au sein du lotissement Roche Moulin, découvrez ce terrain viabilisé de 469 m² prêt à accueillir votre projet de construction. Caractéristiques Surface : 469 m² Terrain viabilisé Zone UBc Surface de plancher autorisée : 194 m² Règlementation Hauteur maximale : 7 m à l'égout du toit 10 m au faîtage Les + du bien Environnement calme et résidentiel Secteur recherché Proximité des commodités et axes principaux Idéal pour résidence principale ou projet familial Opportunité investissement Terrain également adapté à un projet d'investissement locatif Possibilité de bénéficier d'un crédit d'impôt (article 244 du CGI) selon conditions d'éligibilité Cette annonce référence 330185 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDETTE VIRASSAMY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 50412889300022. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A SAISIR, Terrain sur secteur Ravine à Malheur - La Possession

524m²

Situé sur les mi-hauteurs de la Possession, au lieu-dit ravine à Malheur, à une altitude de 328m, à vendre, terrain nu constructible, d'une surface de 524 m², borné, à 8 minutes de la route du littoral. Prix de vente : 235.400€ Honoraire charge vendeur.

À saisir – Terrain constructible 522 m² – Ravine à Malheur, La Possession

522m²

Situé sur les mi-hauteurs de La Possession, au lieu-dit Ravine à Malheur, à environ 320 m d'altitude, ce terrain constructible de 522 m² offre un cadre de vie agréable et une situation stratégique. À seulement 8 minutes de la route du littoral, il permet de profiter du calme des hauteurs tout en restant rapidement connecté aux axes principaux. Le terrain est borné et prêt à accueillir votre projet de construction. Caractéristiques Surface : 522 m² Terrain nu constructible Zonage UBc Hauteur maximale : 7 m à l'égout du toit ou au sommet de l'acrotère 10 m au faîtage Un emplacement recherché pour réaliser une résidence principale ou un investissement immobilier dans un secteur en développement. Prix de vente : 214 000 € - Honoraires à la charge du vendeur

2022303 315 €/m²

202230

61 m²

3pièces

2ch.