T4 - Villemomble

Villemomble

Prix de vente3700005285.714285714285 /m²

Les caractéristiques

70 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

2027Construction

Description

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Villemomble à proximité des transports, écoles et autres commodités.

Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus.

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales.

Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible !

Idéal 1er achat :

- Prêt à Taux Zéro (PTZ),

ou investisseurs :

- Eligible LLI (défiscalisation),

- Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP).

Garanties légales :

- Dommages-ouvrage (décennale)

- Bon fonctionnement (biennale)

- Parfait achèvement

- Isolation phonique

Choisissez la sobriété énergétique :

Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges.

Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères.

Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant.

Nos visuels sont non contractuels.

Le quartier

Villemomble

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

57 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

AMENAGEMENT BATIMENT ET ENTRETIENTravaux rénovation

ABC-AGENCEMENTTravaux rénovation

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Maison avec studio indépendant rénovée

98m²

LE CHARME DE 1923, SUBLIMÉ PAR UNE RÉNOVATION CONTEMPORAINE – MAISON DE CARACTÈRE & STUDIO INDÉPENDANT Charmant pavillon de caractère de 1923, à l'architecture traditionnelle de l'entre-deux-guerres, sublimé par une rénovation complète alliant authenticité de l'ancien et confort contemporain. Sa façade aux délicates touches de briques rouges rappelle avec élégance le charme des maisons d'autrefois. Une maison, une histoire, un nouveau chapitre à écrire… Il est des maisons qui traversent le temps sans jamais perdre leur âme… Idéalement située dans un secteur recherché, à proximité du centre-ville, Mermoz, cette maison dévoile un atout supplémentaire : un studio entièrement indépendant, offrant une véritable liberté d'usage entièrement électrique avec son compteur éclectique indépendant. Maison familiale, cocon pour un adolescent, accueil d'un proche, activité professionnelle ou investissement locatif… Ici, les possibilités sont aussi nombreuses que les projets de vie. LA MAISON PRINCIPALE – LE CHARME D'UNE ÉPOQUE, LE CONFORT D'AUJOURD'HUI Dès son entrée indépendante, cette maison lumineuse vous invite à découvrir des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Édifiée sur un rez-de-chaussée surélevé, elle propose : Une cuisine aménagée et en partie équipée, prête à accueillir vos inspirations culinaires. Un séjour lumineux avec possibilité d'ouvrir sur la chambre ou le studio pour plus d'espaces Une chambre de plain-pied, idéale pour plus de confort au quotidien Une salle d'eau. Un WC séparé À l'étage, l'histoire se poursuit… Un palier avec penderie dessert deux belles chambres, véritables espaces de tranquillité, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Une petite cave abritant la chaudière complète cet ensemble. LE STUDIO INDÉPENDANT – UN LIEU, MILLE POSSIBILITÉS Parce qu'une maison doit aussi savoir évoluer avec les besoins de ceux qui l'habitent, cette propriété dispose d'un studio entièrement aménagé, avec sa propre entrée indépendante. Pensé pour préserver l'intimité et l'autonomie de chacun, il comprend : Une entrée privative. Une cuisine aménagée et équipée. Un couloir avec placard et ballon d'eau chaude individuel. Une salle d'eau avec WC séparé Une pièce de vie lumineuse. Imaginez… Un adolescent qui prend son envol tout en restant proche de sa famille, un parent accueilli en toute indépendance, un espace dédié à votre activité professionnelle ou encore un revenu locatif complémentaire pour contribuer au financement de votre acquisition. Un véritable atout qui donne à cette maison une dimension supplémentaire. LE CONFORT MODERNE DERRIÈRE LE CHARME DE L'ANCIEN Si cette maison a conservé l'esprit de 1923, elle bénéficie aujourd'hui d'équipements adaptés à la vie moderne. Chaque logement dispose de son propre compteur électrique et d'un système de chauffage indépendant : au gaz pour la maison principale et entièrement électrique pour le studio. La propriété bénéficie également d'un compteur d'eau général avec compteur divisionnaire pour le studio, d'un puits alimenté par les eaux pluviales et d'une pompe de relevage. UN EXTÉRIEUR RARE, UNE PARENTHÈSE DE LIBERTÉ 499 m² de terrain clos : un véritable privilège dans ce secteur recherché. Un espace extérieur qui laisse libre cours à vos envies : imaginer un jardin fleuri, créer un coin détente, partager des repas en famille ou simplement profiter des beaux jours à l'abri de l'agitation quotidienne. Un cadre où chacun pourra écrire ses plus beaux souvenirs. UNE ADRESSE OÙ TOUT EST À PORTÉE DE MAIN Le charme d'une maison ancienne, oui… mais sans renoncer à la praticité d'une vie citadine ! Vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles maternelles et primaires, du lycée, de l'école de musique, des parcs et jardins ainsi que des transports. Une situation idéale pour les déplacements : quartier Centre-ville. RER E – Gare du Raincy : environ 13 minutes à pied. RER E – Gare de Gagny : environ 15 minutes à pied. Accès rapide à la RN302. Un emplacement qui conjugue vie de quartier, commodités et mobilité. ET SI VOTRE PROCHAINE HISTOIRE COMMENÇAIT ICI ? Une maison de 1923, une rénovation qui lui redonne tout son éclat, un studio indépendant et un terrain de 499 m²… Bien plus qu'une simple maison, cette propriété est une rencontre entre deux époques : l'élégance de l'ancien et les exigences du présent. Un lieu qui a déjà traversé un siècle d'histoire et qui n'attend plus que vous pour écrire les prochaines pages. Le charme ne se décrète pas, il se ressent. Et cette maison mérite d'être découverte. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son histoire, son caractère et ses multiples possibilités. Cette annonce référence 336066 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRARD LONGEPEE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 87953956700013. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2025 CLASSE ÉNERGIE : D (235 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (41 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

# PARIS 19e – 2 pièces de 58 m² – Vue arborée, parking et cave

58m²

Dans le quartier Pont-de-Flandre, découvrez cet appartement de 58,39 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence, avec une agréable ouverture sur une grande cour arborée. **Exposé ouest**, son séjour bénéficie d'une luminosité appréciable et d'une vue sur la végétation, offrant un environnement agréable en milieu urbain. L'appartement se compose d'un séjour, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains. **Particulièrement bien entretenu, il ne nécessite pas de travaux apparents.** Une cave et une place de stationnement couverte complètent ce bien. À proximité des commerces, des écoles et des transports, notamment du métro ligne 7 et du secteur Rosa Parks desservi par le RER E et le tramway T3b. Un appartement qui associe **confort, environnement verdoyant et accessibilité**, idéal pour un premier achat ou une résidence principale. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez **Daoud MIHOUBI Cette annonce référence 354000 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAOUD MIHOUBI (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84059053300013. Prix du bien : 312 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 400,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T5

103m²

ADRESSE NUMERO UNE - FAIBLES CHARGES - IDEAL PROJET INVESTISSEUR OU PRIMO ACQUEREUR : à Créteil quartier Université, dans une copropriété de très bon standing et parfaitement entretenue avec gardien, venez découvrir ce spacieux appartement baigné de lumière de 100m² de 5 pièces 4 chambres avec 2 grands balcons. Travaux de rénovations à prévoir. Il se compose d'une entrée, d'une grande cuisine et d'un séjour, tout deux donnant sur un premier balcon, d'un dégagement, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, d'un W.C. séparés et de quatre chambres donnant toutes sur un second balcon. Au pied de l'UPEC, du métro et des commerces. Les rapports de diagnostics sont disponibles sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160.0 € et 2970.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

T4

63m²

Votre agence Century 21 Dalayrac vous propose en exclusivité cet appartement de 3/4 pièces lumineux, situé au 1er étage d'une petite copropriété, à la limite de Nogent, dans le quartier du Fort à Fontenay-Sous-Bois. Le bien comprend une entrée, un double-séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, un wc séparé, un coin dressing et un bureau (possible chambre) L'appartement traversant séduit par ses beaux volumes et le charme de l'ancien : parquet massif, cheminée, belle hauteur sous plafond. Il offre un cadre de vie agréable, au calme, idéal pour une personne seule ou un couple en quête de confort et d'authenticité. Habitable sans travaux Il se situe à 1,3 Km du RER A de Fontenay sous bois et du Bois de Vincennes. Les commerces et les écoles sont à quelques minutes à pied. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. Nous serons ravis de pouvoir vous renseigner et vous accompagner dans votre projet de vie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330.0 € et 1850.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Caroline AMO EI, agent commercial (RSAC 992166280)

Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 86 m2 à Pierrefitte-sur-Seine (93380)

86m²

À Pierrefitte-sur-Seine (93380), Appartement de 4 pièces, 86 m², au prix de 341 455 €. Le bien réunit une surface bien calibrée, des équipements utiles et des conditions de vente présentées de façon claire. Le séjour constitue un vrai point d'ancrage dans le logement, avec un espace suffisant pour installer un coin repas, un salon et, selon l'organisation choisie, une zone de travail. La cuisine peut être pensée dans la continuité pour renforcer la convivialité. L'espace nuit comprend 3 chambres, avec un fonctionnement qui reste simple et confortable. La salle de bain et les rangements apportent le complément attendu pour une installation sereine. La résidence propose un ensemble de prestations appréciables et bien pensées : ascenseur pour un accès facilité quel que soit l'étage, sécurité renforcée par digicode et interphone à l'entrée. La cave privative permet de libérer les espaces intérieurs du logement pour les réserver à l'essentiel. Garage et parking privatifs complètent avantageusement ce bien, un critère souvent décisif lors d'une recherche immobilière dans cette zone. La localisation est un vrai point fort de ce bien. PIERREFITTE-SUR-SEINE, située en région Île-de-France et portant le code postal 93380, est une ville qui présente de nombreux attraits pour toute personne souhaitant acquérir un bien immobilier. Son adresse bien située, à seulement quelques kilomètres de Paris, offre un accès facile à la capitale grâce aux transports en commun bien développés tels que le RER D et plusieurs lignes de bus. De plus, la ville dispose d'une offre variée de commodités et de centres d'intérêt, notamment des parcs, des écoles, des commerces de proximité ainsi qu'un patrimoine culturel riche avec le Musée d'Art et d'Histoire de la ville. Affiché à 341 455 € — frais de notaire offerts. La fiscalité applicable est droit commun, Jeanbrun, PTZ, résidence principale. Des remises et avantages complémentaires peuvent s'ajouter selon votre profil d'acquéreur. Un point intéressant si vous cherchez à limiter le coût d'entrée ou à préparer une mise en location. Le logement réunit plusieurs points forts pour un achat serein : confort au quotidien, facilité d'usage et budget mieux maîtrisé. Nous restons disponibles pour approfondir les aspects financiers ou patrimoniaux selon votre objectif. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Pierrefitte-sur-Seine

Voir

Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 72 m2 à Aulnay-sous-Bois (93600)

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Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 72 m2 à Aulnay-sous-Bois (93600)

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À Aulnay-sous-Bois (93600), cet appartement de 4 pièces développe 72 m² bien agencés, proposés à 356 009 €. Séjour agréable, stationnement et cave complètent un bien facile à vivre au quotidien. L'intérieur privilégie une organisation simple, efficace et facile à vivre. Le séjour offre un volume accueillant pour les moments du quotidien comme pour recevoir ponctuellement. La cuisine reste proche de la pièce de vie, ce qui facilite les usages et les déplacements. Avec 3 chambres, le logement garde une vraie souplesse d'utilisation. La salle de bain est facilement accessible et l'ensemble conserve une lecture claire, pratique à meubler. Pratique et bien équipée, cette résidence dispose de tout ce qu'il faut pour un quotidien sans friction : ascenseur pour tous les étages, sécurité par digicode et interphone, cave privative pour chaque logement. Le garage privatif couvert et la place de parking dédiée renforcent l'attractivité et la praticité de ce bien, autant pour les occupants que pour les locataires potentiels, dans un secteur où ces équipements constituent un vrai critère de choix. La commune de Aulnay-sous-Bois constitue un cadre pertinent pour un projet résidentiel comme patrimonial. Son accessibilité et son tissu de services participent directement à l'attrait du bien. Aulnay-sous-Bois, ville dynamique de Seine-Saint-Denis, offre un cadre de vie agréable grâce à ses nombreux espaces verts et son patrimoine historique riche. Ses infrastructures de transports en commun efficaces, comme le RER B et les bus, permettent de rejoindre facilement Paris et ses environs. Les nombreux commerces, écoles et centres culturels font de cette ville un lieu attractif pour les familles en quête de praticité et de qualité de vie. À 356 009 €, ce logement s'appuie sur un prix clairement affiché et sur plusieurs aides possibles selon votre profil. le cadre de droit commun, Jeanbrun, PTZ, résidence principale peut compléter l'intérêt du bien et rendre l'achat plus simple à mettre en place. Un Appartement prêt à habiter ou à louer, dans un ensemble soigné et bien situé. Le bien peut répondre à un projet patrimonial, locatif ou de résidence principale avec un budget cadré. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

3700005 286 €/m²

370000

70 m²

4pièces

3ch.